Immobilie verkaufen in 02692 Obergurig Lehn
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Der Verkauf einer Immobilie in Obergurig Lehn, Postleitzahl 02692, kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region bietet eine idyllische Lage, gepaart mit einer freundlichen Gemeinde, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Obergurig Lehn sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz nach oben, wodurch sich gute Chancen für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt geben und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Obergurig Lehn bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02692 Obergurig Lehn
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde 02692 Obergurig Lehn erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Auseinandersetzung mit den lokalen Gegebenheiten. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Die Bauweise reicht von traditionellen sächsischen Landhäusern bis hin zu modernen Architekturstilen, wobei oft viel Wert auf energieeffiziente Technologien gelegt wird. Was die Immobilienpreise betrifft, so variiert das Preisniveau je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell sind die Preise in Obergurig Lehn moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 02692 Obergurig Lehn
Die Hauspreise in 02692 Obergurig Lehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02692 Obergurig Lehn
Der Verkauf einer Wohnung in 02692 Obergurig Lehn kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von einem soliden und stabilen Immobilienmarkt profitieren möchten. In dieser idyllischen sächsischen Gemeinde ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig vorhanden, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Immobilien im unteren Preissegment sowie Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen äußerst populär, da sie den Wunsch vieler Familien und Paare nach einem komfortablen und entspannten Wohnumfeld erfüllen. Wer eine Wohnung in Obergurig Lehn verkaufen möchte, sollte sich auf eine professionelle Immobilienbewertung und eine zielgerichtete Vermarktung konzentrieren, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 02692 Obergurig Lehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02692 Obergurig liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02692 Obergurig Lehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 02692 Obergurig Lehn erfolgt in einer Region, in der die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren, ländlicheren Gegenden, abseits der städtischen Ballungsräume, und Obergurig Lehn bietet genau diese ruhigere Lebensweise. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was auf die Attraktivität und die landschaftliche Schönheit der Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde zwar vermehrt gebaut, dennoch bleibt der Baufortschritt moderat, um den Charakter der Region zu erhalten. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte also zeitnah handeln, da begehrte Lagen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 02692 Obergurig Lehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02692 Obergurig liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02692 Obergurig Lehn
Obergurig Lehn liegt in der sächsischen Oberlausitz, eingebettet in eine malerische Landschaft. Geografisch befindet sich der Ort nahe der Stadt Bautzen, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Landschaft rund um Obergurig ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Durch seine naturnahe Lage bietet Obergurig Lehn viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergurig Lehn liegen neben Bautzen auch Orte wie Großdubrau und Doberschau-Gaußig. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere über die Bundesstraße B96, die eine direkte Verbindung nach Bautzen schafft. Von dort aus ist auch die Anbindung an die Autobahn A4 gegeben, welche die Region mit Dresden und Görlitz verbindet. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die Obergurig mit den umliegenden Orten und Gemeinden verbinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Lehn 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02692 Obergurig Lehn
In der idyllischen Ortschaft Obergurig Lehn in der Postleitzahlregion 02692 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Region ideale Bedingungen für ausgiebige Wanderungen und Radtouren. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Felder erkunden, während Wasserliebhaber am Ufer der nahen Spree Erholung finden. Für eine entspannte Zeit im Grünen gibt es zudem gepflegte Parks und kleine Gartenanlagen. Sollten Sie Lust auf eine Shopping-Tour haben, bieten nahegelegene Städte wie Bautzen eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, um den täglichen Bedarf zu decken und das eine oder andere besondere Fundstück zu ergattern.
Um die Freizeit in der Region abwechslungsreich zu gestalten, können Einwohner und Besucher verschiedene Aktivitäten genießen. Ein Highlight ist der Besuch des Stausees Bautzen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden eignet. Familien besuchen gerne die Freizeit- und Erlebnisbäder, die mit Wasserrutschen und Wellnessangeboten überzeugen. Kulturell interessierte Menschen können die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung erkunden, wie beispielsweise die altehrwürdige Burg Bautzen oder das Sorbische Museum. Für gemütliche Abende bieten regionale Gasthäuser und Restaurants kulinarische Spezialitäten der Oberlausitz, die mit liebevoller Gastfreundschaft serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften runden das vielfältige Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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