Immobilie verkaufen in 02906 Hohendubrau Gebelzig
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Der Verkauf einer Immobilie in 02906 Hohendubrau Gebelzig kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch einen ruhigen und ländlichen Charme aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz ihrer beschaulichen Größe gibt es in diesem aufstrebenden Immobilienmarkt viele Möglichkeiten, einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hohendubrau Gebelzig beleuchtet, um potentielle Verkäufer gut auf den Prozess vorzubereiten und optimale Verkaufschancen zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Gebelzig
- Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Gebelzig
- Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Gebelzig
- Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Gebelzig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Gebelzig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Der Verkauf eines Hauses in 02906 Hohendubrau Gebelzig kann durch die Vielfalt der angebotenen Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen Stil gebaut sind. Hinzu kommen moderne Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauten, die die ländliche Idylle mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Traditionell gebaute Häuser mit weitläufigen Gärten sind ebenso gefragt wie modernere Objekte, welche oft durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Architektur punkten. Die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld machen Hohendubrau Gebelzig zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Die Hauspreise in 02906 Hohendubrau Gebelzig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohendubrau Gebelzig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Der Wohnungsmarkt in 02906 Hohendubrau Gebelzig zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Gärten sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen sehr begehrt. Die Nachfrage nach Immobilien dieser Art ist in letzter Zeit gestiegen, da viele Menschen den städtischen Trubel gegen ein beschauliches Leben im Grünen eintauschen möchten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden, sind äußerst beliebt. Da das Angebot vergleichsweise begrenzt ist, können Immobilienverkäufer oft mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen.
Wohnungspreise in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Hohendubrau liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohendubrau Gebelzig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Hohendubrau Gebelzig gehört zu einer malerischen Region in der Oberlausitz, deren Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Dies ist vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage und die attraktiven Preise zurückzuführen, die insbesondere junge Familien und Ruheständler anlocken. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht unbegrenzt, bietet jedoch eine ausreichende Vielfalt, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, von großen Baugrundstücken bis hin zu kleineren Parzellen für individuelle Bauprojekte. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, jedoch nicht massiv, was den Charakter der ländlichen Idylle bewahrt. Neubauten und Modernisierungen bestehender Objekte sind vermehrt zu beobachten, was auf eine positive Entwicklung und steigendes Interesse hindeutet.
Grundstückspreise in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Hohendubrau liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Gebelzig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Die ländlich geprägte Ortschaft Hohendubrau Gebelzig, gelegen in der sächsischen Oberlausitz, besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern bietet die Region eine entspannende Atmosphäre, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage überzeugt Hohendubrau Gebelzig durch eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Mit der Bundesstraße B115 ist die Ortschaft gut erreichbar und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im näheren Umkreis von Hohendubrau Gebelzig liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Niesky befindet sich nordwestlich und ist etwa 15 Kilometer entfernt. Weiter östlich liegt die Stadt Görlitz, die durch ihre historische Architektur und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist und in circa 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bautzen, die sich etwa 40 Kilometer südwestlich befindet und über die B115 sowie die Bundesstraße B156 gut zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Hohendubrau Gebelzig ermöglicht es den Bewohnern somit, die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen und gleichzeitig die Vorteile der nahegelegenen urbanen Zentren zu nutzen.
Aktuell leben in Gebelzig 1846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Gebelzig
Die Ortschaft Gebelzig, eingebettet in die Gemeinde Hohendubrau mit der Postleitzahl 02906, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde können die malerische Landschaft der Oberlausitz erkunden, die sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Felder auszeichnet. Für Fans von Outdoor-Aktivitäten bieten nahegelegene Wander- und Radwege die Gelegenheit, die Gegend aktiv zu erkunden. Darüber hinaus laden mehrere Seen und Teiche in der Umgebung zu entspannten Stunden am Wasser oder zu einem gemütlichen Picknick ein. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann einen Ausflug in nahegelegene historische Städte wie Bautzen oder Görlitz unternehmen, die mit ihrer jahrhundertealten Architektur und zahlreichen Museen beeindrucken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Gebelzig selbst als auch in den umliegenden Orten, wo kleine Einzelhändler und Märkte eine Vielzahl von regionalen Produkten und Waren anbieten.
In der Region Oberlausitz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Spreewald eine einzigartige Landschaft für Kanutouren und Wanderungen. Die Stadt Dresden, nicht weit entfernt, lockt mit ihren barocken Bauwerken, Kunstgalerien und zahlreichen Geschäften für ausgedehnte Shoppingtouren. Familien können den Saurierpark Kleinwelka besuchen, einen Themenpark mit lebensgroßen Dinosauriermodellen, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen spannende Einblicke in die Urzeit gewährt. Für Wellness- und Erholungssuchende gibt es in der Umgebung erstklassige Spa-Hotels und Thermeeinrichtungen, die Entspannung und Regeneration bieten. Golfbegeisterte haben in der Region ebenfalls die Möglichkeit, auf gepflegten Plätzen ihrem Sport nachzugehen, während Feinschmecker in den zahlreichen Restaurants und Gasthöfen regionale Köstlichkeiten genießen können.
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