Immobilie verkaufen in 09496 Marienberg Pobershau
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Der Verkauf einer Immobilie in 09496 Marienberg Pobershau bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Eingebettet in die reizvolle Erzgebirgslandschaft, hat sich Pobershau zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt, dass sowohl Investoren als auch Eigenheimsuchende die Vorzüge dieser idyllischen Gegend zu schätzen wissen. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleiben die Preise im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was zusätzliche Attraktivität bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marienberg Pobershau zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09496 Marienberg Pobershau
- Wohnung verkaufen in 09496 Marienberg Pobershau
- Grundstück verkaufen in 09496 Marienberg Pobershau
- Ihr Immobilienmakler in 09496 Marienberg Pobershau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09496 Marienberg Pobershau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09496 Marienberg Pobershau
Haus verkaufen in 09496 Marienberg Pobershau
Der Verkauf eines Hauses in 09496 Marienberg Pobershau interessiert viele potenzielle Käufer, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier stark vertreten, häufig in traditioneller Bauweise, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegelt. In den vergangenen Jahren haben sich auch moderne Architekturstile und energieeffiziente Passivhäuser zunehmend etabliert. Die Immobilienpreise in Pobershau sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei verschiedene Faktoren wie die Lage, der Zustand und die Ausstattung des Hauses den individuellen Verkaufspreis bestimmen. Käufer können hier also eine breite Auswahl an Immobilien finden, die unterschiedlichste Ansprüche und Budgets abdecken.
Hauspreise in 09496 Marienberg Pobershau
Die Hauspreise in 09496 Marienberg Pobershau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienberg Pobershau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09496 Marienberg Pobershau
Der Wohnungsmarkt in 09496 Marienberg Pobershau zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Lebensweise schätzen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage leicht erhöht, vor allem durch eine steigende Tendenz zur Entschleunigung und den Wunsch nach mehr Lebensqualität abseits der städtischen Hektik. Besonders begehrt sind mittelgroße bis große Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertigen Renovierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Käufer legen dabei viel Wert auf Balkone, Terrassen und Gärten, die das Wohnen im Einklang mit der Natur ermöglichen. Insgesamt bietet Pobershau ein attraktives Wohnumfeld für diejenigen, die die Balance zwischen ländlichem Frieden und moderner Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 09496 Marienberg Pobershau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09496 Marienberg liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09496 Marienberg Pobershau
In 09496 Marienberg Pobershau ist beim Grundstücksverkauf eine wachsende Nachfrage zu verzeichnen, was an der idyllischen Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region liegt. Die Nachfrage wird auch durch den Zuzug von Familien und Pendlern begünstigt, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb um die wenigen zum Verkauf stehenden Parzellen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivität ist geprägt von kleinen und mittelgroßen Bauträgern, die individuelle und maßgeschneiderte Lösungen für die Bedürfnisse der Käufer anbieten.
Grundstückspreise in 09496 Marienberg Pobershau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09496 Marienberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09496 Marienberg Pobershau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09496 Marienberg Pobershau
09496 Marienberg Pobershau liegt im Erzgebirge in Sachsen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und zahlreiche Naturschönheiten aus, die nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pobershau liegen die Städte und Orte Lauterbach, Gebirge und Niederlauterstein, die alle durch eine gute Infrastruktur miteinander verbunden sind. Marienberg selbst als nächstgrößere Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Pobershau ist gut: Über die Bundesstraßen B174 und B171 sowie die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 ist eine schnelle Erreichbarkeit auch aus weiter entfernten Regionen gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das alltägliche Pendeln und die Mobilität der Einwohner unterstützt.
Aktuell leben in Pobershau 16603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09496 Marienberg Pobershau
In der idyllischen Region 09496 Marienberg Pobershau finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von beeindruckender Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, bietet sich ein Besuch der örtlichen Sehenswürdigkeiten wie der historischen Bergbauanlagen an. Auch der Freizeitwert wird durch verschiedene Sporteinrichtungen, wie beispielsweise Schwimmbäder und Sportplätze, gesteigert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Marienberg und der näheren Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden. Von kleineren Fachgeschäften bis zu großen Supermärkten finden sich alle notwendigen Angebote, die den Alltag bereichern und bequemes Einkaufen ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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