Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Dubrauke
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 02694 Malschwitz Dubrauke, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Malschwitz Dubrauke erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberlausitz, bekannt für ihre natürlichen Landschaften und historischen Charme, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl ländlichen Frieden als auch Nähe zu städtischen Zentren wie Bautzen schätzen. Lokale Marktbedingungen, wie steigende Nachfrage und begrenztes Angebot, können sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Verkäufer berücksichtigen sollten: von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Dubrauke
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Dubrauke
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Dubrauke
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Dubrauke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Dubrauke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Dubrauke
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Dubrauke
Beim Hausverkauf in 02694 Malschwitz Dubrauke bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen wie traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut werden. Die Preise für Häuser in Malschwitz Dubrauke variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In ländlichen Gebieten sind die Preise im Allgemeinen moderater, während Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen oder in besonders attraktiven Lagen höhere Summen erzielen können. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für verschiedene Käufergruppen interessant.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Dubrauke
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Dubrauke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malschwitz Dubrauke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Dubrauke
Der Wohnungsmarkt in 02694 Malschwitz Dubrauke zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu Bautzen. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die das ruhige, naturnahe Leben schätzen, aber auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur nutzen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Mehrzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon. Altbauwohnungen mit charmanter historischer Architektur und renovierten Innenräumen finden ebenso schnell Abnehmer. Darüber hinaus sind energieeffiziente Neubauten aufgrund der zunehmenden Umweltbewusstheit und der niedrigeren Betriebskosten stark gefragt.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Dubrauke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Malschwitz Dubrauke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Dubrauke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02694 Malschwitz Dubrauke ist momentan moderat, was auf eine stabile, aber nicht überhitzte Marktlage hinweist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Region hauptsächlich von ländlichen Gebieten und bestehenden Wohnstrukturen geprägt ist. Dies führt dazu, dass freie Bauplätze eher rar und schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurden in der Region eher vereinzelt Bauprojekte realisiert, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern lag. Dies deutet auf ein stetiges, aber nicht übermäßiges Wachstum hin, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Der Markt spiegelt somit eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage wider.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Dubrauke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Dubrauke
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Malschwitz Dubrauke suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Dubrauke
Malschwitz Dubrauke liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Sachsen, Deutschland. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen umgeben, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Malschwitz Dubrauke gut an das Verkehrsnetz angebunden und somit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Malschwitz Dubrauke befinden sich mehrere kleine Dörfer und Städte, unter anderem Bautzen, das etwa 10 Kilometer südwestlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Weißenberg und Hochkirch. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B6 und B156 gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte und umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A4, die von Görlitz nach Dresden führt, in akzeptabler Entfernung. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr gut zu meistern ist.
Aktuell leben in Dubrauke 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Dubrauke
Malschwitz-Dubrauke, ein idyllischer Ortsteil in der sächsischen Oberlausitz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Wälder und Seen in der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Besonders beliebt ist der nahegelegene Bärwalder See, der größte See Sachsens, der nicht nur zum Schwimmen und Wassersport, sondern auch zu entspannten Spaziergängen an seinen Ufern einlädt. Für diejenigen, die Kunst und Kultur schätzen, bietet das Heimatmuseum in Malschwitz spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Lokale Feste und Veranstaltungen sorgen zudem das ganze Jahr über für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sowohl kleinere Geschäfte im Ort als auch größere Supermärkte und Shoppingzentren in der nahen Stadt Bautzen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
In der Umgebung von 02694 Malschwitz Dubrauke gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können das Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft erkunden, welches vielfältige Flora und Fauna bietet und ideal für ausgedehnte Wanderungen geeignet ist. Weiterhin lädt das herrliche Wander- und Radwegenetz dazu ein, die reizvolle Landschaft auf quasi endlosen Pfaden zu entdecken. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so gibt es beispielsweise lokale Sportvereine und Tennisplätze. Erholungssuchende finden in Wellness-Zentren und idyllischen Parkanlagen Entspannung. Die kulturell interessierte Bevölkerung kann in den benachbarten Städten Bautzen und Görlitz historische Stätten, Museen und Theateraufführungen besuchen. Des Weiteren bieten diese Städte attraktive Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in den Altstädten bis hin zu modernen Einkaufzentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung