Immobilie verkaufen in 04749 Ostrau Kiebitz
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Das idyllische Dorf Kiebitz in der Gemeinde Ostrau, Postleitzahl 04749, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, dank wachsender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und attraktiven Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in Kiebitz beleuchtet, darunter aktuelle Markttendenzen, Tipps zur Wertermittlung und rechtliche Rahmenbedingungen, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04749 Ostrau Kiebitz
Beim Hausverkauf in 04749 Ostrau Kiebitz können Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen. In dieser Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Die Preise für Häuser in Ostrau Kiebitz variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Ortes ab. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer finden hier oft Häuser, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen entsprechen und durch die ruhige und naturnahe Umgebung zusätzlich an Attraktivität gewinnen.
Hauspreise in 04749 Ostrau Kiebitz
Die Hauspreise in 04749 Ostrau Kiebitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04749 Ostrau Kiebitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04749 Ostrau, insbesondere im Ortsteil Kiebitz, zeigt eine solide Nachfrage nach Immobilien. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden machen den Kauf von Wohnungen im idyllischen Kiebitz attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sich ideal für Familien eignen. Auch gut ausgestattete und modernisierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Durch die steigende Nachfrage ist der Markt dynamisch, und Interessenten sollten zügig handeln, um die besten Angebote zu nutzen. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur sehen viele Käufer in Kiebitz eine langfristige Investition mit hohem Lebensqualitätspotential.
Wohnungspreise in 04749 Ostrau Kiebitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04749 Ostrau liegt bei 879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04749 Ostrau Kiebitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 04749 Ostrau Kiebitz ist derzeit ein viel diskutiertes Thema, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an benachbarte größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Die Bebauung schreitet moderat voran, da zwar ein kontinuierliches Interesse besteht, jedoch durch Planungs- und Genehmigungsverfahren Verzögerungen auftreten können. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Ostrau Kiebitz geprägt von einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig überschaubarem Angebot und moderaten Bauaktivitäten.
Grundstückspreise in 04749 Ostrau Kiebitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04749 Ostrau liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04749 Ostrau Kiebitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04749 Ostrau Kiebitz
04749 Ostrau Kiebitz liegt in der Mitte Sachsens, eingebettet in eine malerische und ländliche Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage und bietet einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Trotzdem gewährleistet die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit angrenzender Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B169 läuft unweit des Ortes und ermöglicht so eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Zentren. Auch die Nähe zu Autobahnen wie der A14 sorgt für eine reibungslose Anbindung an das weitere Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von 04749 Ostrau Kiebitz liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Döbeln, bekannt für seine historischen Bauten, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Zudem sind die Städte Leisnig und Hartha in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B169, die wichtige Verkehrsadern in der Region miteinander verknüpft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in diesem ländlichen Raum präsent, jedoch eher spärlich, sodass ein Auto von Vorteil ist. Trotzdem ermöglicht die Anbindung an die A14 eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kiebitz 3463 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04749 Ostrau Kiebitz
Der kleine Ort 04749 Ostrau Kiebitz bietet eine malerische Kulisse für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Sachsen, lockt die Region mit zahlreichen Wanderwegen, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Die nahegelegenen Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Fahrradausflügen und Naturerkundungen ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und Bänke, die zum Verweilen und Genießen der Stille einladen. Wer den Tag gerne aktiv gestalten möchte, kann sich auf einem der lokalen Sportplätze austoben oder im nahegelegenen Schwimmbad ein paar Bahnen ziehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und gut miteinander verknüpft. Ein Besuch im Stadtpark ermöglicht entspannte Stunden in der Natur, während die Wochenmärkte mit regionalen Produkten locken und eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten. Für sportbegeisterte Besucher gibt es Tennisplätze und Fitnessstudios, die für jede Altersgruppe passende Angebote bereithalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Einkaufszentren und Boutiquen runden das Angebot ab und laden zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein, bei dem man sowohl alltägliche Dinge als auch besondere Souvenirs finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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