Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Cannewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Malschwitz Cannewitz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Malschwitz, eine idyllische Gemeinde in der Oberlausitz, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und charmanten ländlichen Charakter. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Naturfreunden, die das ruhige Umfeld schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps an die Hand geben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Malschwitz Cannewitz zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Cannewitz
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Cannewitz
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Cannewitz
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Cannewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Cannewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Cannewitz
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Cannewitz
Das Verkaufen eines Hauses in 02694 Malschwitz Cannewitz kann viele verschiedene Facetten umfassen, abhängig von dem Typ des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen in der Region. In Malschwitz Cannewitz sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zu finden, die oft in traditionellen sowie modernen Baustilen errichtet wurden. Auch ländliche Bauernhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage aus, was die Häuserpreise relativ beständig hält. Wer also sein Haus in 02694 Malschwitz Cannewitz verkaufen möchte, sollte sich intensiv mit dem aktuellen Markt und den spezifischen Eigenheiten der Region auseinandersetzen, um eine realistische und marktgerechte Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Cannewitz
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Cannewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malschwitz Cannewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Cannewitz
Der Wohnungsmarkt in 02694 Malschwitz Cannewitz zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche Objekte und moderne Neubauten stark gefragt sind. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Region besticht durch eine naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was sie für junge Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Auch sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden, stehen hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Malschwitz Cannewitz verkaufen möchte, hat gute Chancen, dank der aufstrebenden Entwicklung und der attraktiven Lage schnell Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Cannewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Cannewitz
In 02694 Malschwitz Cannewitz gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der aktuellen Marktbedingungen als durchaus interessant. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in der Region tendenziell steigend, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Auch Familien und Ruhestandssuchende interessieren sich verstärkt für die Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch noch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führen kann. Es wird zunehmend gebaut, jedoch hält sich die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Bereichen in moderaten Grenzen. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Malschwitz Cannewitz somit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wobei sich der Wandel hin zu einer vermehrten Bebauung und Erschließung neuer Flächen abzeichnet.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Cannewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Cannewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Cannewitz
Malschwitz Cannewitz liegt im Herzen der Oberlausitz, umgeben von einer reizvollen Landschaft geprägt von Wäldern, Feldern und zahlreichen kleinen Gewässern. Das ländlich gelegene Dorf gehört zur Gemeinde Malschwitz im sächsischen Landkreis Bautzen. Die Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende macht.
Im direkten Umkreis von Malschwitz Cannewitz befinden sich die Städte und Orte Bautzen, einige Kilometer südwestlich gelegen, und Obergurig sowie die Gemeinden Hochkirch und Weißenberg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer günstig; die Bundesstraßen B6 und B96 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Busverbindungen gewährleistet, die eine Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region herstellen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Bautzen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte wie Dresden und Görlitz bestehen.
Aktuell leben in Cannewitz 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Cannewitz
In der idyllischen Region 02694 Malschwitz Cannewitz findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln bieten. Naturfreunde können den naheliegenden Biosphärenreservat erkunden und seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gewähren. Die entspannenden Stunden kann man in gemütlichen Cafés und Restaurants verbringen, wo regionale Spezialitäten auf den Tisch kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Orten, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Beispielsweise sind Stadtparks perfekt für entspannte Nachmittage im Freien, während Abenteuerlustige in Hochseilgärten und Freizeitparks auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten bieten alles von Boutiquen mit handgefertigten Waren bis hin zu großen Einkaufszentren mit internationalen Marken. Wochenmärkte in malerischen Dorfzentren laden zum Stöbern und Verweilen ein und bieten frische, lokale Produkte. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Menschen, die sowohl Erholung als auch Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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