Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Gleina
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Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Malschwitz Gleina erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Prägung und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. In dieser idyllischen Region der Lausitz, geprägt von Natur und Ruhe, finden sich sowohl traditionelle als auch moderne Immobilien, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Malschwitz Gleina beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, regionale Besonderheiten und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Gleina
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Gleina
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Gleina
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Gleina
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Gleina
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Gleina
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Gleina
Beim Hausverkauf in 02694 Malschwitz Gleina sind verschiedene Haustypen zu berücksichtigen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser. Die Architektur ist geprägt von ländlichem Charme, wobei viele der älteren Häuser gut erhalten und teils modernisiert sind, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattungsmerkmalen, liegen jedoch insgesamt im moderaten Bereich, was die Region für Familien sowie Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt bietet potenziellen Käufern daher eine breite Auswahl an Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Gleina
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Gleina sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Gleina
Der Verkauf einer Wohnung in 02694 Malschwitz Gleina erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region der Oberlausitz sind Wohnungen mit gutem Zustand und moderner Ausstattung besonders begehrt. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen, die viel Platz bieten, sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Da das Angebot an Immobilien begrenzt ist, können gut gepflegte Wohnungen zu attraktiven Preisen verkauft werden. Des Weiteren steigt das Interesse an sanierten Altbauwohnungen, da diese oft durch ihren besonderen Charme überzeugen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern zugutekommt, die ihre Immobilie zu einem guten Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Gleina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Gleina
Der Verkauf eines Grundstücks in 02694 Malschwitz Gleina kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region zunehmend steigt. Abseits der städtischen Hektik, jedoch gut an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angebunden, stellt Malschwitz Gleina einen attraktiven Wohnort dar, was die Attraktivität von Grundstücken dort erhöht. Das Angebot an freien Grundstücken ist in der Regel begrenzt, bedingt durch die geografische Lage und die bestehende Bebauung in der Nähe, was potenziell zu einem höheren Preisniveau führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung von Einfamilienhäusern und Neubauten liegt, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität der Gegend bewahren sollen. Dies sorgt dafür, dass Bauaktivitäten die Nachfrage stützen, indem sie ein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen neuen und bestehenden Immobilien schaffen.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Gleina
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Gleina
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Gleina
Die 02694 Malschwitz Gleina liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Sachsen. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Teichen, die die Region malerisch und naturnah erscheinen lassen. Das Dorf zeichnet sich durch seinen ruhigen, ländlichen Charakter aus und bietet seinen Bewohnern ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels. Die Nähe zur Stadt Bautzen, die nur wenige Kilometer südwestlich liegt, ermöglicht dennoch eine gute Versorgung mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Malschwitz Gleina liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Kleinbautzen, Brösa und Dubrauke. Die nächstgrößere Stadt ist Bautzen, die etwa 10 Kilometer südwestlich liegt. Malschwitz Gleina ist über die nahe gelegene Bundesstraße B156 gut an das Straßennetz angebunden. Diese Bundesstraße stellt eine Verbindung zur Autobahn A4 her, die eine schnelle Verbindung nach Dresden im Westen und Görlitz im Osten gewährleistet. Hinzu kommt eine Anbindung an den regionalen Busverkehr, der die umliegenden Dörfer regelmäßig anfährt und eine Verbindung in die Stadt Bautzen sicherstellt.
Aktuell leben in Gleina 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Gleina
Malschwitz Gleina, mit der Postleitzahl 02694, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein. Der nahegelegene Stausee Bautzen bietet die Möglichkeit zum Schwimmen, Segeln und Angeln, was zahlreiche Erholungsuchende anzieht. Diverse Parks und Grünanlagen bieten Raum für Entspannung und Naturgenuss. Die Umgebung ist zudem reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter historische Gebäude und Denkmäler, die zur Erkundung einladen.
Für den Einkauf stehen den Bewohnern und Besuchern von Malschwitz Gleina verschiedenste Möglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte und lokale Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten und versorgen die Region mit allem Notwendigen. Wochenmärkte in der Umgebung laden zum Stöbern ein und bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Für spezialisiertere Einkaufswünsche findet man in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. So lässt sich ein Ausflug in die Stadt Bautzen nicht nur kulturell, sondern auch shoppingtechnisch bestens nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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