Immobilie verkaufen in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 08396 Oberwiera Röhrsdorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in der Region weiterhin stabil und attraktiv ist. Die ländliche Lage in Sachsen bietet sowohl Ruhe als auch eine angenehme Wohnqualität, die bei Käufern beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Oberwiera Röhrsdorf erfolgreich machen können. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
- Wohnung verkaufen in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
- Grundstück verkaufen in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Haus verkaufen in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihr Haus in 08396 Oberwiera Röhrsdorf zu verkaufen, sollten Sie ein paar wichtige Aspekte beachten. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows zu finden, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses sowie der aktuellen Marktsituation. Allgemein zeichnet sich der regionale Markt durch moderate Preise aus, was Oberwiera Röhrsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer schätzen besonders die ruhige und ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie zudem auf eine professionelle Bewertung und ansprechende Präsentation setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Die Hauspreise in 08396 Oberwiera Röhrsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberwiera Röhrsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Der Wohnungsmarkt in 08396 Oberwiera Röhrsdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Es gibt eine moderate Nachfrage nach Wohnungen, besonders nach gut geschnittenen und modernisierten Objekten mit Garten oder Balkon, die ein harmonisches Leben in der Natur ermöglichen. Erdgeschosswohnungen sowie barrierefreie Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sich optimal für ältere Bewohner eignen. Zudem wenden sich auch zunehmend junge Paare und Pendler den ruhigeren Wohngegenden der Region zu, um eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu genießen. Insgesamt bietet Oberwiera Röhrsdorf einen attraktiven Wohnungsmarkt für verschiedene Zielgruppen, die Wert auf eine schöne und entspannte Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08396 Oberwiera liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
In der Region 08396 Oberwiera Röhrsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zu mehr ländlichem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen als langfristige Wertanlage betrachten und nur zögerlich verkaufen. Dies führt zu einer gewissen Knappheit auf dem Markt, welche die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauprojekte sind meist sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Diese Bedingungen machen den Verkauf von Grundstücken in 08396 Oberwiera Röhrsdorf für Verkäufer besonders attraktiv, da sie auf eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot treffen.
Grundstückspreise in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08396 Oberwiera liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Oberwiera Röhrsdorf liegt malerisch in Sachsen und ist Teil des Landkreises Zwickau. Das Dorf selbst besticht durch seine ländliche Idylle und die landschaftliche Schönheit der Umgebung. Mit einer guten Erreichbarkeit bietet der Ort dennoch eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die Region um Oberwiera Röhrsdorf ist von Landwirtschaft und Natur geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Straßenverkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 180, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrsdorf finden sich mehrere namhafte Städte und Orte. Die Stadt Zwickau liegt etwa 17 Kilometer nordwestlich und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Chemnitz, eine weitere größere Stadt, befindet sich etwa 30 Kilometer östlich und kann in rund 30 Minuten erreicht werden. Leipzig ist weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar in etwa einer Stunde Fahrtzeit. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die nahegelegene Autobahn A4 wesentlich erleichtert. Zusätzlich gibt es lokale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen. So ist Oberwiera Röhrsdorf trotz seiner ländlichen Lage gut mit den infrastrukturell wichtigen Zentrumsstädte verknüpft, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Röhrsdorf 1026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08396 Oberwiera Röhrsdorf
Oberwiera Röhrsdorf in der Region mit der Postleitzahl 08396 bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, lädt das Dorf zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen, ideal für alle, die sich nach Entspannung und frischer Luft sehnen. Die nahegelegenen Städte bieten darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren, was den Bedarf an alltäglichen und speziellen Produkten deckt.
In der Region gibt es viele Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das historische Wasserschloss in Klaffenbach, das kulturelle Veranstaltungen und einen wunderschönen Schlosspark bietet. Für aktive Freizeitgestaltung eignet sich der Stausee Oberwald, der zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Die Stadt Chemnitz bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren wie der Galerie Roter Turm und das Einkaufszentrum Neefepark, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Oberwiera Röhrsdorf nicht nur zu einem idealen Ort zum Wohnen, sondern auch zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Kurzurlaube.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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