Immobilie verkaufen in 09569 Oederan Hartha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Wert Ihrer Immobilie in 09569 Oederan Hartha richtig einzuschätzen und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, erfordert tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung aus, was den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 09569 Oederan Hartha beleuchtet, um Sie auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche Faktoren den Marktwert beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09569 Oederan Hartha
Der Verkauf eines Hauses in 09569 Oederan Hartha kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Immobilientypen umfassen kann. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und teilweise historische Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. In der jüngeren Vergangenheit hat es auch eine Zunahme an modernen Neubauten, wie beispielsweise Bungalows und Doppelhäuser gegeben, die Familien und Pendler gleichermaßen ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand des Gebäudes abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Oederan Hartha branchenüblich und marktrelevant sind, wobei eine steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten zu beobachten ist.
Hauspreise in 09569 Oederan Hartha
Die Hauspreise in 09569 Oederan Hartha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09569 Oederan Hartha
Der Wohnungsmarkt in 09569 Oederan Hartha zeigt eine vielversprechende Entwicklung. Aufgrund seiner ländlichen Umgebung und der guten Verbindung zu größeren Städten wie Chemnitz und Dresden zieht die Region zunehmend Interessenten an. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die zeitgemäße Wohnkonzepte bieten. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, um von der guten Lebensqualität und der idyllischen Landschaft zu profitieren. Auch barrierefreie Wohneinheiten stehen hoch im Kurs, da sie eine ältere Zielgruppe ansprechen, die ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur schätzt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien lässt erwarten, dass Verkäufer in der Region gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse haben werden.
Wohnungspreise in 09569 Oederan Hartha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09569 Oederan liegt bei 846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09569 Oederan Hartha
In der Region um 09569 Oederan Hartha zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Investoren geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude umfassen. Dies deutet auf eine allmähliche Entwicklung und Modernisierung der Gegend hin, was das Interesse an Grundstückskäufen weiter befeuern könnte. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl die Nachfrage als auch das moderate Angebot eine gute Basis für den Verkauf von Grundstücken in 09569 Oederan Hartha darstellen.
Grundstückspreise in 09569 Oederan Hartha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09569 Oederan liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09569 Oederan Hartha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09569 Oederan Hartha
Die Ortschaft Hartha, die zur Stadt Oederan gehört, liegt im Bundesland Sachsen und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Erzgebirgsvorlandes bietet Hartha eine idyllische Umgebung fernab des Großstadttrubels. Dennoch ist Hartha verkehrstechnisch günstig gelegen, da wichtige Verkehrsanbindungen wie die Bundesstraße B173 und die nahe gelegene Autobahn A4 eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Diese verbinden die Bewohner schnell und unkompliziert mit den umliegenden größeren Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartha liegen die Städte Oederan und Flöha, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Weiterhin sind die größeren Städte wie Freiberg und Chemnitz gut erreichbar, was sowohl kurze Wege für Pendler als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B173 und der A4 ausgezeichnet, wodurch Hartha sowohl an regionale als auch überregionale Verkehrsnetze angeschlossen ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Buslinien verbinden Hartha regelmäßig mit den umliegenden Orten, wodurch eine Vernetzung auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet wird.
Aktuell leben in Hartha 7782 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09569 Oederan Hartha
Die Region 09569 Oederan Hartha bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische sächsische Landschaft führen. Der Oederaner Freizeitpark bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie, während das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern zum Bummeln und Entdecken einlädt. Kulturinteressierte können das Klein Erzgebirge in Oederan besuchen, eine beeindruckende Miniaturwelt der erzgebirgischen Landschaft. Zum Entspannen gibt es mehrere Erholungsgebiete und Wellnessangebote in der Umgebung. Einkaufsfreunde finden in den lokalen Geschäften und Wochenmärkten eine Auswahl an frischen Produkten und handgemachten Waren.
Neben Wanderungen durch die idyllische Natur und Besuchen von Sehenswürdigkeiten wie dem Oederaner Klein Erzgebirge, bietet Hartha auch verschiedene Sportplätze und Freizeitaktivitäten wie Minigolf oder Schwimmen in nahegelegenen Seen. Für diejenigen, die lieber einkaufen, gibt es in Oederan und den benachbarten Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Boutiquen und regionale Märkte, wo man frische lokale Produkte erwerben kann. Vielfältige Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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