Immobilie verkaufen in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
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Der Immobilienmarkt in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den Naturparks des Erzgebirges aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik bieten Immobilienverkäufe in dieser Region attraktive Möglichkeiten. Potenzielle Käufer sind besonders interessiert an Einfamilienhäusern und historischen Bauten, die den Charme der Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Mildenau Mittelschmiedeberg beleuchtet. Sie erfahren, warum die Region für Käufer so reizvoll ist und welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unbedingt berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
- Wohnung verkaufen in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
- Grundstück verkaufen in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
- Ihr Immobilienmakler in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
Haus verkaufen in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
In Mildenau Mittelschmiedeberg, das zur Region 09456 zählt, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die gängigen Bauweisen umfassen freistehende Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren immer beliebter geworden sind. Auch gibt es historische Gebäude im traditionellen Erzgebirgsstil, die oft liebevoll restauriert wurden und einen besonderen Reiz ausstrahlen. Was die Preise betrifft, orientieren sich diese an der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in der Region moderat sind und sich im Vergleich zu größeren Städten eher im erschwinglicheren Bereich bewegen, wobei gut erhaltene oder modernisierte Häuser natürlich einen höheren Marktwert haben. Käufer und Verkäufer sollten stets aktuelle Marktanalysen konsultieren, um faire und realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
Die Hauspreise in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mildenau Mittelschmiedeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die von der aktuellen Marktsituation profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich insgesamt stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl familienfreundlich als auch für Pendler geeignet sind. Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen, sowie solche, die energetisch saniert wurden und über moderne Ausstattung verfügen, erzielen in der Regel höhere Preise und werden schneller verkauft. Trotz des ländlichen Charakters der Region spielt die Nähe zu Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung vieler Interessenten.
Wohnungspreise in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09456 Mildenau liegt bei 1119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
In 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, allerdings nicht übermäßig hoch. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu den Naturparks im Erzgebirge aus, was vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser moderaten Nachfrage derzeit Schritt; es gibt eine ausreichende Anzahl an Bauplätzen, wobei größere Bauprojekte eher selten sind. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten als begrenzt zu bezeichnen, dennoch werden regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Die Preisentwicklung für Grundstücke bleibt daher verhältnismäßig konstant und auf einem für sächsische Verhältnisse durchschnittlichen Niveau.
Grundstückspreise in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09456 Mildenau liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
Mildenau Ortsteil Mittelschmiedeberg befindet sich im Erzgebirge und bietet eine idyllische Landschaft, die durch hügelige Wälder und malerische Täler geprägt ist. Der Ort liegt in der Nähe von Annaberg-Buchholz, einer bekannten Bergstadt, und ist umgeben von typischen erzgebirgischen Dörfern, die durch ihre traditionelle Architektur und bergmännische Geschichte gekennzeichnet sind. Die Verkehrsanbindung an Mittelschmiedeberg erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Verkehrswegen wie der Bundesstraße B95 ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelschmiedeberg befinden sich Städte wie Annaberg-Buchholz und Marienberg, sowie kleinere Orte wie Bärenstein und Königswalde. Annaberg-Buchholz ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Mittelschmiedeberg ist über die B95 gut an das regionale Straßennetz angebunden, was den Zugang zu weiteren zentralen Verkehrsknotenpunkten erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Ortschaften, wobei die Taktung der Fahrzeiten eher ländlichen Gebieten entspricht.
Aktuell leben in Mittelschmiedeberg 3412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Mildenau Mittelschmiedeberg
Mildenau Mittelschmiedeberg, ein charmantes Dorf in Sachsen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren durch das Erzgebirge ein, wo Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und einen kleinen Park, der zum Verweilen einlädt. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Geschäftige Wochenmärkte und kleine Läden vor Ort bieten eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region um Mildenau gibt es auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So kann man im nahegelegenen Erlebnisbad Annaberg-Buchholz entspannte Stunden verbringen oder das Besucherbergwerk “Markus Röhling Stolln” erkunden, um mehr über die Geschichte des Bergbaus zu erfahren. Im Winter lockt das Skigebiet Oberwiesenthal Wintersportler mit bestens präparierten Pisten und Loipen. Wer es lieber entspannter angehen möchte, findet in den Wellnessanlagen der Umgebung, wie dem Thermalbad Wiesa, wohltuende Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Die Einkaufszentren in Annaberg-Buchholz und Marienberg bieten eine breite Auswahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten. So wird der Besuch in Mildenau Mittelschmiedeberg und seiner Umgebung für jeden zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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