Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Lömischau
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Das idyllische Lömischau in der Gemeinde Malschwitz, Postleitzahl 02694, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet zunehmend Interesse von Käufern, die die charmante Umgebung und das wachsende Entwicklungspotenzial schätzen. Verkaufschancen in Lömischau stehen daher gut, mit einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken und Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Lömischau wichtig sind. Dazu zählen Markttrends, Zielgruppen, und die optimalen Vorgehensweisen, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Lömischau
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Lömischau
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Lömischau
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Lömischau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Lömischau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Lömischau
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Lömischau
Beim Hausverkauf in 02694 Malschwitz Lömischau handelt es sich oft um verschiedene Arten von Immobilien, die in der Region angeboten werden. Besonders typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Darüber hinaus findet man in einigen Teilen auch moderne Neubauten und Bungalows, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb von Malschwitz Lömischau. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen, naturnahen Gegend sorgt für eine stabile Preistendenz, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte höher bewertet werden.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Lömischau
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Lömischau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malschwitz Lömischau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Lömischau
Der Wohnungsmarkt in 02694 Malschwitz Lömischau zeigt eine zunehmende Dynamik, wobei der ländliche Charme der Region einen besonderen Reiz auf Käufer ausübt, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gartenzugängen sind besonders attraktiv, da sie Wohnraum mit Naturerlebnissen verbinden. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zur Oberlausitz, die durch ihre landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt eine zusätzliche Anziehungskraft auf potenzielle Käufer ausübt.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Lömischau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Lömischau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02694 Malschwitz Lömischau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell moderate Neubautätigkeit verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz der Bautätigkeit ist der Markt relativ angespannt, was potenziellen Käufern Geduld und Schnelligkeit abverlangt.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Lömischau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Lömischau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Lömischau
Malschwitz Lömischau befindet sich im sächsischen Landkreis Bautzen und gehört zur Gemeinde Malschwitz. Das Dorf liegt in einer ländlichen Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht. Malschwitz Lömischau ist von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
In der direkten Umgebung von Malschwitz Lömischau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bautzen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Hochkirch, Kubschütz und Großdubrau. Die Verkehrsanbindung der Region ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden ermöglichen. Für längere Strecken kann die Bundesautobahn A4 genutzt werden, die Bautzen mit Dresden und Görlitz verbindet, und sich in relativ kurzer Entfernung befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die Malschwitz Lömischau mit den umliegenden Orten vernetzen.
Aktuell leben in Lömischau 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Lömischau
Die kleine Gemeinde Malschwitz Lömischau, mit der Postleitzahl 02694, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von reizvoller Natur und idyllischen Seenlandschaften, laden zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegenen Gewässer sind ein Paradies für Angler und Wassersportler. Zudem gibt es mehrere gepflegte Parkanlagen und Spielplätze, die sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Wer Entspannung sucht, kann in den gepflegten Spa-Einrichtungen und Wellnesshotels der Region die Seele baumeln lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Malschwitz Lömischau sind vielfältig und decken sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche ab. Neben gut sortierten Supermärkten und Bäckereien finden sich auch kleinere, inhabergeführte Geschäfte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte laden zum Schmökern und Verweilen ein und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Boutiquen und Fachgeschäfte bieten individuelle Beratung und ein ausgewähltes Sortiment an Mode, Haushaltswaren und Geschenkartikeln. So vereint die Region harmonisch die natürliche Schönheit und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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