Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Rauba
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, eine Immobilie in 01623 Lommatzsch Rauba zu verkaufen, stehen Sie vor einer spannenden Herausforderung. Die Immobilienmärkte in kleinen Orten wie Rauba zeigen charakteristische Merkmale: Sie sind oft durch stabilere Preise und eine engere Gemeinschaft geprägt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Natur und Freizeiteinrichtungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rauba erläutert, von den aktuellen Markttrends über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu verkaufsfördernden Strategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Rauba
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Rauba
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Rauba
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Rauba
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Rauba
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Rauba
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Rauba
In 01623 Lommatzsch Rauba lassen sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen finden, die bei einem Verkaufsangebot interessant sein könnten. Die Region bietet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es hier vereinzelt hochwertig sanierte Altbauten, die einen besonderen historischen Reiz ausstrahlen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Beschaffenheit des Hauses eine wesentliche Rolle. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Lommatzsch Rauba durch eine moderate Preisstruktur aus, die die Gegend sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Rauba
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Rauba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Rauba verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Rauba
In der Region 01623 Lommatzsch Rauba zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Objekte. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details finden ihre Liebhaber, insbesondere wenn sie geschmackvoll saniert wurden. Insgesamt bietet der Markt in Lommatzsch Rauba eine interessante Mischung aus Neu- und Altbauten, was potenziellen Käufern verschiedene Optionen passend zu ihren individuellen Bedürfnissen eröffnet.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Rauba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Rauba
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01623 Lommatzsch Rauba ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dabei spielen sowohl die naturnahe Lage als auch die vergleichsweise günstigen Preise eine Rolle. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbsintensität erhöht und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln. Auch die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, was durch die steigenden Bauanträge und abgeschlossenen Neubauten belegt wird. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant ist. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine zentrale Herausforderung für die Region.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Rauba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Rauba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Rauba
Lommatzsch Rauba liegt in der sächsischen Gemeinde Lommatzsch im Landkreis Meißen. Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen Idylle und großzügigen Feldern. Rauba befindet sich in einem kleinen Tal, das von mehreren Hügeln umgeben ist, was der Landschaft einen malerischen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an größere Städte und belebtere Gegenden, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Unmittelbar um Lommatzsch Rauba liegen mehrere kleinere Orte wie Strehla, Leuben- Schrebitz und Ostrau. Größere Städte in der Nähe sind Meißen, etwa 15 Kilometer südwestlich, und die sächsische Landeshauptstadt Dresden, welche ungefähr 40 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Lommatzsch Rauba ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 6 erreicht man schnell Meißen und von dort aus führt die Bundesstraße 101 nach Dresden. Zusätzlich verkehren mehrere regionale Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten herstellen. Dank dieser guten Infrastruktur ist Lommatzsch Rauba sowohl in die Region als auch überregionale Verkehrsnetze gut eingebunden.
Aktuell leben in Rauba 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Rauba
In der Ortschaft Rauba, die zur Postleitzahl 01623 Lommatzsch gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und für Naturliebhaber ideale Bedingungen schaffen. Für Erholungssuchende sind Parks und Grünanlagen vorhanden, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch einige Geschäfte und lokale Märkte, die ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten bieten.
In der Region um Lommatzsch finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Tharandter Wald ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, während der Zschopaufluss Aktiv-Urlauber zu Bootsfahrten verlockt. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es traditionelle Gasthöfe und Restaurants, die regionale Küche anbieten und somit kulinarische Abwechslung bieten. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte Meißen und Dresden, die in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren und charmanten Altstadtmärkten. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Einblicke in das traditionelle Handwerk und die Kultur der Region geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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