Immobilie verkaufen in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
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Das Verkaufen einer Immobilie in 02906 Hohendubrau Ober Prauske kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei sowohl junge Familien als auch Investoren die Vorzüge des ruhigen Lebens in Hohendubrau zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
- Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
- Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
- Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Beim Verkaufen eines Hauses in 02906 Hohendubrau Ober Prauske ist es wichtig, die Eigenheiten des örtlichen Immobilienmarktes zu verstehen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle und moderne Bungalows. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich in einem breiten Spektrum an Immobilien wider, das sowohl klassische als auch zeitgenössische Stile umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich und hängen von mehreren Faktoren ab, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und dem energetischen Zustand des Gebäudes. Darüber hinaus spielen die Lage innerhalb von Hohendubrau und die Anbindung an das Verkehrsnetz eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten sollten sich daher gut informieren und eine gründliche Marktanalyse durchführen, um eine realistische Vorstellung von den zu erwartenden Verkaufspreisen zu bekommen.
Hauspreise in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Die Hauspreise in 02906 Hohendubrau Ober Prauske sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohendubrau Ober Prauske verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Das Verkaufen einer Wohnung in 02906 Hohendubrau Ober Prauske kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise entspannt, da die ländliche Lage weniger überlaufen ist als in Großstädten. Dennoch gibt es eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und sich in ruhiger, naturnaher Umgebung befinden. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Wohnungen mit großzügigem Schnitt sowie einer Terrasse oder einem Gartenanteil, welche das Leben auf dem Land besonders attraktiv machen. Zudem haben Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bautzen oder Görlitz einen höheren Stellenwert für potenzielle Käufer, die den ländlichen Charme schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Hohendubrau liegt bei 1439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Grundstücke in 02906 Hohendubrau Ober Prauske verkaufen sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen recht gut. Viele Menschen suchen Ruhe und Natur, was die Region zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein relativ kleines und ländlich geprägtes Gebiet handelt. Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit ist insgesamt moderat, da die erforderliche Infrastruktur und die Nähe zu großen Städten eingeschränkt sind. Dennoch zeigt sich ein stetiges Interesse, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebensstils erkennen und gerne längere Pendelzeiten in Kauf nehmen.
Grundstückspreise in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Hohendubrau liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Der Ort 02906 Hohendubrau Ober Prauske befindet sich in der Oberlausitz im Bundesland Sachsen. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Feldern, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische und ruhige Lage aus. Ober Prauske ist Teil der Gemeinde Hohendubrau und liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Königshainer Berge, das zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ländliche Atmosphäre wird durch die typischen Häusermuster der Oberlausitz und die weitläufigen Flächen geprägt, die zur Erholung und Naturerfahrung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohendubrau Ober Prauske liegen kleinere Orte wie Dauban, Klitten und Diehsa. Etwas weiter entfernt sind die Städte Niesky und Weißenberg zu finden, die zusätzliche infrastrukturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bereithalten. Die Verkehrsanbindung von Ober Prauske erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften gewährleisten. Die Autobahn A4 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar und bietet Anschlussmöglichkeiten in Richtung Dresden und Görlitz, wodurch auch größere Städte bequem angefahren werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei der Busverkehr die wichtigste Rolle spielt und regelmäßig Fahrten in die umliegenden Dörfer und Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Ober Prauske 1846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Ober Prauske
Im idyllischen Ober Prauske, einem Teil der Gemeinde Hohendubrau, findet man vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die in der Region verstreuten Seen und Wälder bieten zudem außergewöhnliche Gelegenheiten zum Angeln oder Pilze sammeln. Für kulturell Interessierte gibt es historische Kirchen und Denkmäler, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Sportfreunde können sich auf verschiedenen Plätzen und in Sportvereinen austoben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut aufeinander abgestimmt. So kann man etwa im nahegelegenen Bautzen Shoppen gehen, während zahlreiche Wochenmärkte lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Die Kulturszene wartet mit einem abwechslungsreichen Programm auf, sei es in Theateraufführungen, Konzerten oder Ausstellungen. Entspannungsmöglichkeiten bieten zudem Wellnesshotels und Spas, die mit umfassenden Angeboten locken. Kleinere Geschäfte und Läden in der Umgebung bieten Handwerkskunst, regionale Spezialitäten und sonstige Waren des täglichen Bedarfs, wodurch sowohl Besucher als auch Einheimische immer gut versorgt sind.
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