Immobilie verkaufen in 08525 Plauen Preißelpöhl
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Der Immobilienmarkt in 08525 Plauen, speziell im Ortsteil Preißelpöhl, bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Objekte in dieser Region erfreuen sich aufgrund der wachsenden Attraktivität und Infrastruktur von Plauen erhöhter Nachfrage. Der Stadtteil Preißelpöhl lockt mit seiner guten Anbindung und charmanten Wohnlage sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine zukunftssichere Investition suchen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Preißelpöhl zu beachten sind. Ziel ist es, Verkäufern relevante Informationen und praktische Tipps an die Hand zu geben, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08525 Plauen Preißelpöhl
- Wohnung verkaufen in 08525 Plauen Preißelpöhl
- Grundstück verkaufen in 08525 Plauen Preißelpöhl
- Ihr Immobilienmakler in 08525 Plauen Preißelpöhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08525 Plauen Preißelpöhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08525 Plauen Preißelpöhl
Haus verkaufen in 08525 Plauen Preißelpöhl
Der Verkauf eines Hauses in 08525 Plauen Preißelpöhl kann eine lohnende Investition sein, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und sich in einer attraktiven Lage befindet. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die viel Platz benötigen, während Mehrfamilienhäuser oft als Anlageobjekte genutzt werden. Reihenhäuser bieten eine kompakte, aber dennoch komfortable Wohnlösung für kleinere Familien und Paare. Die Preise für Häuser in Preißelpöhl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region eine akzeptable Preisspanne bietet, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sein kann. Der Immobilienmarkt in Plauen Preißelpöhl zeigt sich stabil und attraktiv, was ihn zu einem gefragten Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 08525 Plauen Preißelpöhl
Die Hauspreise in 08525 Plauen Preißelpöhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plauen Preißelpöhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 08525 Plauen Preißelpöhl
Im Herzen des Vogtlandkreises liegt das charmante Viertel Preißelpöhl in Plauen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich derzeit recht dynamisch, was eine erfreuliche Nachricht für Verkaufswillige ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten zieht Preißelpöhl sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an. Zudem spielt die ausgeprägte Nachfrage nach Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen eine wesentliche Rolle, da diese den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten versprühen und gleichzeitig mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet sind. Wer also eine Wohnung in Preißelpöhl verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf in einem attraktiven Marktumfeld.
Wohnungspreise in 08525 Plauen Preißelpöhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08525 Plauen liegt bei 797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Plauen Preißelpöhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 08525 Plauen Preißelpöhl
Im Stadtteil Preißelpöhl in 08525 Plauen zeigt sich derzeit eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist erstaunlich hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen zurückzuführen ist. Eigenheime und Investitionen in Immobilien sind besonders gefragt, da viele Menschen die Vorzüge der ruhigen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadtmitte von Plauen schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft und zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Preißelpöhl zugenommen, wobei vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Investoren und Bauherren sollten daher gut beraten sein, schnell zu reagieren, wenn geeignete Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 08525 Plauen Preißelpöhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08525 Plauen liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08525 Plauen Preißelpöhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08525 Plauen Preißelpöhl
Plauen, insbesondere der Stadtteil Preißelpöhl mit der Postleitzahl 08525, liegt im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen in Deutschland. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur aus. Preißelpöhl ist umgeben von sanften Hügeln und Grünflächen, die das Wohnen und Leben in dieser Umgebung angenehm gestalten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B92 und die nahegelegene A72 sind Städte wie Zwickau und Chemnitz schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut strukturiert, mit Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität innerhalb Plauens und zu umliegenden Orten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Preißelpöhl liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Oelsnitz im Vogtland, die etwa 12 Kilometer entfernt ist, sowie Adorf und Auerbach im Vogtland. Diese Städte bieten weitere infrastrukturelle Anbindungen und ergänzende Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A72 verbindet Plauen mit wichtigen regionalen Zentren und die B92 bietet eine direkte Route nach Tschechien. Der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Bussen und Bahnen weithin verfügbar, sodass sowohl die Innenstadt von Plauen als auch die umliegenden Gebiete bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Preißelpöhl 64763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08525 Plauen Preißelpöhl
Der Stadtteil Preißelpöhl in Plauen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien und Naturliebhaber können im nahegelegenen Hammerpark entspannen, der weitläufige Grünflächen, Spazierwege und einen Spielplatz bietet. Sportbegeisterte finden im angrenzenden Erholungsgebiet Talsperre Pöhl ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen und Radfahren vor. Zudem sind kulturelle Angebote wie das Vogtlandmuseum und die Malzhaus Galerie nicht weit entfernt. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Elster Park und eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Plauen gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Freibad Syrau lockt in den Sommermonaten Besucher mit einem großen Schwimmbecken und weitläufigen Liegewiesen an. Die Drachenhöhle Syrau bietet faszinierende Einblicke in die Unterwelt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Abenteurer. In der Innenstadt von Plauen findet man neben diversen Fachgeschäften und Boutiquen auch das traditionsreiche Kaufhaus Wöhrl, das ein breites Sortiment an Mode und Haushaltswaren bietet. Der regelmäßige Wochenmarkt am Altmarkt ist ein weiteres Highlight, wo frische regionale Produkte und Delikatessen erworben werden können.
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