Immobilie verkaufen in 02692 Obergurig Mönchswalde
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Der Verkauf einer Immobilie in Obergurig Mönchswalde, mit der PLZ 02692, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Markt hier zeichnet sich durch eine moderate Preisdynamik und eine stabile Nachfrage aus, was oft zu lukrativen Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Obergurig Mönchswalde zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02692 Obergurig Mönchswalde
- Wohnung verkaufen in 02692 Obergurig Mönchswalde
- Grundstück verkaufen in 02692 Obergurig Mönchswalde
- Ihr Immobilienmakler in 02692 Obergurig Mönchswalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02692 Obergurig Mönchswalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02692 Obergurig Mönchswalde
Haus verkaufen in 02692 Obergurig Mönchswalde
Beim Verkauf eines Hauses in 02692 Obergurig Mönchswalde ist es wichtig, sich über die in der Region gängigen Haustypen und die allgemeine Preissituation zu informieren. In der malerischen Region Obergurig Mönchswalde sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, aber auch einige Stadthäuser und Reihenhäuser findet man vereinzelt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark abhängig von Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Häuser. Generell gelten die Preise als moderat, jedoch mit einer Tendenz zu steigenden Werten aufgrund der erhöhten Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen. Renovierte Altbauten und moderne Neubauten sind besonders begehrt und erzielen höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte günstiger zu haben sind. Vor dem Verkauf empfiehlt es sich, den Immobilienmarkt zu beobachten und eventuell einen Gutachter hinzuzuziehen, um eine realistische und attraktive Preisgestaltung sicherzustellen.
Hauspreise in 02692 Obergurig Mönchswalde
Die Hauspreise in 02692 Obergurig Mönchswalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02692 Obergurig Mönchswalde
Der Wohnungsmarkt in 02692 Obergurig Mönchswalde ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf den zunehmenden Wunsch nach ländlicheren und ruhigeren Wohngebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen in guten Lagen, die eine moderne Ausstattung und eventuell einen Balkon oder Garten bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden oder mit einer attraktiven Aussicht werden oft nachgefragt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der Markt zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau im Vergleich zu städtischen Immobilien aus, was zusätzlich zu seiner Anziehungskraft beiträgt.
Wohnungspreise in 02692 Obergurig Mönchswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02692 Obergurig liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02692 Obergurig Mönchswalde
Der Verkauf eines Grundstücks in 02692 Obergurig Mönchswalde gestaltet sich durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region der Lausitz ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und der naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zwar ländlich geprägt ist, aber eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Bautzen bietet. Infolge dieses Nachfrage-Überschusses und der limitierten Verfügbarkeit von Bauland floriert der Bau von Einfamilienhäusern, während größere Bauprojekte eher selten sind. Die aktuelle Bauaktivität spiegelt den Wunsch der ansiedlungsfreudigen Familien und Ruhesuchenden wider, die Naturverbundenheit und Ruhe vorziehen, ohne auf moderne Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 02692 Obergurig Mönchswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02692 Obergurig liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02692 Obergurig Mönchswalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02692 Obergurig Mönchswalde
Obergurig Mönchswalde liegt im Herzen von Sachsen, in der hügeligen und malerischen Oberlausitz. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit weiten Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die das Landschaftsbild abrunden. Der Ort befindet sich in einer durchaus günstigen Lage, da er sowohl eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung bietet als auch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aufweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergurig Mönchswalde befinden sich die Städte Bautzen und Bischofswerda, die schnell erreichbar sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bieten. Auch kleinere Orte wie Cunewalde und Wilthen sind nicht weit entfernt und bereichern das Angebot an Nahversorgung und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A4 gegeben, die eine zügige Verbindung in die größeren Städte der Region, wie Dresden und Görlitz, ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die Obergurig mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Mönchswalde 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02692 Obergurig Mönchswalde
Obergurig, insbesondere der Ortsteil Mönchswalde, ist ein idyllisches Fleckchen im Zuge der sächsischen Oberlausitz, das mit seiner reichen Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Mönchswalder Berg ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Ruhesuchende darstellt. Hier finden Besucher zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Darüber hinaus gibt es in der warmen Jahreszeit kaum etwas Schöneres, als an den klaren Gewässern der Region zu entspannen. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch in den umliegenden Dörfern und Städten an, wo historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste einen tiefen Einblick in das regionale Brauchtum geben.
Die Region wartet zudem mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten auf. In nahegelegenen Orten wie Bautzen findet man zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen und regionalen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt, auf dem frische und lokale Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. Auch für die tägliche Versorgung gibt es in Obergurig und den angrenzenden Gemeinden gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus naturnahem Erlebnis und urbanem Komfort, ideal für eine ausgedehnte Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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