Immobilie verkaufen in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Marktes. Diese ländliche Gegend in der Oberlausitz zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu kulturellen Zentren wie Bautzen und Görlitz aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und historische Bauernhöfe gefragt sind. Doch wie findet man den optimalen Käufer und erzielt den besten Preis?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Hohendubrau Groß Saubernitz zu verkaufen. Hierzu zählen Markteinschätzung, Präsentation und Verhandlungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
- Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
- Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
- Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
In der Region 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Viele der Häuser spiegeln die ländliche Idylle und den charmanten Charakter der Gegend wider, häufig mit großen Grundstücken und viel Grünfläche. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe variieren. Käufer können sich auf ein breites Angebot an unterschiedlichen Immobilien freuen, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein können. Da die Region insgesamt als ruhig und naturnah gilt, bietet sie eine hohe Lebensqualität und könnte besonders für diejenigen von Interesse sein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
Die Hauspreise in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohendubrau Groß Saubernitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz zeigt derzeit eine spannende Dynamik. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt zu, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Preise im Gegensatz zu städtischen Gebieten schätzen. Besonders begehrt sind dabei sanierte Altbauwohnungen mit modernem Komfort sowie familienfreundliche Objekte mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bautzen oder Görlitz bieten, sind ebenfalls hoch im Kurs. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer soliden Nachfrage ausgehen, sollte jedoch darauf achten, die Immobilie marktgerecht und attraktiv zu präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Hohendubrau liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohendubrau Groß Saubernitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz gestaltet sich aufgrund der spezifischen Eigenschaften der Region als eine interessante Herausforderung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit moderat, was auf die ländliche Prägung und die Nähe zu größeren Städten wie Bautzen und Görlitz zurückzuführen ist. Es gibt insbesondere Interesse von Personen, die dem städtischen Stress entfliehen und ein ruhigeres Leben auf dem Land genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Hohendubrau Groß Saubernitz ist relativ begrenzt, da die Region nicht zu den am stärksten entwickelten Gebieten gehört und größere Grundstücksflächen eher selten veräußert werden. Die Bauaktivität vor Ort ist ebenfalls überschaubar, wobei vorwiegend kleinere Wohnbauprojekte sowie vereinzelte landwirtschaftliche und gewerbliche Bauten zu verzeichnen sind. Potenzielle Käufer können jedoch von den ruhigen und naturnahen Bedingungen profitieren, was die Region für bestimmte Lebensstilpräferenzen durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Hohendubrau liegt bei 17 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 15300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 34000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
Hohendubrau Groß Saubernitz liegt im Bundesland Sachsen, im nordöstlichen Teil Deutschlands. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die durch die Nähe zur Oberlausitz und die sanften Hügel geprägt ist. Die Gemeinde selbst ist beschaulich und bietet eine ruhige ländliche Lebensqualität, die durch weite Felder und Wälder unterstrichen wird. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus zufriedenstellend, wobei insbesondere die Bundesstraße B156 eine wichtige Rolle spielt, da sie Hohendubrau mit den größeren Verkehrswegen verknüpft.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohendubrau Groß Saubernitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Hierzu zählen unter anderem Niesky, Weißwasser und die Stadt Görlitz, die allesamt innerhalb einer kurzen Fahrzeit liegen. Die Verkehrsanbindung wird durch die B156 und die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet, welche die Region mit größeren Städten wie Dresden und Cottbus verbindet. In Sachen öffentlicher Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Groß Saubernitz 1846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz
In der malerischen Region 02906 Hohendubrau Groß Saubernitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die beschauliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, die durch grüne Wälder und an klaren Seen vorbeiführen. Hier lässt sich die Natur hautnah genießen und die Seele baumeln lassen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote, darunter Massagen und therapeutische Anwendungen, die Körper und Geist stärken. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten eine willkommene Abwechslung und einen Einblick in das traditionsreiche Leben der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in dem charmanten Ort ebenfalls vorhanden, so dass für den täglichen Bedarf gesorgt ist und auch das eine oder andere regionale Produkt entdeckt werden kann.
Die Region bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, von sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im Naturpark, über kulturelle Events in den malerischen Dörfern, bis hin zu Entspannung in lokalen Wellnessoasen. Zum Beispiel lädt der Stausee Quitzdorf zum Schwimmen und Bootfahren ein. Kulturell Interessierte können im Heimatmuseum Appareden Tradition und Geschichte erleben. Es gibt zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Einkauf sowie besondere Wünsche stehen kleine Läden, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, wo frische, regionale Produkte angeboten werden.
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