Immobilie verkaufen in 01468 Moritzburg Friedewald
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Der Verkauf einer Immobilie in 01468 Moritzburg Friedewald bietet angesichts der malerischen Lage und der Nähe zu Dresden attraktive Möglichkeiten. Die Region besticht mit ihrer idyllischen Natur und der guten Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine solide Nachfrage, die sowohl durch lokale Interessenten als auch durch Zuzügler aus Städten gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01468 Moritzburg Friedewald
- Wohnung verkaufen in 01468 Moritzburg Friedewald
- Grundstück verkaufen in 01468 Moritzburg Friedewald
- Ihr Immobilienmakler in 01468 Moritzburg Friedewald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01468 Moritzburg Friedewald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01468 Moritzburg Friedewald
Haus verkaufen in 01468 Moritzburg Friedewald
Der Verkauf eines Hauses in 01468 Moritzburg Friedewald wird zunehmend attraktiv, sei es für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Bungalows. In dieser malerischen Region unweit von Dresden trifft man auf eine Mischung aus modernen Neubauten und liebevoll renovierten Altbauten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei die Nähe zu Dresden und die idyllische Umgebung den Wert tendenziell steigern. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.
Hauspreise in 01468 Moritzburg Friedewald
Die Hauspreise in 01468 Moritzburg Friedewald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01468 Moritzburg Friedewald
Der Wohnungsmarkt in 01468 Moritzburg Friedewald ist besonders dynamisch, da die Region sowohl durch ihre beeindruckende Naturlandschaft als auch durch ihre Nähe zu Dresden besticht. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die eine Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Durch die vielen Grünflächen und die ruhige Umgebung ziehen insbesondere größere Wohnungen und Objekte mit eigenen Gärten oder Terrassen eine hohe Nachfrage auf sich. Objekte in historischen Gebäuden oder mit einer besonderen Architektur sind ebenfalls besonders beliebt. Die Käufer und Mieter schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Stadt, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 01468 Moritzburg Friedewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01468 Moritzburg liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01468 Moritzburg Friedewald
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01468 Moritzburg Friedewald hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was vor allem auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu Dresden macht das Gebiet besonders für Pendler attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Parzellen erschwert. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in Moritzburg Friedewald auf einem moderaten Niveau, da viele Flächen unter Natur- und Landschaftsschutz stehen. Neubauprojekte konzentrieren sich daher häufig auf bereits erschlossene Gebiete, um den Charme der naturnahen Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 01468 Moritzburg Friedewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01468 Moritzburg liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01468 Moritzburg Friedewald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01468 Moritzburg Friedewald
01468 Moritzburg Friedewald ist eine idyllische Ortschaft im Freistaat Sachsen, die durch ihre malerische Lage und historische Bedeutung besticht. Das Gebiet ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Seen, die eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Besonders bekannt ist die Region für das Schloss Moritzburg, ein prachtvolles barockes Jagdschloss, das jährlich zahlreiche Besucher und Touristen anzieht. Die Landschaft rund um Friedewald zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, die perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedewald liegen Städte und Orte wie Radeburg, Weinböhla und Coswig. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen, ist ebenfalls nur etwa 15 Kilometer entfernt und somit schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Friedewald ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Friedewald zuverlässig mit den benachbarten Gemeinden und Städten, was den Bewohnern und Besuchern eine hohe Flexibilität und Mobilität ermöglicht. So kann man sowohl die Ruhe und Natur genießen als auch schnell in das geschäftige Stadtleben eintauchen.
Aktuell leben in Friedewald 8327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01468 Moritzburg Friedewald
Das beschauliche Örtchen Moritzburg Friedewald in der Postleitzahlregion 01468 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang romantischer Seen führen. Besonders beliebt ist das Spazieren im wildreichen Friedewald, der Ruhe und Entspannung abseits des Alltagsstresses verspricht. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Schloss Moritzburg, berühmt durch den Film „Drei Haselnüsse für Aschenbrödel“, eine atemberaubende Kulisse und spannende geschichtliche Einblicke. Lokale Gastronomiebetriebe laden dazu ein, sich nach einem erlebnisreichen Tag mit regionalen Spezialitäten kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Auch in der weiteren Region um Moritzburg Friedewald gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nur wenige Kilometer entfernten Landeshauptstadt Dresden wartet eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen wie die Semperoper, die Frauenkirche und zahlreiche Museen darauf, entdeckt zu werden. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die Altmarkt-Galerie und die Prager Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen an. Wer sich lieber in der Natur aufhält, findet im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Zschonergrund herrliche Wanderwege und Picknickplätze. Ebenso laden die Elbauen mit ihren weiten Grünflächen und Radwegen zu entspannten Ausflügen ein. Egal, ob Kultur, Natur oder Shopping, die Region rund um Moritzburg Friedewald bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
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