Immobilie verkaufen in 09456 Mildenau Oberschaar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 09456 Mildenau Oberschaar, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Dorf Mildenau im Erzgebirge, gelegen in der Postleitzahlenregion 09456, bietet eine idyllische Kulisse und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Immobilienverkäufer in Mildenau Oberschaar profitieren von einer kontinuierlich wachsenden Attraktivität der Region, bedingt durch die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich robust, was potenziellen Verkäufern günstige Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mildenau Oberschaar beleuchtet, inklusive Markttrends, Vorteile der Region und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09456 Mildenau Oberschaar
- Wohnung verkaufen in 09456 Mildenau Oberschaar
- Grundstück verkaufen in 09456 Mildenau Oberschaar
- Ihr Immobilienmakler in 09456 Mildenau Oberschaar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Mildenau Oberschaar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Mildenau Oberschaar
Haus verkaufen in 09456 Mildenau Oberschaar
Ein Haus in 09456 Mildenau Oberschaar zu verkaufen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellem Stil mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Auch Doppelhäuser und vereinzelt Reihenhäuser sind Teil des Angebots, was eine breite Zielgruppe anspricht, die von Familien bis hin zu Paaren im Ruhestand reicht. Die Preise für Häuser in Mildenau Oberschaar variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts erheblich, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten meist auf einem erschwinglichen Niveau, was Käufer mit unterschiedlichen finanziellen Hintergründen anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung mag einen weiteren positiven Faktor darstellen, der den Verkaufsprozess tendenziell unterstützt.
Hauspreise in 09456 Mildenau Oberschaar
Die Hauspreise in 09456 Mildenau Oberschaar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mildenau Oberschaar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09456 Mildenau Oberschaar
Der Wohnungsmarkt in 09456 Mildenau Oberschaar zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die schöne, ländliche Lage und gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauten mit historischem Charme. Die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige Wohnlage machen diese Immobilien besonders attraktiv für Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Darüber hinaus zieht die Region auch Rentner an, die ihre Pension in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen und Gartenanteile erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich und spielen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 09456 Mildenau Oberschaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09456 Mildenau liegt bei 1175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mildenau Oberschaar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 09456 Mildenau Oberschaar
In 09456 Mildenau Oberschaar ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis steigend, da die idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten zunehmend mehr Kaufinteressenten anziehen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist zwar begrenzt, jedoch regelmäßig verfügbar, da einige Grundstücksbesitzer bereit sind, ihre Flächen für Neuentwicklungen oder für den privaten Wohnungsbau frei zu geben. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und das ländliche Wachstum zu fördern. Die Bautätigkeit zeigt, dass Mildenau Oberschaar auf einem guten Weg ist, eine attraktive Wohngegend für verschiedenste Käufergruppen zu werden.
Grundstückspreise in 09456 Mildenau Oberschaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09456 Mildenau liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09456 Mildenau Oberschaar
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mildenau Oberschaar suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09456 Mildenau Oberschaar
Oberschaar, ein Teil von 09456 Mildenau, liegt idyllisch im Erzgebirge und ist von malerischer Natur umgeben. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Wanderer und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist Oberschaar gut erreichbar. Die Straßenverbindungen sind ausreichend ausgebaut, um eine unkomplizierte Anreise zu gewährleisten. Durch den Anschluss an die Bundesstraße B101 sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Auch der Öffentliche Nahverkehr verbindet Mildenau und seine Ortsteile, wenn auch nicht in hoher Taktung, aber zuverlässig mit größeren Verkehrsknotenpunkten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschaar liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Anziehungspunkte darstellen. Annaberg-Buchholz, die nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 10 km entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Andere nahegelegene Orte umfassen Frohnau, Schlettau und Königswalde, die alle innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B101, die eine zügige Verbindung zu weiteren Bezirken des Erzgebirges herstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Annaberg-Buchholz und umliegende Orte fahren, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sichern kann.
Aktuell leben in Oberschaar 3412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09456 Mildenau Oberschaar
In Mildenau Oberschaar bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Umfeld schaffen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur des Erzgebirges genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem schöne Plätze zum Verweilen und Entspannen, wie etwa die gepflegten Gartenanlagen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, und kleinere Geschäfte sowie ein Supermarkt sorgen dafür, dass die Grundversorgung der Bevölkerung gesichert ist. Regelmäßige regionale Märkte und Veranstaltungen bieten zudem die Möglichkeit, lokale Produkte zu erwerben und die Gemeinschaft zu erleben.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die von Schwimmbädern und Sportzentren bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern reichen. Die nahegelegenen Städte Annaberg-Buchholz und Schlettau bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiteren Sortiment an Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und lokale Feste sind ebenfalls ein Highlight, bei denen man regionale Spezialitäten entdecken und traditionelles Kunsthandwerk erwerben kann. So bietet die Region rund um Mildenau Oberschaar eine gute Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung