Immobilie verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Marienberg Gelobtland, einer idyllischen Region im Erzgebirge, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Angebote aus. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Knotenpunkten machen diese Gegend besonders begehrt für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 09496 Marienberg Gelobtland eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland
- Wohnung verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland
- Grundstück verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland
- Ihr Immobilienmakler in 09496 Marienberg Gelobtland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09496 Marienberg Gelobtland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09496 Marienberg Gelobtland
Haus verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland
Beim Verkauf eines Hauses in 09496 Marienberg Gelobtland trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region beliebt sind. Dazu gehören vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft in ländlichem oder modernem Stil, sowie Mehrfamilienhäuser und historische Gebäude, die den Charme der Region widerspiegeln. Das Preisniveau für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes, wobei die allgemeine Preisspanne beachtlich sein kann. Faktoren wie die Nähe zur Natur, gute Infrastruktur und die historische Bedeutung der Gebäude tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Käufer und Verkäufer sollten daher lokale Markttrends und Bewertungen berücksichtigen, um einen realistischen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 09496 Marienberg Gelobtland
Die Hauspreise in 09496 Marienberg Gelobtland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienberg Gelobtland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland
Der Wohnungsmarkt in 09496 Marienberg Gelobtland zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Insbesondere Wohnungen in guter Lage mit moderner Ausstattung und effizienter Energieversorgung sind sehr begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv sind und einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Marienberg Gelobtland zu einem beliebten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer eine Wohnung in Marienberg Gelobtland verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Stellplätze verfügt.
Wohnungspreise in 09496 Marienberg Gelobtland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09496 Marienberg liegt bei 1468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland
Das Grundstück verkaufen in 09496 Marienberg Gelobtland kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei insbesondere junge Familien und Investorengruppen Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was potenziell zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führen kann. In Gelobtland und den umliegenden Gebieten von Marienberg wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage zieht viele Menschen an, die das urbane Leben gegen eine entspanntere Lebensweise eintauschen möchten, was die Attraktivität von Grundstücken in dieser Gegend zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 09496 Marienberg Gelobtland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09496 Marienberg liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09496 Marienberg Gelobtland
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienberg Gelobtland suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09496 Marienberg Gelobtland
Gelobtland, ein Ortsteil der Stadt Marienberg im Erzgebirge, zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft bietet das Gebiet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer. Die Nähe zu Wäldern und Freiflächen ermöglicht eine ruhige Lebensweise, gleichzeitig sind kulturelle und soziale Einrichtungen von Marienberg schnell erreichbar. Historische Bauten und traditionelle Erzgebirgskunst prägen das Bild und laden zu abwechslungsreichen Entdeckungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Gelobtland befinden sich mehrere Städte und Orte, die ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Marienberg selbst, Zschopau und Pockau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Gelobtland direkt an Bundesstraßen angeschlossen ist und somit schnelle Verbindungen sowohl in die umliegenden Orte als auch in die größeren Städte der Region gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Fortbewegung auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Gelobtland 16603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09496 Marienberg Gelobtland
Gelobtland, ein idyllischer Ortsteil von Marienberg im Erzgebirge, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgedehnte Shoppingtouren. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen und Fahrradstrecken, die durch die atemberaubende Naturkulisse des Erzgebirges führen und sowohl für Aktivurlauber als auch für Ruhesuchende perfekt geeignet sind. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer mit gut präparierten Loipen und Abfahrten. Besondere Highlights sind die Thermalbäder und Wellness-Oasen in der Umgebung, die zur Entspannung nach einem aktiven Tag einladen. Die Innenstadt von Marienberg lockt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und traditionellen Handwerksständen, die sowohl Alltagsbedarf als auch regionale Spezialitäten und Souvenirs anbieten. Charmante Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und bieten regionale Köstlichkeiten, die nach einem erlebnisreichen Tag genossen werden können.
In der Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Annaberg-Buchholz mit ihren kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Erlebnis. Die Kulturstadt Freiberg begeistert mit ihrem historischen Stadtkern und der weltberühmten Silbermann-Orgel im Dom St. Marien. Der Naturpark Erzgebirge/Vogtland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein. Für Familien sind der Freizeitpark Plohn und das Erlebnisbad Aqua Marien beliebte Ausflugsziele, die Spaß und Abwechslung für Groß und Klein bieten. So wird die Region um Marienberg und Gelobtland zu einem idealen Ort für eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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