Immobilie verkaufen in 08529 Plauen Kleinfriesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 08529 Plauen Kleinfriesen verspricht spannende Möglichkeiten und interessante Herausforderungen. Diese idyllische Region im Vogtlandkreis zieht sowohl Investoren als auch private Käufer an, dank ihrer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Plauen Kleinfriesen profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem vielseitigen Angebot an Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für erfolgreiche Transaktionen zu bieten, sei es durch Eigeninitiative oder die Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 08529 Plauen Kleinfriesen
- Wohnung verkaufen in 08529 Plauen Kleinfriesen
- Grundstück verkaufen in 08529 Plauen Kleinfriesen
- Ihr Immobilienmakler in 08529 Plauen Kleinfriesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08529 Plauen Kleinfriesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08529 Plauen Kleinfriesen
Haus verkaufen in 08529 Plauen Kleinfriesen
Das Verkaufen eines Hauses in 08529 Plauen Kleinfriesen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine Vielzahl von Haustypen und eine attraktive Immobilienlandschaft gekennzeichnet ist. In Kleinfriesen dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl in traditioneller als auch in moderner Bauweise errichtet wurden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die wachsende Nachfrage wider, wobei unter anderem die Lage, die Ausstattung und der Zustand des Hauses wesentliche Einflussfaktoren sind. Da Plauen Kleinfriesen eine begehrte Wohnlage ist, zeichnen sich die angebotenen Häuser durch eine attraktive Preisgestaltung aus, die je nach individuellen Gegebenheiten variiert.
Hauspreise in 08529 Plauen Kleinfriesen
Die Hauspreise in 08529 Plauen Kleinfriesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plauen Kleinfriesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 08529 Plauen Kleinfriesen
Der Wohnungsverkauf in 08529 Plauen Kleinfriesen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig steigt. Plauen Kleinfriesen liegt im Vogtlandkreis und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in modernisierten Altbauten, die durch ihren Charme und individuelle Ausstattungsmerkmale überzeugen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und komfortablen Extras, wie Balkonen oder Terrassen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in Kleinfriesen bei. Einkaufsmöglichkeiten und die wärme infrastrukturelle Anbindung sind dabei wichtige Faktoren, die zur positiven Entwicklung des Immobilienmarkts beitragen. Dies macht den Verkauf eigener Immobilien hier zu einer lohnenswerten Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 08529 Plauen Kleinfriesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 08529 Plauen liegt bei 837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 08529 Plauen Kleinfriesen
In 08529 Plauen Kleinfriesen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Anbindungen an städtische Infrastrukturen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest eingeplant sind. In der Region wird zudem stetig gebaut, was auf ein kontinuierliches Wachstum und eine anhaltende Investitionsbereitschaft hinweist. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien sind häufig zu beobachten, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht. Wer in Plauen Kleinfriesen ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf einen stark nachgefragten Markt mit soliden Zukunftsperspektiven.
Grundstückspreise in 08529 Plauen Kleinfriesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 08529 Plauen liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 08529 Plauen Kleinfriesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 08529 Plauen Kleinfriesen
Plauen Kleinfriesen liegt im Westen des Vogtlandkreises in der Stadt Plauen, welche sich im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen befindet. Die Lage des Stadtteils ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die landschaftliche Umgebung ist durch sanfte Hügel, weite Felder und Wälder geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kleinfriesen gut an das städtische Leben angebunden und profitiert von der Nähe zur Plauener Innenstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Plauen Kleinfriesen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Oberlosa, Straßberg und Stöckigt. Städte wie Gera und Hof sind ebenfalls relativ schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kleinfriesen ist ausgezeichnet, da der Stadtteil durch die Bundesstraße 92 und die Autobahn A72 gut erschlossen ist. Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und der Plauener Innenstadt. Dies macht Kleinfriesen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Aktuell leben in Kleinfriesen 64763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 08529 Plauen Kleinfriesen
Im Stadtteil Kleinfriesen der Stadt Plauen, Postleitzahl 08529, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, beispielsweise durch die grünen Landschaften des nahegelegenen Elsterparks. Für sportlich Aktive bieten lokale Vereine eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Wandern an. Auch der Stadtwald Plauen ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Familien, die Ruhe und Erholung suchen. Neben den zahlreichen Freizeitangeboten gibt es auch gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner von Kleinfriesen alles Notwendige in ihrer unmittelbaren Umgebung finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Plauen sind vielfältig und facettenreich. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Kemmler fantastische Wanderwege und Aussichtspunkte. In der Innenstadt können Kulturbegeisterte das Vogtlandmuseum besuchen oder eine Vorstellung im Theater Plauen-Zwickau genießen. Für Shopping-Liebhaber hält die Stadt verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen bereit, darunter das Elster Park Einkaufszentrum und zahlreiche kleine Fachgeschäfte in der historischen Altstadt. Theoretische Erholung findet man zudem bei einem entspannenden Besuch in der Sauna- und Badelandschaft der Stadt. Die Kombination aus Erholung in der Natur, kulturellen Erlebnissen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht Plauen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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