Immobilie verkaufen in 01623 Lommatzsch Zöthain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01623 Lommatzsch Zöthain erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in Sachsen zieht mit ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Marktsituation in der Region zeigt stabile Preise und eine Nachfrage nach gut erhaltenen, charmanten Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lommatzsch Zöthain vorgestellt. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps zur Wertermittlung und Vermarktung, erhalten Verkäufer hier wertvolle Informationen, um ihr Vorhaben optimal zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Zöthain
- Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Zöthain
- Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Zöthain
- Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Zöthain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Zöthain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Zöthain
Haus verkaufen in 01623 Lommatzsch Zöthain
Im idyllischen Zöthain, einem Ortsteil von Lommatzsch in der Postleitzahlregion 01623, stehen vielfältige Haustypen zum Verkauf. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Reihenhäusern aus. Traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Villen ergänzen das attraktive Angebot und geben der Gegend einen besonderen, ländlichen Charme. Wer plant, sein Haus in Zöthain zu verkaufen, dürfte auf ein reges Interesse treffen, da die Immobilienpreise in dieser Region eine bemerkenswerte Stabilität und Attraktivität aufweisen. Ob modernisierte Altbauhäuser oder neu errichtete Immobilien, die Preisspanne variiert entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung und reflektiert die hohe Lebensqualität in diesem charmanten sächsischen Ort.
Hauspreise in 01623 Lommatzsch Zöthain
Die Hauspreise in 01623 Lommatzsch Zöthain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lommatzsch Zöthain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01623 Lommatzsch Zöthain
Der Wohnungsmarkt in 01623 Lommatzsch Zöthain zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach charmanten Altbauwohnungen und modernisierten Objekten mit zeitgemäßer Ausstattung. Potenzielle Käufer schätzen in dieser Region vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlagen sind besonders begehrt. Zudem spielen energieeffiziente und barrierefreie Wohneinheiten eine zunehmend wichtige Rolle auf dem Markt. Durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Meißen und Dresden kombiniert Lommatzsch Zöthain ländliches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit, was den Standort sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 01623 Lommatzsch Zöthain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01623 Lommatzsch liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01623 Lommatzsch Zöthain
Der Verkauf eines Grundstücks in 01623 Lommatzsch Zöthain gestaltet sich aufgrund der moderaten Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region als eine durchaus machbare Aufgabe. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier zwar nicht so hoch wie in urbanen Zentren, dennoch gibt es ein stetiges Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das nahegelegene Dresden schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert und besteht meist aus großzügig geschnittenen Parzellen, geeignet für Ein- oder Mehrfamilienhäuser. Die Bautätigkeit in Lommatzsch Zöthain selbst ist im Vergleich zu größeren Städten überschaubar, jedoch gibt es regelmäßig Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dies schafft günstige Bedingungen für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Grundstück in der Nähe von Natur und Großstadt sind.
Grundstückspreise in 01623 Lommatzsch Zöthain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01623 Lommatzsch liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01623 Lommatzsch Zöthain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01623 Lommatzsch Zöthain
Lommatzsch Zöthain liegt malerisch im Herzen Sachsens und gehört zur Stadt Lommatzsch im Landkreis Meißen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und zahlreichen Wanderwegen, die das Umland für Naturliebhaber attraktiv machen. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Meißen, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Ebenso sind die Städte Riesa und Dresden gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Leben ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lommatzsch Zöthain finden sich kleinere Ortschaften wie Stauchitz, Leuben-Schleinitz und Diera-Zehren. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B6 gewährleistet, welche die Region gut mit Meißen, Riesa und Dresden verbindet. Zudem gibt es in der Region verschiedene Buslinien, die die kleineren Orte miteinander vernetzen und ergänzende Mobilitätsoptionen bieten. Für den überregionalen Verkehr sind die Autobahnen A4 und A14 in mittlerer Entfernung erreichbar, was die Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Zöthain 4805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01623 Lommatzsch Zöthain
Der Ortsteil Zöthain in der Gemeinde Lommatzsch, Postleitzahl 01623, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die ruhigen Feld- und Waldwege ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Neben der natürlichen Schönheit der Region sorgen gut gepflegte Parks und Grünanlagen für eine entspannte Atmosphäre. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die Einblicke in die reiche Geschichte der Gegend geben. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen, sei es durch Fußball, Tennis oder andere Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, einschliesslich traditioneller Märkte und moderner Einkaufszentren.
In der gesamten Region rund um Lommatzsch finden sich viele attraktive Freizeitangebote und erholsame Rückzugsorte. Der nahegelegene Tharandter Wald eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturerkundungen. Familien und Kinder können sich in regionalen Freizeitparks und Abenteuerspielplätzen austoben. Die Stadt Dresden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, erweitert die Einkaufsmöglichkeiten erheblich mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie der Altmarkt-Galerie. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, darunter eindrucksvolle Schlösser und Burgen wie die Albrechtsburg in Meißen, die zu Besichtigungen einladen. Diese und weitere Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
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