Immobilie verkaufen in 09526 Olbernhau Pfaffroda
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 09526 Olbernhau Pfaffroda, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Olbernhau Pfaffroda, einem charmanten Teil Sachsens, ist von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnprojekten geprägt. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen bietet der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 09526 attraktive Chancen für Eigentümer, Investoren und Kaufinteressenten gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09526 Olbernhau Pfaffroda
- Wohnung verkaufen in 09526 Olbernhau Pfaffroda
- Grundstück verkaufen in 09526 Olbernhau Pfaffroda
- Ihr Immobilienmakler in 09526 Olbernhau Pfaffroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09526 Olbernhau Pfaffroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09526 Olbernhau Pfaffroda
Haus verkaufen in 09526 Olbernhau Pfaffroda
In Olbernhau Pfaffroda, einer idyllischen Ortschaft im Erzgebirge, variieren die Haustypen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die lokale Baukultur wider, die durch viele historische Elemente geprägt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Die Preise für Häuser sind dabei stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig, wodurch eine breite Preisspanne entsteht. Wer plant, sein Haus in 09526 Olbernhau Pfaffroda zu verkaufen, sollte sich auf eine steigende Nachfrage vorbereiten, da die Region durch ihre naturnahe Lage und ihre charmante Atmosphäre immer attraktiver wird.
Hauspreise in 09526 Olbernhau Pfaffroda
Die Hauspreise in 09526 Olbernhau Pfaffroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Olbernhau Pfaffroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09526 Olbernhau Pfaffroda
In der idyllischen Region von Olbernhau Pfaffroda, eingebettet im Erzgebirge, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit moderater Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und idealerweise über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Sowohl junge Familien als auch Senioren ziehen oft den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend den hektischen Städten vor. Immobilien in gepflegtem Zustand und energieeffizienter Bauweise finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Natur und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 09526 Olbernhau Pfaffroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09526 Olbernhau liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09526 Olbernhau Pfaffroda
In der Region 09526 Olbernhau Pfaffroda, einem malerischen Ort im Erzgebirge, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Zudem ist der Erhaltung der historischen Bausubstanz ein wichtiges Anliegen der Gemeinde, was die Verfügbarkeit von Neubauflächen weiter einschränkt. Dennoch ist die Bautätigkeit in der Region durchaus lebhaft, da bestehende Gebäude oft saniert oder um- und ausgebaut werden, um den Anforderungen moderner Wohn- und Lebensstandards gerecht zu werden. Investitionen in die Infrastruktur und attraktive Förderprogramme tragen ebenfalls dazu bei, dass die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant bleibt.
Grundstückspreise in 09526 Olbernhau Pfaffroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09526 Olbernhau liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09526 Olbernhau Pfaffroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09526 Olbernhau Pfaffroda
Olbernhau Pfaffroda liegt im Erzgebirge, einer malerischen Region in Sachsen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre waldreiche Natur und die landschaftliche Schönheit aus. Pfaffroda ist ein Ortsteil von Olbernhau, einer Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Lage nahe der Grenze zu Tschechien macht diesen Ort zu einem interessanten Ziel für Touristen und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Olbernhau Pfaffroda befinden sich die Städte und Orte Seiffen, Marienberg und Zschopau. Diese bieten diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist gut organisiert, wobei die Bundesstraße B171 eine wichtige Verkehrsachse darstellt, die Olbernhau mit den umliegenden Orten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Nahverkehrszüge gewährleisten eine bequeme Anreise und Mobilität innerhalb der Region. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz erhöht zudem die Attraktivität des Standorts.
Aktuell leben in Pfaffroda 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09526 Olbernhau Pfaffroda
Im malerischen Ortsteil Pfaffroda der Stadt Olbernhau, die sich in der idyllischen Erzgebirgsregion befindet, kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Natur des Erzgebirges führen und hervorragende Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Besonders beliebt ist das Schloss Pfaffroda, das nicht nur ein kulturelles Highlight darstellt, sondern auch einen beeindruckenden Park für entspannte Spaziergänge bietet. Auch zahlreiche Gaststätten und Cafés laden dazu ein, die erzgebirgische Gastfreundschaft zu genießen und regionale Spezialitäten zu probieren.
Neben der atemberaubenden Natur und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten kommt auch das Einkaufsvergnügen in Olbernhau nicht zu kurz. Verschiedene Geschäfte und kleine Boutiquen bieten eine breite Palette an Waren, von traditionellem Erzgebirgskunsthandwerk bis hin zu modernen Modeartikeln. Besonders erwähnenswert ist der Besuch der Saigerhütte, einem historischen Industrieensemble, das heute ein Museum und diverse Handwerksstätten beherbergt, wo Besucher einzigartige Souvenirs erwerben können. Überdies sorgen regelmäßige Märkte und Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das Einheimischen und Touristen gleichermaßen Freude bereitet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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