Immobilie verkaufen in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 02906 Hohendubrau Weigersdorf ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse erfordert. Diese idyllische Region in der Oberlausitz erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Anbindung bietet. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohendubrau Weigersdorf beleuchtet, um Ihnen Einblicke in Markttrends und potenzielle Strategien zu geben. So können Sie gut informiert und zuversichtlich in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
- Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
- Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Haus verkaufen in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 02906 Hohendubrau Weigersdorf kann eine attraktive Option für Käufer und Verkäufer darstellen. In dieser ländlich geprägten Region werden häufig Einfamilienhäuser, teils mit großzügigen Gärten und einigen Nebengebäuden, sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut. Auch moderne Neubauten sind in jüngster Zeit vermehrt anzutreffen, insbesondere bei neu entwickelten Wohngebieten. Die Preise für Häuser in Hohendubrau Weigersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend im Vergleich zu urbanen Zentren relativ moderat sind, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Die Hauspreise in 02906 Hohendubrau Weigersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohendubrau Weigersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Hohendubrau Weigersdorf, Postleitzahl 02906, ist geprägt durch eine ruhige und ländliche Umgebung, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage stetig erhöht, insbesondere durch den Zuzug aus städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig naturnahem Lebensstil. Auch barrierefreie Objekte und Immobilien mit großem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Insgesamt erlebt der Wohnungsmarkt in Hohendubrau Weigersdorf eine positive Entwicklung, wobei das Augenmerk der Käufer vermehrt auf nachhaltigen und hochwertigen Wohnkonzepten liegt.
Wohnungspreise in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02906 Hohendubrau liegt bei 1447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02906 Hohendubrau Weigersdorf ist derzeit mäßig, angesichts der ländlichen Lage und der demografischen Entwicklung der Region. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist relativ groß, da die Gegend weniger dicht besiedelt ist und viele Bauernhöfe und größere Grundstücke enthält, die oft in kleinere Parzellen unterteilt werden können. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird hier weniger gebaut, jedoch gibt es in den letzten Jahren einen leichten Anstieg von Neubauten und Renovierungsprojekten, da einige Menschen die Ruhe und die Natur der ländlichen Umgebung schätzen und sich fernab der städtischen Hektik niederlassen möchten. Die Preise für Grundstücke sind dementsprechend moderat, wodurch die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02906 Hohendubrau liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Hohendubrau Weigersdorf liegt im nördlichen Teil des Landkreises Görlitz im Freistaat Sachsen. Die idyllische und ländliche Gegend zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und eine ruhige Atmosphäre aus. Das Umland bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Die verkehrliche Anbindung von Weigersdorf erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B115, die die Region mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Weißenberg, etwa 15 Kilometer entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohendubrau Weigersdorf liegen kleinere Ortschaften wie Stannewisch, Kaltwasser und Gebelzig. Die nächstgrößere Stadt, die gut zu erreichen ist, ist Löbau, welche etwa 25 Kilometer südwestlich liegt. Weitere bedeutende Städte in der Nähe sind Görlitz im Südosten und Bautzen im Westen, die jeweils etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt sind. Trotz der ländlichen Lage ist durch die Bundesstraße B115 und regionale Busverbindungen eine ordentliche Verkehrsanbindung gegeben, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte erleichtert. Das Vorhandensein von Radwegen und kleinen Landstraßen in der Umgebung macht die Region zudem für Fahrradtouristen attraktiv.
Aktuell leben in Weigersdorf 1846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02906 Hohendubrau Weigersdorf
Die idyllische Gemeinde Weigersdorf, Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hohendubrau, bietet ein ausgewogenes Portfolio an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten erholsamen Ausgleich für Naturliebhaber und locken mit verschiedenen Outdoor-Aktivitäten. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen ermöglicht Besuchern und Einheimischen gleichermaßen, die Schönheit der Umgebung zu entdecken und zur Ruhe zu kommen.
In der Umgebung von 02906 Hohendubrau gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. So kann man im Erholungsgebiet Quitzdorf am See baden, angeln oder mit dem Boot fahren. Wer lieber wandert oder Fahrrad fährt, findet im Naturpark der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft zahlreiche gut ausgeschilderte Wege. Für kulturell Interessierte bieten die nahegelegenen Städte Görlitz und Bautzen historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl in Weigersdorf als auch in den umliegenden Ortschaften diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Mehr Vielfalt und größere Einkaufszentren findet man in den nahegelegenen Städten, die man bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen kann.
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