Immobilie verkaufen in 09477 Grumbach Grumbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09477 Grumbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Grumbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges, zieht zunehmend Käufer an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Trotzdem können Marktbedingungen, wie Angebot und Nachfrage oder regionale Wertsteigerungen, variieren und den Verkaufsprozess beeinflussen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gegend zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09477 Grumbach Grumbach
- Wohnung verkaufen in 09477 Grumbach Grumbach
- Grundstück verkaufen in 09477 Grumbach Grumbach
- Ihr Immobilienmakler in 09477 Grumbach Grumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09477 Grumbach Grumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09477 Grumbach Grumbach
Haus verkaufen in 09477 Grumbach Grumbach
In 09477 Grumbach werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Die Region bietet vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielseitigkeit bestechen. Während Einfamilienhäuser meist durch große Grundstücke und viel Freiraum punkten, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine beliebte Wahl für junge Familien und Paare, die eine kostengünstigere Alternative suchen. Die Immobilienpreise in Grumbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch eine nachhaltige Investition wider, die auch langfristig als stabil gilt. Die Region ist vor allem bei denen begehrt, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und dennoch von einer guten Anbindung und Infrastruktur profitieren möchten.
Hauspreise in 09477 Grumbach Grumbach
Die Hauspreise in 09477 Grumbach Grumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grumbach Grumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 09477 Grumbach Grumbach
Der Wohnungsmarkt in 09477 Grumbach, einem malerischen Ortsteil der Stadt Drebach, zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Die Nähe zu Naturparks und die ruhige, ländliche Atmosphäre ziehen vor allem Familien und Ruheständler an, die den idyllischen Lebensstil schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit Blick auf die umliegenden Hügellandschaften. Auch energetisch sanierte Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung finden schnell Interessenten. Der Markt ist durch ein begrenztes Angebot geprägt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert und zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen und rentablen Verkauf.
Wohnungspreise in 09477 Grumbach Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09477 Grumbach liegt bei 940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 09477 Grumbach Grumbach
In der Region um 09477 Grumbach Grumbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen getragen wird, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und Käufer dazu zwingt, schnell zu entscheiden. Bauprojekte sind zwar präsent, aber in einem eher bescheidenen Ausmaß, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit aktuell nicht mit der Nachfrage Schritt hält. Dennoch bieten sich immer wieder Gelegenheiten für Investitionen in Immobilien, insbesondere für diejenigen, die frühzeitig auf den Markt reagieren können.
Grundstückspreise in 09477 Grumbach Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09477 Grumbach liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09477 Grumbach Grumbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grumbach Grumbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09477 Grumbach Grumbach
Grumbach, ein beschauliches Örtchen mit der Postleitzahl 09477, befindet sich malerisch eingebettet im Erzgebirge, etwa 30 Kilometer südwestlich von Chemnitz. Bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre, bietet Grumbach eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Anbindung an die Bundesstraße B101 sowie diverse Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof in der Stadt Freiberg sorgt für eine gute Verbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, wodurch auch die Anbindung an größere Städte wie Dresden und Chemnitz bequem gewährleistet ist.
Im direkten Umkreis von Grumbach befinden sich mehrere sehenswerte und einladende Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freiberg, etwa 15 Kilometer entfernt, die nicht nur ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum der Region darstellt, sondern auch durch ihre historische Altstadt und die Technische Universität Bergakademie Freiberg bekannt ist. Weitere umliegende Ortschaften sind Brand-Erbisdorf im Norden, Sayda im Süden und Eppendorf im Osten. Die Verkehrsanbindung in Grumbach ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zur Autobahn A4 ebenfalls gut ausgebaut, was eine reibungslose Verbindung sowohl zu den größeren Städten als auch zu den charmanten kleineren Orten der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Grumbach 2495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09477 Grumbach Grumbach
In 09477 Grumbach und Umgebung finden Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur Sachsens bietet hervorragende Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Wandertouren in den umliegenden Wäldern und Hügellandschaften. Auch Radsportfreunde kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann die charmanten historischen Gebäude und Kirchen im Ort besichtigen. Für Erholung sorgt auch das örtliche Freibad, welches besonders im Sommer eine willkommene Abkühlung bietet. Gastronomiebetriebe mit regionaler Küche laden zudem zum Verweilen ein.
In der Region rund um Grumbach gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahegelegene Freiberg bekannt für seine beeindruckende Altstadt und das Schloss Freudenstein. Hier können historische Entdeckungsreisen unternommen werden. Im Altkleiderpark können Familien einen schönen Tag mit diversen Spielmöglichkeiten verbringen. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum Neumarkt in Freiberg zahlreiche Geschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln eine breite Palette abdecken. Zudem laden Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
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