Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die ruhige Lage kombiniert mit naturnahen Wohnmöglichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind die Preise hier, im Vergleich zu urbanen Bereichen, oft günstiger, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Malschwitz Kleinsaubernitz beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Von der aktuellen Nachfrage bis hin zu wertsteigernden Faktoren – alles Wissenswerte rund um den Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region wird hier vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Der Verkauf eines Hauses in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz kann aufgrund der ländlichen und idyllischen Umgebung besonders attraktiv sein. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten errichtet. Die Preise für Immobilien in Malschwitz Kleinsaubernitz variieren je nach Haustyp und Zustand erheblich. Während traditionelle Bauernhäuser oft durch ihren rustikalen Charme und große Grundstücke bestechen, sind moderne Häuser durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise gekennzeichnet. Die Preisspanne reflektiert hierbei die Vielfalt der angebotenen Immobilien und die spezifischen Wünsche der Käufer.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malschwitz Kleinsaubernitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Der Verkauf einer Wohnung in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz kann sich als vielversprechendes Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich gelegenen Region momentan eine zunehmende Nachfrage verzeichnet. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und praktischer Raumaufteilung sind besonders gefragt. Familien und junge Paare bevorzugen oft Objekte mit ausreichender Wohnfläche, einem Balkon oder Gartenanteil sowie einer ruhigen Lage, welche durch die malerische Umgebung und Nähe zur Natur geboten wird. Dabei spielen auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Trotz der ländlichen Prägung gibt es vereinzelt auch Interesse an kleineren, gut gepflegten Wohnungen von älteren Generationen, die Wert auf eine barrierearme Ausstattung legen. Der Markt profitiert zudem von einer stabilen Preislage, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
In 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz zieht der Grundstücksmarkt zunehmend Interessenten an, die die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen, gleichzeitig aber die gute Anbindung in die umliegenden Städte nicht missen möchten. Die Nachfrage nach Baugrundstücken steigt stetig an, besonders durch junge Familien und Pendler, die die sich bietenden Möglichkeiten nutzen wollen. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ überschaubar, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressierten führt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, jedoch nicht im übertriebenen Maße, sodass der dörfliche Charakter und die umliegenden landschaftlichen Reize weitgehend erhalten bleiben. Dieser moderat ansteigende Baufortschritt sorgt dafür, dass die Region nicht überfüllt wird, erhält jedoch genügend Zuwachs, um eine dynamische und wachsende Community zu fördern.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Malschwitz Kleinsaubernitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
02694 Malschwitz Kleinsaubernitz ist ein kleiner idyllischer Ort in der sächsischen Oberlausitz, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Die ländliche Gegend ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Der nahegelegene Stausee Bautzen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Historische Bauten und traditionelle sächsische Dörfer prägen das Erscheinungsbild und geben der Region einen besonderen Charme.
Im Umkreis von Kleinsaubernitz befinden sich mehrere Orte, darunter die Stadt Bautzen, die knapp 10 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich das Zentrum der Region darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Großdubrau, Hochkirch und Kubschütz. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut: Die Bundesautobahn 4 verläuft in nördlicher Richtung und ist mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, was Pendlern den Zugang zu den größeren Städten erleichtert. Zudem verbindet ein regionales Busnetz Kleinsaubernitz mit den umliegenden Gemeinden und Bautzen, sodass eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bautzen und Neschwitz, was für zusätzliche Reisemöglichkeiten sorgt.
Aktuell leben in Kleinsaubernitz 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Kleinsaubernitz
Im beschaulichen Ort Kleinsaubernitz, der zur Gemeinde Malschwitz gehört, bieten sich sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung an. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Stausee besonders beliebt ist für entspannte Stunden am Wasser und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Angeln oder Bootfahren. Für Kulturinteressierte gibt es die Möglichkeit, die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu erkunden, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Wiesen Ruhe und Entspannung finden können.
In der Region um Kleinsaubernitz und Malschwitz gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken. Beispielsweise kann man in den kleinen, lokalen Läden frische Lebensmittel und regionale Produkte erwerben, und in den benachbarten größeren Ortschaften stehen darüber hinaus Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Besonders lohnenswert sind Besuche auf den Wochenmärkten, wo regionale Erzeuger frische Produkte anbieten. Für eine Shoppingtour bietet sich die nahegelegene Stadt Bautzen an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum ein breites Angebot bereitstellt. So verbindet die Region Kleinsaubernitz auf charmante Weise Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sie für Bewohner und Touristen attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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