Immobilie verkaufen in 01561 Priestewitz Stauda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Priestewitz Stauda erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Mit seiner ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Dresden, bietet Priestewitz Stauda attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl durch lokale Familien als auch Pendler aus den Städten geprägt ist. Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, sind eine genaue Marktanalyse und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Priestewitz Stauda beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Stauda
- Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Stauda
- Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Stauda
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Stauda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Stauda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Stauda
Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Stauda
Der Verkauf eines Hauses in 01561 Priestewitz Stauda bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie nach der Lage innerhalb der Region. Der Immobilienmarkt in Priestewitz Stauda zeigt eine stabile Nachfrage, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten jedoch aktuelle Marktentwicklungen berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Preisgestaltung zu erhalten.
Hauspreise in 01561 Priestewitz Stauda
Die Hauspreise in 01561 Priestewitz Stauda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Priestewitz Stauda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Stauda
Der Wohnungsmarkt in 01561 Priestewitz Stauda ist durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre geprägt, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere Immobilien mit großzügigen Gartenflächen und modernen Ausstattungselementen besonders begehrt sind. Da Priestewitz Stauda zusätzlich eine gute Anbindung an größere Städte wie Dresden bietet, sind sowohl Pendler als auch junge Berufstätige an einem Kauf interessiert. Diese Mischung aus natürlicher Umgebung und praktischer Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 01561 Priestewitz Stauda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Priestewitz liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Stauda
In 01561 Priestewitz Stauda ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Dresden machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Der Bau von neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern nimmt zu, allerdings bleibt der verfügbare Baulandbestand gering. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Region, wodurch vor allem moderne Wohnanlagen und individuell gestaltbare Grundstücke zunehmend nachgefragt werden. Die lokale Verwaltung unterstützt diese Entwicklung durch eine nachhaltige Planung, um den ländlichen Charme der Region zu bewahren, während gleichzeitig neuer Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 01561 Priestewitz Stauda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Priestewitz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Stauda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Stauda
Priestewitz Stauda liegt malerisch in der sächsischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung für seine Bewohner. Dieser Ortsteil von Priestewitz zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Ortschaften bietet. Umgeben von Feldern und kleinen Wäldern, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist dennoch als hervorragend zu bezeichnen, da wichtige Verkehrswege und Bahnanbindungen leicht erreichbar sind.
Unmittelbar in der Nähe von Priestewitz Stauda finden sich unter anderem die Städte Großenhain, Meißen und Riesa. Großenhain, eine Kleinstadt mit historischer Altstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Meißen, bekannt für seine Porzellanmanufaktur und die Albrechtsburg, ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch die Stadt Riesa, die durch ihre Lage am Elbstrom und vielfältige industrielle Strukturen besticht, liegt in praktischer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sowie die nahegelegene Bahnstrecke, die eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Priestewitz sorgen zusätzlich für eine optimale Erschließung der Region.
Aktuell leben in Stauda 3162 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Stauda
Das beschauliche 01561 Priestewitz Stauda bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In der idyllischen Umgebung können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen, während die malerische Landschaft zur Entspannung einlädt. Mehrere nahegelegene Parks und Grünflächen bieten ideale Plätze für Picknicks und Familienausflüge. Für die kulturelle Abwechslung sorgen in der Region gelegentlich stattfindende lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die Traditionen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, sodass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können; von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet sich alles Nötige in der Nähe.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt der weitläufige Elberadweg zu ausgiebigen Radtouren entlang des Flusses ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Dresdner Heide ist ein weiteres Highlight für Naturfreunde, ideal zum Wandern und Erholen. Kulturinteressierte können die historischen Schlösser, Museen und Theater der nahe gelegenen Stadt Meißen erkunden, die für ihre Porzellanmanufaktur weltbekannt ist. Für Shoppingbegeisterte bietet das Elbe Park Einkaufszentrum in Dresden eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachgeschäften, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, um sich eine wohlverdiente Pause zu gönnen. Die Region vereint damit eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, um sowohl Erholungssuchende als auch aktive Tagesgestalter zufriedenzustellen.
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