Immobilie verkaufen in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
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Der Verkauf einer Immobilie in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube, einem malerischen Ort im Erzgebirge, bietet aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit der Region für Erholungssuchende und Naturfreunde besondere Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine gesteigerte Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere für renovierte Häuser und Grundstücke in naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Jöhstadt Schmalzgrube beleuchtet, um Eigentümern einen fundierten Überblick zu geben und potenzielle Käufer bestmöglich zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
- Wohnung verkaufen in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
- Grundstück verkaufen in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
- Ihr Immobilienmakler in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
Haus verkaufen in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
In der malerischen Region 09477 Jöhstadt Schmalzgrube werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage der Immobilien. Interessenten können zwischen charmanten, historischen Gebäuden mit viel Charakter und moderneren Neubauten wählen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise für die Region ein attraktives Niveau bieten, was sowohl Käufer als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
Die Hauspreise in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
Der Verkauf einer Wohnung in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube unterscheidet sich in einigen Aspekten vom Immobilienmarkt in größeren Städten. In dieser malerischen Region, die für ihre dörfliche Idylle und Nähe zur Natur bekannt ist, bestehen insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktive Angebote. Der Wohnungsmarkt zeigt hier eine starke Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit einem Energieeffizienz-Standard, der den aktuellen Anforderungen entspricht. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Gärten, welche die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Zudem sind Wohnungen in historischen Gebäuden, die eine besondere regionale Geschichte bieten, ebenfalls sehr gefragt, da sie den individuellen Charme der Gegend einfangen.
Wohnungspreise in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09477 Jöhstadt liegt bei 929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube ist stabil, wenngleich sie nicht so hoch ist wie in urbanen Gebieten. Die Region bietet jedoch eine attraktive Alternative für Käufer, die abseits der Großstädte ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken in Schmalzgrube ist moderat; es gibt genügend Optionen für potenzielle Investoren, jedoch nicht in übermäßig großer Anzahl, was die Preise stabil hält. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies zeigt, dass die Gegend zunehmend Interesse bei Familien und Ruhesuchenden weckt, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen schätzen.
Grundstückspreise in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09477 Jöhstadt liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
09477 Jöhstadt Schmalzgrube befindet sich im südöstlichen Teil von Sachsen, eingebettet in die hügelige und waldreiche Landschaft des Erzgebirges. Diese malerische Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Schmalzgrube ist Teil der Stadt Jöhstadt und liegt nahe der Grenze zu Tschechien, was zusätzlichen kulturellen Reiz verleiht. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und historischen Bauwerken, die die lange Bergbaugeschichte der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmalzgrube befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Jöhstadt, Steinbach, und Arnsfeld. Etwas weiter entfernt, jedoch gut erreichbar, liegen Annaberg-Buchholz und Oberwiesenthal, beide bedeutende Zentren der Region. Die Verkehrsanbindung nach Schmalzgrube erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich dafür, dass Schmalzgrube auch ohne eigenes Fahrzeug gut zu erreichen ist. Zudem verkehrt die historische Preßnitztalbahn, eine Schmalspurbahn, die eine besondere touristische Attraktion darstellt und eine charmante Möglichkeit bietet, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Schmalzgrube 2495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09477 Jöhstadt Schmalzgrube
Das idyllische Örtchen 09477 Jöhstadt Schmalzgrube im Erzgebirge bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die stillen Wälder und klaren Bäche für eine angenehme Ruhe und Entspannung sorgen. Für Bahnliebhaber ist die historische Preßnitztalbahn ein absolutes Highlight, die auf einer Schmalspurbahnstrecke durch das romantische Tal fährt und nostalgisches Flair verbreitet. Verschiedene Parkanlagen und Naturreservate in der Umgebung bieten Rückzugsorte zum Durchatmen und Erholen. Darüber hinaus gibt es kleine lokale Geschäfte und Handwerksläden, die regionaltypische Produkte und Souvenirs anbieten, sowie gemütliche Gasthäuser, in denen man die erzgebirgische Küche genießen kann.
In der näheren Region um Jöhstadt Schmalzgrube bieten sich weitere interessante Freizeitmöglichkeiten. So können Sportbegeisterte im Winter auf den nahegelegenen Skipisten und Langlaufloipen aktiv werden, während in den wärmeren Monaten der Naturpark Erzgebirge-Vogtland zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht, darunter Klettern und Mountainbiking. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten erkunden, wie beispielsweise das vielseitige Bergbaumuseum in Annaberg-Buchholz, das die bergbauliche Geschichte des Erzgebirges lebendig werden lässt. Für ausgedehnte Einkaufserlebnisse eignen sich die nahen Städte Zschopau und Marienberg, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Märkten aufwarten. Nicht zu vergessen sind die traditionellen Weihnachtsmärkte, die in der gesamten Region zur Adventszeit festliche Stimmung verbreiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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