Immobilie verkaufen in 02699 Neschwitz Kleinholscha
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Der Verkauf einer Immobilie in 02699 Neschwitz Kleinholscha erfordert ein spezielles Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft in der Nähe von Bautzen bietet eine idyllische und ländliche Wohnlage, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden immer beliebter wird. In jüngster Zeit wurde eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken in dieser Region verzeichnet, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neschwitz Kleinholscha beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02699 Neschwitz Kleinholscha
- Wohnung verkaufen in 02699 Neschwitz Kleinholscha
- Grundstück verkaufen in 02699 Neschwitz Kleinholscha
- Ihr Immobilienmakler in 02699 Neschwitz Kleinholscha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Neschwitz Kleinholscha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Neschwitz Kleinholscha
Haus verkaufen in 02699 Neschwitz Kleinholscha
Der Verkauf eines Hauses in 02699 Neschwitz Kleinholscha bietet Interessenten eine Vielzahl von Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Struktur ist besonders bei Familien beliebt, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Moderne Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauten prägen das Bild und sorgen für eine abwechslungsreiche Architektur. Die Immobilienpreise in Neschwitz Kleinholscha spiegeln dabei sowohl die ländliche Idylle als auch die gute Anbindung an umliegende Städte wider, was das Preisniveau variiert und somit für verschiedene Budgets attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 02699 Neschwitz Kleinholscha
Die Hauspreise in 02699 Neschwitz Kleinholscha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neschwitz Kleinholscha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02699 Neschwitz Kleinholscha
Der Verkauf einer Wohnung in 02699 Neschwitz Kleinholscha kann sich als lukrativ erweisen, da der Immobilienmarkt in der Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien in ländlicheren Gebieten erhöht, was auch auf die Ruhe und die idyllische Umgebung von Kleinholscha zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie etwa renovierte Badezimmer und Küchen, sowie solche mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen. Auch energetisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen. Die gute Anbindung an größere Städte und die attraktiven Freizeitangebote in der Umgebung machen Wohnungen in Kleinholscha zusätzlich attraktiv für Käufer, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeitswelt und Erholung suchen.
Wohnungspreise in 02699 Neschwitz Kleinholscha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02699 Neschwitz liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02699 Neschwitz Kleinholscha
In der Region 02699 Neschwitz Kleinholscha zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Menschen, die das ruhige Landleben in der Oberlausitz bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geographische Lage und die vorhandene landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen ist. Dennoch gibt es in den letzten Jahren einen leichten Aufschwung in der Bautätigkeit, da vermehrt junge Familien und Ruheständler die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik schätzen. Entsprechend ziehen Neubauvorhaben und kleinere Baulücken zunehmend das Interesse von Kaufwilligen auf sich, wodurch sich die Entwicklungsdynamik in dieser ansonsten eher ruhigen Gemeinde allmählich verändert.
Grundstückspreise in 02699 Neschwitz Kleinholscha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02699 Neschwitz liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02699 Neschwitz Kleinholscha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Neschwitz Kleinholscha
02699 Neschwitz Kleinholscha liegt in der idyllischen Lausitz in Sachsen, umgeben von waldreicher Landschaft und zahlreichen Teichen. Die geringe Bevölkerungsdichte und die naturbelassene Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Der Ortsteil Kleinholscha gehört zur Gemeinde Neschwitz und bietet durch seine Nähe zur Stadt Bautzen sowie die reichhaltige Flora und Fauna des Biosphärenreservats Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft einzigartige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinholscha liegen neben der Stadt Bautzen auch kleinere Ortschaften wie Neschwitz, Königswartha und Großdubrau. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse gut. Die Bundesstraße B96 führt unweit von Kleinholscha vorbei und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Dresden und Görlitz. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch nicht im dichten Takt einer Großstadt; Busverbindungen sorgen für regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Stadtzentren.
Aktuell leben in Kleinholscha 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Neschwitz Kleinholscha
Neschwitz Kleinholscha, eine malerische Ortschaft im Herzen des Landkreises Bautzen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von üppigen Wäldern und grünen Wiesen lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige Schönheit der sächsischen Landschaft genießen kann. Die nahegelegenen Neschwitzer Teiche sind ein Paradies für Naturfreunde und Angler. Ein Streifzug durch das historische Schloss Neschwitz, das von weitläufigen barocken Gartenanlagen umgeben ist, stellt eine reizvolle Möglichkeit zur Entspannung und zum kulturellen Genuss dar. Der am Schlosspark gelegene Spielplatz und die Freizeitanlage bieten Kindern viel Raum zum Toben und Spielen.
Darüber hinaus gibt es in der Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Saurierpark Kleinwelka zu einem einzigartigen Ausflug in eine prähistorische Welt ein und fasziniert Besucher jeden Alters. Für die Naturliebhaber ist das Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft ein echtes Highlight, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken kann. Die Talsperre Bautzen ist ein wunderbarer Ort für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Angeln. Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte und Ortschaften, wo man in gemütlichen Läden und auf Wochenmärkten regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette von Waren des täglichen Bedarfs bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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