Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Baruth
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Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Malschwitz Baruth bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einer Region zu profitieren, die sich durch ihre idyllische Landschaft und zunehmende Beliebtheit auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Malschwitz Baruth verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, gestützt durch die attraktive Lage sowie die Nähe zu städtischen Zentren und Naturgebieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Malschwitz Baruth beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren – wir liefern Ihnen die Informationen, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Baruth
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Baruth
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Baruth
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Baruth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Baruth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Baruth
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Baruth
Der Verkauf eines Hauses in 02694 Malschwitz Baruth kann eine spannende Möglichkeit sein, da diese Region vielfältige Chancen bietet. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows. Die Architektur spiegelt oft einen Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen wider, die die historische wie auch die neuzeitliche Entwicklung der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Malschwitz Baruth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum beeinflussen den Marktwert ebenfalls erheblich. Interessenten sollten daher sorgfältig prüfen und sich beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Baruth
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Baruth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malschwitz Baruth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Baruth
Der Wohnungsmarkt in der Region 02694 Malschwitz Baruth zeigt aufgrund der malerischen Lage und der naturnahen Umgebung eine stabile Nachfrage. In den vergangenen Jahren haben sowohl Einheimische als auch Zuzügler das ruhige und zugleich gut erreichbare Dorfleben zu schätzen gelernt. Besonders begehrt sind Wohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern, die eine Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und traditionellem Charme bieten. Auch sanierte Altbauten mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Städten wie Bautzen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Region zudem für Pendler attraktiv. Wer überlegt, seine Wohnung in Malschwitz Baruth zu verkaufen, hat daher gute Chancen auf interessierte Käufer und einen zufriedenstellenden Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Baruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Baruth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02694 Malschwitz Baruth ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in dieser ländlichen Region schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt teilweise wettbewerbsintensiv macht. In der Region Malschwitz Baruth wird moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleinere Wohnprojekte liegt. Neubauten fügen sich dabei meist harmonisch in das bestehende Ortsbild ein. Die Preise für Grundstücke variieren stark je nach Lage und Größe, sind aber im Vergleich zu urbaneren Regionen als moderat zu bezeichnen. Die Gemeinde selbst bemüht sich, durch gezielte Entwicklungsmaßnahmen und Infrastrukturprojekte, den Zuzug zu fördern und die Attraktivität des Standortes weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Baruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Baruth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Baruth
02694 Malschwitz Baruth liegt in der Oberlausitz in Sachsen und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten bieten hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Dorf verfügt über eine gut erhaltene Dorfstruktur und historische Bauten, die den ländlichen Charme unterstreichen. Im Umland finden sich zahlreiche Wiesen, Wälder und kleinere Seen, die zur Erkundung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Malschwitz Baruth liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bautzen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und als kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum der Region fungiert. Weitere nahegelegene Orte sind Kubschütz, Hochkirch und Weißenberg. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut; Malschwitz ist über regionale Straßen gut erreichbar, und die Autobahn A4 befindet sich nicht weit entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Dresden und Görlitz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass es regelmäßig Busverbindungen in die umliegenden Städte gibt.
Aktuell leben in Baruth 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Baruth
Malschwitz Baruth überzeugt durch eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Naturkulisse bietet die Region ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft begeistert mit seiner reichen Flora und Fauna. Hier können Besucher seltene Vogelarten beobachten oder einfach die Ruhe in der Natur genießen. Für Badefreunde und Wassersportbegeisterte bietet der Baruther See eine willkommene Abwechslung. Zahlreiche Geschäfte und kleine Läden im Ort sorgen darüber hinaus für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Die Region um Malschwitz Baruth bietet viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Naturbegeisterte ist der Naturpark Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, wo man auf gut ausgebauten Wegen wandern oder radfahren kann. Der Baruther See lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, was besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist. Im Bereich der Freizeitgestaltung bietet das örtliche Kulturzentrum regelmäßig Veranstaltungen und Kurse an, die zu aktiver Teilnahme und Austausch anregen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich im Ortskern verschiedene kleine Läden und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten nahegelegene Städte wie Bautzen, wo zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren verfügbar sind.
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