Immobilie verkaufen in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
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Oberschöna Langhennersdorf in der Region 09600 bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Möglichkeit, ihre Immobilien zu verkaufen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an städtische Zentren bietet. Der Immobilienmarkt in Oberschöna Langhennersdorf erlebt derzeit eine positive Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberschöna Langhennersdorf zu beachten sind. Dazu gehören marktgerechte Preisfestlegung, ansprechende Präsentation der Immobilie und strategische Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
- Wohnung verkaufen in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
- Grundstück verkaufen in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Haus verkaufen in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 09600 Oberschöna Langhennersdorf bietet eine spannende Möglichkeit, von einer attraktiven Immobilienlandschaft zu profitieren. In dieser ländlichen Region sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die ihren eigenen historischen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variierten stark in Abhängigkeit von Faktoren wie dem Haustyp, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen sind die Immobilien in Oberschöna Langhennersdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der ruhigen und idyllischen Lage profitieren, die viele potenzielle Käufer anspricht.
Hauspreise in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Die Hauspreise in 09600 Oberschöna Langhennersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberschöna Langhennersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Der Wohnungsmarkt in 09600 Oberschöna Langhennersdorf ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte charakterisiert. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten oder Außenanlagen, da diese das Bedürfnis nach viel Platz und privatem Freiraum erfüllen. Besonders begehrt sind zudem gut renovierte Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Käufer und Investoren schätzen die natürliche Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet ist, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09600 Oberschöna liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Im beschaulichen Ortsteil Langhennersdorf der Gemeinde Oberschöna, gelegen in der Postleitzahlregion 09600, präsentiert sich der Grundstücksmarkt als durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken hier ist in den letzten Jahren stabil geblieben, unterstützt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Freiberg und Dresden. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in der Region tendenziell nach oben treibt. Trotzdem gibt es immer wieder vereinzelt neue Angebote, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. In puncto Bauaktivität kann Langhennersdorf von einer moderaten, aber stetigen Entwicklung berichten. Es werden regelmäßig neue Wohngebäude errichtet, was darauf hindeutet, dass sowohl junge Familien als auch Ruheständler die Gegend als attraktiven Lebensraum schätzen.
Grundstückspreise in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09600 Oberschöna liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Oberschöna, Langhennersdorf trägt die Postleitzahl 09600 und ist malerisch im Herzen von Sachsen gelegen. Dieses idyllische Dorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte, während diverse Landstraßen die Verbindung zu umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschöna, Langhennersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Freiberg und die Stadt Brand-Erbisdorf, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch größere Städte wie Dresden und Chemnitz sind über die Autobahn A4 und A17 gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung wird zudem durch regionale Buslinien ergänzt, die eine bequeme Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Langhennersdorf 3249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09600 Oberschöna Langhennersdorf
Die Region 09600 Oberschöna Langhennersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Verschiedene Wanderwege führen durch Wälder und bieten gleichzeitig kulturelle Entdeckungen, wie historische Bauwerke und Aussichtspunkte. Das örtliche Freizeitangebot wird durch Sporteinrichtungen, Spielplätze und Erholungsgebiete abgerundet. Im nahegelegenen Dorfzentrum und in den umliegenden Gemeinden finden die Bewohner und Besucher eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Bäckereien, kleine Supermärkte und lokale Märkte mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tharandter Wald, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, bietet zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken. Für Wassersportfreunde ist der Krumhermersdorfer Teich ein idealer Ort zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch der historischen Stadt Freiberg mit ihrem Dom und den mittelalterlichen Bergwerksanlagen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Einkaufspark Freital oder dem Einkaufszentrum “Altmarkt-Galerie” in Dresden, die beide gut erreichbar sind und eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern bieten. So kombiniert die Region Oberschöna Langhennersdorf naturnahe Erholung mit komfortabler Nahversorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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