Immobilie verkaufen in 02906 Hohendubrau Thräna
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der idyllischen Gemeinde Hohendubrau Thräna, PLZ 02906, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Diese Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, während das Angebot an verfügbaren Objekten begrenzt bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 02906 Hohendubrau Thräna beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Thräna
- Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Thräna
- Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Thräna
- Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Thräna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Thräna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Thräna
Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Thräna
In der beschaulichen Region von 02906 Hohendubrau Thräna sind verschiedene Haustypen vertreten, die das lokale Immobilienangebot vielfältig und attraktiv gestalten. Hier finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und vereinzelt moderne Neubau-Villen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Hohendubrau Thräna ist von stabilen, jedoch moderaten Preisspannen geprägt. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße, bieten jedoch durchweg gute Investitionsmöglichkeiten für potenzielle Käufer. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung erfreut sich das Gebiet bei unterschiedlichsten Käufergruppen wachsender Beliebtheit.
Hauspreise in 02906 Hohendubrau Thräna
Die Hauspreise in 02906 Hohendubrau Thräna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohendubrau Thräna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Thräna
Der Wohnungsmarkt in 02906 Hohendubrau Thräna ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die nahegelegenen Naturgebiete gespeist wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Bestandsimmobilien. Familien, junge Paare und Rentner schätzen die ruhige Lage und suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, um die Nähe zur Natur zu genießen. Im Vergleich zu Großstädten sind die Preise relativ stabil, dennoch haben gut ausgestattete und geräumige Wohnungen auch hier eine höhere Wertschätzung erfahren. Insbesondere Objekte, die über eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügen, sind besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 02906 Hohendubrau Thräna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Hohendubrau liegt bei 1251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohendubrau Thräna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Thräna
In der Region 02906 Hohendubrau Thräna zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was auf die ländliche Lage und die vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, wobei gepflegte und gut erschlossene Flächen besonders gefragt sind. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls nicht sehr hoch, da die bestehende Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Bauplätzen in Relation zu urbanen Gebieten begrenzt sind. Doch für Käufer, die nach Ruhe und ländlichem Charme suchen, bietet der Markt attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 02906 Hohendubrau Thräna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Hohendubrau liegt bei 16 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 8000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 14400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 32000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Thräna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Thräna
Die Ortschaft Thräna in der Gemeinde Hohendubrau liegt in der Oberlausitz im Osten von Sachsen. Diese ländliche Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern aus. Trotz ihrer ruhigen Position ist der Ort gut vernetzt: Die Bundesstraße B115 verläuft unweit und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Straßenverbindungen. Auch die Nähe zur A4 sorgt für eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thräna befinden sich mehrere kleinere Orte wie Weißenberg, Niesky und Rothenburg. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Görlitz, Bautzen und Löbau. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, da regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften führen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Niesky, von wo aus Regionalzüge in Richtung Görlitz und Cottbus verkehren. Diese Gegebenheiten machen Thräna einerseits zu einem ruhigen, ländlichen Rückzugsort, bieten andererseits aber auch ausreichend Anbindungen für Pendler oder Ausflüge in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Thräna 1846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Thräna
In 02906 Hohendubrau Thräna bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Aktive Freizeitangebote wie Wanderwege, Reitmöglichkeiten und Angelplätze sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Zudem finden sich in der Ortschaft kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte anbieten und für das tägliche Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise die nahegelegene Stadt Bautzen eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wie der Alten Wasserkunst und dem Dom St. Petri. Für sportliche Betätigung stehen in der Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, etwa im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, das auch für Naturbeobachtungen ideal ist. Einkaufsfreunde können in den umliegenden Städten verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen besuchen und ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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