Immobilie verkaufen in 08396 Oberwiera Wickersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 08396 Oberwiera Wickersdorf erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, eingebettet in das malerische Erzgebirge, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten haben sich die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberwiera Wickersdorf von Bedeutung sind, darunter Markttrends, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08396 Oberwiera Wickersdorf
- Wohnung verkaufen in 08396 Oberwiera Wickersdorf
- Grundstück verkaufen in 08396 Oberwiera Wickersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 08396 Oberwiera Wickersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08396 Oberwiera Wickersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Haus verkaufen in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 08396 Oberwiera Wickersdorf ist es hilfreich, sich mit den typischen Haustypen der Region vertraut zu machen. In dieser ländlichen Gegend gibt es eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten. Ältere Immobilien zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und charakteristischen Fachwerkstil aus, während neuere Häuser mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßen Designs punkten. Die Preisgestaltung für Immobilien in Oberwiera Wickersdorf variiert je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Hauses. In der Regel sind die Preise hier moderater als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die ein ruhiges Leben abseits der Hektik der Stadt suchen.
Hauspreise in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Die Hauspreise in 08396 Oberwiera Wickersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 08396 Oberwiera Wickersdorf
In der Region 08396 Oberwiera Wickersdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ ruhig, jedoch mit einer steigenden Nachfrage in den letzten Jahren. Diese ländliche Gegend in Sachsen ist besonders attraktiv für Familien und Ältere, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem großzügigen Grundstück oder Garten, da sie den Wunsch nach eigenem Grün und zusätzlichem Platz erfüllen. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten beeinflusst ebenfalls stark die Begehrtheit einer Immobilie in dieser Region.
Wohnungspreise in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08396 Oberwiera liegt bei 1357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Der Markt für Grundstücke in 08396 Oberwiera Wickersdorf ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Potenzielle Käufer, die ein ruhiges und ländlich gelegenes Grundstück suchen, finden in dieser Region ansprechende Optionen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die natürliche Landschaft und die dörfliche Struktur bedingt ist. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch in einem überschaubaren Maßstab; vorwiegend handelt es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bautätigkeit ist nicht so ausgeprägt wie in urbaneren Gebieten, wodurch Oberwiera Wickersdorf seinen idyllischen und charmanten Charakter weitgehend bewahren kann. Interessierte Käufer sollten dennoch zeitnah handeln, da die attraktiven Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08396 Oberwiera liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08396 Oberwiera Wickersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Oberwiera Wickersdorf ist ein beschaulicher Ort in Sachsen, der sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine ruhige, ländliche Region und bietet somit ideale Bedingungen für Erholung und Naturerlebnisse. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege ist dennoch gut gelöst. Mit dem Auto ist Oberwiera Wickersdorf problemlos zu erreichen, sowohl über regionale Landstraßen als auch über die nahe Autobahn A4, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwiera Wickersdorf liegen mehrere bedeutende Orte und Städte. Dazu gehören Glauchau, Meerane und Waldenburg, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Darüber hinaus sind die größeren Städte Zwickau und Chemnitz in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Autobahn A4 spielt eine zentrale Rolle in der Verkehrsanbindung, da sie Oberwiera Wickersdorf sowohl mit den nahegelegenen Stadtzentren als auch mit entfernteren Regionen effizient verbindet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln für eine komfortable und flexible Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Wickersdorf 1026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08396 Oberwiera Wickersdorf
Oberwiera Wickersdorf, gelegen im idyllischen Mittelsachsen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von weiten Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In den Sommermonaten bieten nahegelegene Seen und Flüsse eine willkommene Abkühlung und Möglichkeiten zum Angeln und Picknicken. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem sind historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern einen Besuch wert.
In der Region finden sich außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf ebenso abdecken wie besondere Wünsche. So bietet der nahegelegene Wochenmarkt in Glauchau frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. In Meerane findet man darüber hinaus ein größeres Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Für Wellness und Erholung sorgen verschiedene Einrichtungen wie das Freizeitbad in Crimmitschau, das mit seinen Sauna- und Fitnessbereichen zum Entspannen einlädt. Ebenso halten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten bereit, die die Gastfreundschaft der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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