Immobilie verkaufen in 09526 Olbernhau Schönfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09526 Olbernhau Schönfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine starke Gemeinschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Aktuell zeigt der Markt in dieser Region eine steigende Nachfrage bei moderaten Preisen, was ein guter Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie sein könnte.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, Tipps zur Immobilienpräsentation und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09526 Olbernhau Schönfeld
- Wohnung verkaufen in 09526 Olbernhau Schönfeld
- Grundstück verkaufen in 09526 Olbernhau Schönfeld
- Ihr Immobilienmakler in 09526 Olbernhau Schönfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09526 Olbernhau Schönfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09526 Olbernhau Schönfeld
Haus verkaufen in 09526 Olbernhau Schönfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 09526 Olbernhau Schönfeld gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch vereinzelt größere Landhäuser und modernisierte Altbauten finden sich im Angebot. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Jedoch lässt sich festhalten, dass die Region einen stabilen Immobilienmarkt aufweist, in dem die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer positiven Entwicklung und einer attraktiven Kundschaft rechnen, welche die idyllische und naturnahe Lage von Olbernhau Schönfeld zu schätzen weiß.
Hauspreise in 09526 Olbernhau Schönfeld
Die Hauspreise in 09526 Olbernhau Schönfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Olbernhau Schönfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09526 Olbernhau Schönfeld
In der Region 09526 Olbernhau Schönfeld gestaltet sich der Wohnungsmarkt gemischt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist moderat, was sich in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, renovierte Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Vor allem Familien mit Kindern und ältere Paare schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Olbernhau bietet. Des Weiteren sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Features bei Käufern sehr beliebt, da diese langfristig Kosten sparen und den Wohnkomfort erhöhen. Der Verkauf einer gut erhaltenen Wohnung in Olbernhau Schönfeld verspricht daher durchaus Erfolg, insbesondere wenn sie durch attraktive Merkmale hervorsticht.
Wohnungspreise in 09526 Olbernhau Schönfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09526 Olbernhau liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09526 Olbernhau Schönfeld
In 09526 Olbernhau Schönfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Region im Erzgebirge zieht zunehmend Menschen an, die die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Es gibt sowohl Bauland für private Wohnhäuser als auch Grundstücke für gewerbliche Nutzungen, wobei letzteres weniger häufig nachgefragt wird. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei neue Wohn- und Ferienhäuser entstehen. Gleichzeitig achten Planungsbehörden darauf, dass die Neubebauung im Einklang mit der natürlichen und traditionellen Landschaft steht, um den charakteristischen Charme von Olbernhau Schönfeld zu bewahren.
Grundstückspreise in 09526 Olbernhau Schönfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09526 Olbernhau liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09526 Olbernhau Schönfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09526 Olbernhau Schönfeld
Olbernhau Schönfeld liegt im Erzgebirge und gehört zum Landkreis Mittelsachsen im Bundesland Sachsen. Die idyllische Lage inmitten malerischer Natur und bewaldeter Hügel bietet eine ruhige und entspannte Umgebung für Bewohner und Besucher. Der Ort ist bekannt für seine traditionelle Erzgebirgskunst sowie seine historischen Bauwerke und Sehenswürdigkeiten, die typisch für die Region sind. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Olbernhau und bietet eine gute Ausgangslage für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die Schönheit des Erzgebirges erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 09526 Olbernhau Schönfeld liegen die Städte und Orte Marienberg, Zschopau, und Seiffen, wobei insbesondere Seiffen als Zentrum der Erzgebirgischen Volkskunst bekannt ist. Die Verkehrsanbindung nach Olbernhau Schönfeld ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B171 und B101 erreicht man die Städte Freiberg und Annaberg-Buchholz, sowie die Anschlussstellen zur A4 und A72. Zusätzlich sorgt ein Nahverkehrsnetz mit Bussen und Bahnen für eine bequeme Anbindung, wobei die Bahnstrecke Pockau-Lengefeld–Neuhausen eine direkte Verbindung zum Zugverkehr ermöglicht. Insgesamt bietet die Region gute Voraussetzungen für Pendler und Reisende, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Raums als auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Aktuell leben in Schönfeld 10458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09526 Olbernhau Schönfeld
09526 Olbernhau Schönfeld bietet eine reiche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur rund um Schönfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellness-Angebote und familienfreundliche Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der Region laden zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten zu einem Besuch ein. Zum Beispiel bietet das Erzgebirgskamm-Museum in Seiffen spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen, während der Naturpark Erzgebirge-Vogtland mit seinen weitläufigen Wäldern und Bergen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Wer gerne einkaufen geht, findet in den charmanten Ortskernen von Olbernhau und Seiffen eine Vielzahl an kleinen Geschäften, die hochwertige Erzgebirgskunst und regionale Spezialitäten anbieten. Ein Besuch im Einkaufszentrum Kaufland Olbernhau bietet darüber hinaus alles für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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