Immobilie verkaufen in 02699 Neschwitz Übigau
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 02699 Neschwitz Übigau erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Sachsen besticht durch ihre ländlichen Reize und die Nähe zu Bautzen, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Neschwitz Übigau entwickelt sich stetig, begünstigt durch die gute Anbindung an städtische Zentren und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vorbereitung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Neschwitz Übigau beachten sollten. Dies umfasst Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02699 Neschwitz Übigau
- Wohnung verkaufen in 02699 Neschwitz Übigau
- Grundstück verkaufen in 02699 Neschwitz Übigau
- Ihr Immobilienmakler in 02699 Neschwitz Übigau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Neschwitz Übigau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Neschwitz Übigau
Haus verkaufen in 02699 Neschwitz Übigau
Der Verkauf eines Hauses in 02699 Neschwitz Übigau kann aufgrund der Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen in der Region eine interessante Gelegenheit sein. In dieser ländlich geprägten Gegend werden oft freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Zudem gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem in den leicht urbanisierten Regionen des Ortes zu finden sind. Die Immobilienpreise in Neschwitz Übigau variieren dabei stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich beobachten, dass sich die Preise auf einem moderaten Niveau bewegen, was die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht. Die vergleichsweise günstigen Preise bieten Käufern die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu erfüllen.
Hauspreise in 02699 Neschwitz Übigau
Die Hauspreise in 02699 Neschwitz Übigau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02699 Neschwitz Übigau
Der Wohnungsmarkt in 02699 Neschwitz Übigau zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der Nähe zu städtischen Zentren geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei vor allem renovierte Altbauten sowie moderne, energieeffiziente Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Region zu einem attraktiven Standort macht. Ein weiteres Plus sind die großzügigen Grünflächen und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Wer in Neschwitz Übigau eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem interessierten und breiten Käuferkreis rechnen.
Wohnungspreise in 02699 Neschwitz Übigau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02699 Neschwitz liegt bei 1440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02699 Neschwitz Übigau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02699 Neschwitz Übigau ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Familien und Investoren das Potenzial der Region entdecken. Das beschauliche Dorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Bautzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region selbst wird vergleichsweise wenig gebaut, da viele Bauherren eher auf Bestandsimmobilien setzen. Neubauprojekte sind seltener, weshalb gut gelegene Grundstücke wie in Neschwitz Übigau besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 02699 Neschwitz Übigau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02699 Neschwitz liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02699 Neschwitz Übigau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02699 Neschwitz Übigau
Der Ortsteil 02699 Neschwitz Übigau befindet sich in der malerischen Landschaft des Freistaates Sachsen und besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von dichten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Übigau profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung, die ein bequemes Erreichen der umliegenden Regionen erleichtert.
Neschwitz Übigau ist eingebettet in ein Netz kleiner Städte und Gemeinden, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Bautzen, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. Auch Hoyerswerda und Kamenz sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Bundesstraße B96, die nahe Übigau verläuft, verbindet den Ortsteil direkt mit diesen Städten und den größeren Verkehrsachsen. Zudem ist das Gebiet durch Buslinien des regionalen Nahverkehrs abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Orten und Einrichtungen gewährleisten.
Aktuell leben in Übigau 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02699 Neschwitz Übigau
Neschwitz Übigau, gelegen im Herzen der Oberlausitz, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während der Schlosspark Neschwitz mit seinem barocken Charme und kunstvoll angelegten Gartenanlagen eine Oase der Ruhe darstellt. Für Familien hält der nahegelegene Tierpark spannende Erlebnisse bereit, bei denen Groß und Klein die heimische Tierwelt entdecken können. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sporteinrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit bieten, sich aktiv zu betätigen und fit zu bleiben.
Die Region Neschwitz Übigau bietet außerdem eine attraktive Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, können Besucher in den kleinen, charmanten Läden des Ortes stöbern und handgefertigte Einzelstücke entdecken. Ein umfassenderes Shopping-Erlebnis bieten die nahegelegenen Städte Bautzen und Hoyerswerda, wo Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Egal ob Lebensmittel, Mode oder besondere Souvenirs – das vielseitige Angebot lässt kaum einen Wunsch offen und rundet damit die hohe Lebensqualität in Neschwitz Übigau ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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