Immobilie verkaufen in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 09600 Oberschöna Bräunsdorf erfordert einen tiefen Einblick in den lokalen Immobilienmarkt. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung, was das Interesse vieler Käufer weckt. Der Markt zeigt aktuell eine moderate Nachfrage bei stabilen Preisen, die durch den attraktiven Standort zwischen den größeren Städten im Erzgebirge unterstützt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Oberschöna Bräunsdorf aufgezeigt, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung zu bieten. Erfahren Sie, worauf es bei der Preisgestaltung, der Vermarktung und den rechtlichen Rahmenbedingungen ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
- Wohnung verkaufen in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
- Grundstück verkaufen in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Haus verkaufen in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Im malerischen Dorf Bräunsdorf, gelegen in der Gemeinde Oberschöna im Postleitzahlbereich 09600, erfreut sich der Immobilienmarkt besonderer Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuziehenden. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditionellem Baustil mit großzügigen Gärten und solider Bausubstanz. Zudem gibt es einige Bauernhöfe und Landhäuser, die das idyllische Landschaftsbild vervollständigen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität und die Nachfrage wider, sind jedoch stark abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Käufer sollten sich auf Marktanalysen und fachkundigen Rat verlassen, um den realistischen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.
Hauspreise in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Die Hauspreise in 09600 Oberschöna Bräunsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 09600 Oberschöna Bräunsdorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen, die gleichzeitig die Nähe zur Natur bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang bei Käufern, die das besondere Wohngefühl schätzen. Es lohnt sich, den Markt genau zu beobachten und sich von einem Experten beraten zu lassen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09600 Oberschöna liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
In der Region Oberschöna, speziell in Bräunsdorf mit der PLZ 09600, ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig stabil, begünstigt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Freiberg und Chemnitz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es sich oft um kleinere Parzellen handelt, die sich besonders gut für Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte eignen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse und eine positive Wirtschaftsentwicklung hinweist. Immobilienkäufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, wodurch der Verkauf von Grundstücken in Bräunsdorf für Eigentümer derzeit recht vielversprechend sein dürfte.
Grundstückspreise in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09600 Oberschöna liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Der Ort Bräunsdorf mit der Postleitzahl 09600 liegt in der Gemeinde Oberschöna im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Bräunsdorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist, was die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine charmante Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bräunsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie die Kreisstadt Freiberg, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Brand-Erbisdorf und Großschirma. Die Verkehrsanbindung für Bräunsdorf ist durchaus vorteilhaft: Über die Bundesstraßen B173 und B101 sind die nahen Städte gut erreichbar. Zusätzlich besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, welches regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Für Reisende, die weiter entfernte Ziele ansteuern, bietet sich die etwa 40 Kilometer entfernte Landeshauptstadt Dresden mit ihrem Flughafen und Hauptbahnhof als verkehrstechnisches Drehkreuz an.
Aktuell leben in Bräunsdorf 3249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09600 Oberschöna Bräunsdorf
Die kleine Gemeinde Oberschöna Bräunsdorf im Erzgebirge bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Umgebung laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick geeignet sind. Ein bekanntes Highlight in der Region ist der Freizeitseee, der im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einlädt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten, sodass auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Optionen. In der benachbarten Stadt Freiberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die alles von Mode über Elektronik bis zu Lebensmitteln anbieten. Ergänzend dazu findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte erworben werden können. Für kulturelle Unterhaltung sorgen in der Umgebung Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Freudenstein. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthöfen bis hin zu modernen Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren.
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