Immobilie verkaufen in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Lage inmitten der Oberlausitz, kombiniert mit einer idyllischen Umgebung und guter Verkehrsanbindung, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer günstige Bedingungen schafft. Zunehmende Investitionen in Infrastruktur und lokale Wirtschaft haben die Attraktivität der Region weiter gesteigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die zu berücksichtigen sind, um den Immobilienverkauf in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
- Wohnung verkaufen in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
- Grundstück verkaufen in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
- Ihr Immobilienmakler in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
Haus verkaufen in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
Beim Verkauf eines Hauses in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz stehen Ihnen verschiedene attraktive Optionen offen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Bautypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, klassische Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Auch neuere Bauten mit moderner Architektur sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Immobilientypen spiegeln die traditionelle Bauweise wider und fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Preise für Häuser in Obergurig und Schwarznaußlitz sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Der Markt zeigt eine gesunde Preisspanne, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet, wobei die Preise je nach Haustyp und Zustand der Immobilie unterschiedlich ausfallen können.
Hauspreise in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
Die Hauspreise in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obergurig Schwarznaußlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 02692 Obergurig Schwarznaußlitz präsentiert sich aufgrund der ländlichen Lage als relativ ruhig und beständig. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur sind besonders geräumige Wohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen bei Käufern sehr beliebt. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charakter der Region widerspiegeln, finden meist schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen steigt ebenfalls, da ein wachsender Trend zur Fernarbeit besteht und viele Menschen ländliche Idylle bevorzugen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was potenzielle Verkäufer in eine gute Ausgangsposition versetzt.
Wohnungspreise in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02692 Obergurig liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
In 02692 Obergurig Schwarznaußlitz gestaltet sich der Grundstücksverkauf positiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Obergurig ist aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Bautzen ein attraktiver Standort sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was häufig zu einer schnellen Abwicklung von Verkäufen führt. Bauprojekte in der Region nehmen kontinuierlich zu, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Die Bautätigkeit umfasst Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen sowie vereinzelt Gewerbebauten, was auf ein ausgewogenes Wachstum und die steigende Attraktivität der Region hinweist.
Grundstückspreise in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02692 Obergurig liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
02692 Obergurig Schwarznaußlitz zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Oberlausitz im Osten Sachsens aus. Es liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Region ist geprägt von ihrer historischen Bausubstanz und der Nähe zur Spree, die dem Gebiet einen besonderen Charme verleiht. Das Dorf selbst bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturfreunde attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergurig Schwarznaußlitz liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die die Infrastruktur der Region ergänzen. Dazu gehören unter anderem Bautzen, die nächstgelegene größere Stadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Gemeinden Großpostwitz und Cunewalde. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraßen B96 und B6 leicht erreichbar sind und für schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte sorgen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Diese Anbindung ermöglicht es sowohl Pendlern als auch Besuchern, die Region bequem zu erreichen und zu erkunden.
Aktuell leben in Schwarznaußlitz 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02692 Obergurig Schwarznaußlitz
In der idyllischen Ortschaft 02692 Obergurig Schwarznaußlitz lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend miteinander kombinieren. Die Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberlausitz, bietet eine Fülle an Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden, während der nahegelegene Stausee für Wassersportarten und entspannte Stunden am Wasser geeignet ist. Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Spezialitäten und lokalen Produkte, perfektionieren somit das Einkaufserlebnis für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um 02692 Obergurig Schwarznaußlitz vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt das nahegelegene Zittauer Gebirge zu ausgedehnten Wandertouren und Kletterabenteuern ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Deutsch-Sorbische Volkstheater in Bautzen, das mit einem breit gefächerten Programm aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den Fachgeschäften und dem Wochenmarkt von Bautzen, wo frische und regionale Produkte erhältlich sind. Für einen ruhigen Tag empfiehlt sich ein Besuch im Naturpark Zittauer Gebirge, der neben seiner artenreichen Flora und Fauna auch zahlreiche Ruheplätze für Picknicks und Erholung bereithält.
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