Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Wachtnitz erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Verkaufsprozess potenziell lukrativ macht. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten bietet die Gegend sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit, was sie für Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Lommatzsch Wachtnitz betrachtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von Marktpreisen bis hin zu speziellen Eigenheiten der Region – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
In der Region 01623 Lommatzsch Wachtnitz konzentriert sich der Hausbau vorwiegend auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die traditionelle Architektur ist geprägt von einer Mischung aus modernem Design und ländlichen Elementen, die perfekt in die idyllische Umgebung dieser Kleinstadt integrierbar sind. Die Immobilienpreise in Lommatzsch Wachtnitz reflektieren die Attraktivität des ländlichen Lebensstils kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, wobei die Preise je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie variieren. Käufer können ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten finden, vom charmanten alten Bauernhaus bis hin zu neu errichteten, energieeffizienten Gebäuden.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Wachtnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Wachtnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
Der Wohnungsmarkt in 01623 Lommatzsch Wachtnitz zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus. In dieser Region sind besonders modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken gefragt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Objekte mit guter Ausstattung und energetischer Sanierung, da diese langfristige Kosteneffizienz und Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind bei Käufern sehr beliebt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität schaffen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Wohnens in Lommatzsch Wachtnitz für sich entdecken.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
In der idyllischen Region von 01623 Lommatzsch Wachtnitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, was vor allem durch die ruhige, ländliche Umgebung und die vergleichsweise günstigen Preise begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch es ist insgesamt noch ausreichend vorhanden, um die aktuelle Nachfrage zu bedienen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; während in den letzten Jahren einige Neubauten und kleinere Wohnsiedlungen entstanden sind, bleibt der Bau von großflächigen Projekten eher selten. Dieses Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage trägt dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in Lommatzsch Wachtnitz stabil und ausgeglichen gestaltet.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
01623 Lommatzsch Wachtnitz ist idyllisch inmitten der sanften Hügellandschaft Sachsens gelegen und zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus. Das kleine Dörfchen gehört zur Gemeinde Lommatzsch im Landkreis Meißen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und historischen Dörfern, die zur Erholung und zum Entdecken einladen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lommatzsch Wachtnitz liegen die Städte und Orte wie Riesa, Döbeln, Meißen und Nossen, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B169, die Lommatzsch mit Riesa und Döbeln verbindet, sehr günstig. Zudem ist Meißen über die B101 und Nossen über die A14 gut zu erreichen, was Pendler und Ausflügler gleichermaßen schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Lommatzsch Wachtnitz regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine bequeme und umweltfreundliche Alternative zum privaten Pkw darstellt.
Aktuell leben in Wachtnitz 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Wachtnitz
Lommatzsch Wachtnitz, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Umgebung ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege, die sich durch die hügelige Landschaft schlängeln. In der Nähe von Wachtnitz findet man auch kleinere Seen, die sich hervorragend zum Angeln und für Picknicks eignen. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen, die es zu entdecken gilt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lommatzsch gut vertreten, mit lokalen Märkten und kleinen Geschäften, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region um Lommatzsch finden sich zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Beispiele sind der nahegelegene Collmberg, ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen, und der historische Meißner Dom in der Stadt Meißen, der eine reiche Kulturgeschichte bietet. Die Elbe lädt zu Bootsfahrten und Radfahrten entlang des Elberadwegs ein, der für beeindruckende Ausblicke sorgt. Für Wellness- und Erholungssuchende gibt es Thermalbäder in der Umgebung, wie die Toskana Therme in Bad Schandau, die Entspannung pur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die lokalen Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern, sondern auch größere Einkaufszentren in den Städten Meißen und Riesa, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen vorhalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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