Immobilie verkaufen in 09569 Oederan Wingendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 09569 Oederan Wingendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf einem dynamischen Immobilienmarkt Fuß zu fassen. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Dresden, was sie für Käuferschichten attraktiv macht, die sowohl Ruhe als auch erreichbare Urbanität suchen. Aktuelle Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in solchen gut angebundenen, aber dennoch naturnahen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oederan Wingendorf beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Orientierungshilfen für ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09569 Oederan Wingendorf
- Wohnung verkaufen in 09569 Oederan Wingendorf
- Grundstück verkaufen in 09569 Oederan Wingendorf
- Ihr Immobilienmakler in 09569 Oederan Wingendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09569 Oederan Wingendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09569 Oederan Wingendorf
Haus verkaufen in 09569 Oederan Wingendorf
Der Verkauf eines Hauses in 09569 Oederan Wingendorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und die aktuellen Markttrends berücksichtigt. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden. Die Preise für Häuser in 09569 Oederan Wingendorf variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren ist eine leichte Steigerung der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt der Wohnraum hier im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich, was die Region für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 09569 Oederan Wingendorf
Die Hauspreise in 09569 Oederan Wingendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oederan Wingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09569 Oederan Wingendorf
Der Wohnungsmarkt in 09569 Oederan Wingendorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und die attraktiven Lebensbedingungen in der Region. Diese Kleinstadt in Sachsen hat in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von Familien und Ruheständlern auf sich gezogen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung in gutem baulichen Zustand, die entweder über einen eigenen Garten oder zumindest einen Balkon verfügen. Auch Altbauwohnungen in historischen Gebäuden finden regen Zuspruch, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Durch die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bleibt Oederan Wingendorf zudem für Pendler attraktiv, was die Nachfrage weiterhin stützt und das Angebot an verfügbaren Wohnungen entsprechend limitiert.
Wohnungspreise in 09569 Oederan Wingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09569 Oederan liegt bei 1205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09569 Oederan Wingendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 09569 Oederan Wingendorf bietet interessante Einblicke in die dynamische Immobilienlandschaft dieses sächsischen Ortes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Von Familien über Investoren bis hin zu Bauträgern interessieren sich viele für den Erwerb von Grundstücken. Das Angebot ist ebenfalls divers, jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Schnelligkeit im Entscheidungsprozess erfordert. In Wingendorf wird regelmäßig gebaut; von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider und unterstützt gleichzeitig die lokale Wirtschaft.
Grundstückspreise in 09569 Oederan Wingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09569 Oederan liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09569 Oederan Wingendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09569 Oederan Wingendorf
Der Ort Wingendorf, der zur Postleitzahl 09569 Oederan gehört, befindet sich im sächsischen Erzgebirge, einer reizvollen und historischen Region Deutschlands. Gelegen zwischen den Städten Chemnitz und Freiberg, bietet Wingendorf seinen Bewohnern und Besuchern eine friedliche, ländliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine einfache Anbindung sowohl in westlicher Richtung nach Chemnitz als auch Richtung Osten nach Freiberg und Dresden. Zusätzlich verbindet die B173 Oederan mit umliegenden Gemeinden und sorgt für eine gute Erreichbarkeit regionaler Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Wingendorf befinden sich unter anderem die Städte und Orte Oederan, Frankenberg, und Flöha. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 und zur Bundesstraße B173 sehr gut ausgebaut. Dies erleichtert sowohl den Individualverkehr als auch den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßig in Richtung Chemnitz und Freiberg verkehren. Das nahegelegene Oederan bietet zudem einen Regionalbahnhof, von dem aus direkte Verbindungen in viele Teile Sachsens bestehen.
Aktuell leben in Wingendorf 7782 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09569 Oederan Wingendorf
In der malerischen Ortschaft 09569 Oederan Wingendorf in Sachsen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Stadtpark Oederans eine grüne Oase der Ruhe bietet. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen Sportplätze und Wanderwege zur Verfügung. Das Erlebnisbad Oederan sorgt besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Die lokalen Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Freizeitangeboten präsentiert sich Oederan Wingendorf als ein idyllischer Ort zum Leben und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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