Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Rackel
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Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Malschwitz Rackel bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer auf dem dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage in der Oberlausitz, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht zunehmend Interessenten an. Diese Region kann eine wertvolle Investition für Käufer darstellen und eröffnet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Malschwitz Rackel näher beleuchten und wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bieten. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Rackel
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Rackel
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Rackel
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Rackel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Rackel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Rackel
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Rackel
Der Verkauf eines Hauses in 02694 Malschwitz Rackel kann verschiedene Haustypen betreffen, die in dieser Region gebaut werden. Häufig findet man hier klassische Einfamilienhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden. Zudem sind Doppelhaushälften und Bungalows beliebt, die besonders bei Paaren oder Senioren Anklang finden. Auch geräumige Bauernhäuser prägen das ländliche Bild der Region und bieten viel Platz sowie oft ausgedehnte Grundstücke. Die Immobilienpreise in Malschwitz Rackel variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise bezahlbar bleiben und oft unter dem Durchschnitt städtischer Immobilienmärkte liegen, was die Region vor allem für Käufer attraktiv macht, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Rackel
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Rackel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malschwitz Rackel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Rackel
Der Wohnungsmarkt in 02694 Malschwitz Rackel zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Bautzen. Viele Menschen schätzen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region, was zu einer konstanten Nachfrage nach Immobilien führt. Besonders begehrt sind gut gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz für Familien bieten und oft schnell einen neuen Besitzer finden. Auch moderne, sanierte Altbauwohnungen ziehen viele Kaufinteressenten an, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wer eine Wohnung in Malschwitz Rackel verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden, zumal das Interesse an Wohnraum außerhalb der großen Städte weiter zunimmt.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Rackel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Rackel
In der Region rund um 02694 Malschwitz Rackel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig, was auf die ländliche Lage und die begrenzte Anzahl an Interessenten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ überschaubar, wobei potentielle Käufer oft die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. In den letzten Jahren wurden in der Region nur wenige Neubauprojekte realisiert, weshalb der Bausektor hier eher stagnierend ist. Dennoch könnten zukünftige Entwicklungen und eine verbesserte Infrastruktur die Attraktivität und somit die Nachfrage nach Grundstücken in Malschwitz Rackel erhöhen.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Rackel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Rackel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Rackel
Der kleine Ortsteil Rackel im sächsischen Malschwitz liegt idyllisch eingebettet in der Oberlausitz, einer Region, die für ihre faszinierenden Landschaften und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Diese ländliche Gegend bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Lebensstil, gleichzeitig ist sie relativ gut vernetzt und nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt. Charakteristisch sind die ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die das Gebiet umgeben und eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Hier kann man nicht nur die Ruhe genießen, sondern auch auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die Umgebung erkunden.
Im direkten Umkreis von Rackel befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Bautzen, die größte Stadt in der Nähe, ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Weitere naheliegende Orte sind Malschwitz selbst sowie die kleinen Dörfer Litten und Guttau. Die Verkehrsanbindung von Rackel ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei mehrere Landstraßen die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Die nächste Autobahn, die A4, ist über Bautzen erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung sowohl nach Dresden als auch Richtung Polen dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vertreten, wodurch ein eigenes Fahrzeug von großem Vorteil ist, um flexibel und bequem reisen zu können.
Aktuell leben in Rackel 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Rackel
In 02694 Malschwitz Rackel bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur genossen werden kann. Für Wassersportler und Angler bietet der nahegelegene Stauteich Quitzdorf ideale Bedingungen. Erholungssuchende kommen in den lokalen Wellness-Einrichtungen voll auf ihre Kosten. Die kleinen Dorfläden und Hofläden in der Umgebung versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten und handwerklichen Spezialitäten, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den naheliegenden Städten wie Bautzen vorhanden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. Zum Beispiel bietet der Saurierpark Kleinwelka unweit von Malschwitz Rackel besonders für Familien ein spannendes Abenteuer, während die Spreewaldregion mit ihren idyllischen Fließen ideale Bedingungen für Kanufahrten und Bootstouren bietet. Weitere entspannende Erlebnisse können in den Thermalbädern der Umgebung genossen werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Einkaufszentren von Bautzen und im historischen Stadtzentrum reichlich vorhanden, wo Boutiquen, Cafés und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Die Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
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