Immobilie verkaufen in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02906 Hohendubrau Jerchwitz erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Hohendubrau, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Oberlausitz, bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Markt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch die Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die verkaufsrelevanten Besonderheiten von Hohendubrau Jerchwitz umrissen, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
- Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
- Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
- Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
In der malerischen Region 02906 Hohendubrau Jerchwitz werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch ihre traditionelle Bauweise und moderne Annehmlichkeiten auszeichnen. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die ideal für Familien unterschiedlicher Größen sind. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während die Nachfrage nach modernisierten Objekten mit Energieeffizienz steigt, bewahren auch historische Gebäude ihren Wert und ihre Attraktivität für Liebhaber traditioneller Baukunst. Die Preisspannen sind entsprechend breit gefächert, sie bieten Interessenten sowohl im mittleren als auch im gehobenen Preissegment vielfältige Möglichkeiten.
Hauspreise in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
Die Hauspreise in 02906 Hohendubrau Jerchwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohendubrau Jerchwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
Der Wohnungsmarkt in 02906 Hohendubrau Jerchwitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ein ruhiges, dörfliches Flair auszeichnet, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels legen. Besonders begehrt sind dabei größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die über moderne Ausstattungen und gegebenenfalls einen Garten oder Balkon verfügen. Solche Wohnungen bieten den Bewohnern nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, die idyllische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein zentrales Kriterium ist außerdem die gute infrastrukturelle Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden, die den Alltag erleichtert.
Wohnungspreise in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Hohendubrau liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
In der Region 02906 Hohendubrau Jerchwitz gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der moderaten Nachfrage und des limitierten Angebots als interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in diesem ländlichen Gebiet stabil, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende das idyllische Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die dörfliche Struktur und die begrenzte Freigabe neuer Bauflächen zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell nicht viel gebaut, was auf eine zurückhaltende Bautätigkeit und eine geringere Anziehungskraft für große Investoren schließen lässt. Interessenten haben somit die Möglichkeit, von einem ruhigeren Wohnumfeld zu profitieren, was die Grundstücke in Hohendubrau Jerchwitz besonders für Naturliebhaber und diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, attraktiv macht.
Grundstückspreise in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Hohendubrau liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
Jerchwitz, ein Ortsteil der Gemeinde Hohendubrau im Landkreis Görlitz in Sachsen, zeichnet sich durch seine ländliche Lage und idyllische Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, was sie zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Trotzdem profitiert Jerchwitz von einer soliden Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern eine angenehme Erreichbarkeit ermöglicht. Die nahe gelegene Bundesstraße B115 und die Autobahn A4 sorgen für schnelle Verbindungen zu größeren Städten und die umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Jerchwitz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zur Erkundung einladen. Dazu zählen Weißwasser, Niesky und Görlitz, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Jerchwitz ist über die Bundesstraße B115 gut zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu den bereits genannten Städten sowie zur Autobahn A4 bietet. Diese Anbindung erleichtert es auch, größere Städte wie Dresden oder Breslau in Polen innerhalb von etwa einer Stunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien unterstützt, die regelmäßig verkehren und eine gute Ergänzung zur individuellen Anreise mit dem Auto darstellen.
Aktuell leben in Jerchwitz 1846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Jerchwitz
Der kleine Ortsteil Jerchwitz in der Gemeinde Hohendubrau bietet trotz seiner beschaulichen Größe eine Menge an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Oberlausitz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die Flora und Fauna der Region in vollen Zügen genießen. Für Angler bietet sich der nahe gelegene Stausee Quitzdorf als perfekter Ort zum Entspannen und Fischen an. Ein weiterer Anziehungspunkt in der Umgebung ist das Landschaftsschutzgebiet Königshainer Berge, wo Wanderer und Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die reizvolle Natur erkunden können.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Jerchwitz und der näheren Umgebung ebenfalls. Der Landmarkt im benachbarten Ortsteil bietet regionale Produkte und frische Lebensmittel. Für den größeren Einkauf bieten sich die Städte Niesky und Bautzen an, die beide in kurzer Fahrdistanz liegen und eine Vielzahl an Shops, Supermärkten und Boutiquen bereitstellen. Hier findet man sowohl große Einzelhandelsketten als auch kleine, familiengeführte Geschäfte, in denen man lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. So kombiniert die Region ideal Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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