Immobilie verkaufen in 01561 Priestewitz Wantewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Priestewitz Wantewitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. In dieser ländlich geprägten Region nahe Dresden profitieren Verkäufer von einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe des Umlands schätzen. Attraktive Preise und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Priestewitz Wantewitz von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Wantewitz
- Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Wantewitz
- Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Wantewitz
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Wantewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Wantewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Wantewitz
Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Wantewitz
In der malerischen Ortschaft 01561 Priestewitz Wantewitz bieten sich vielfältige Optionen für den Verkauf eines Hauses. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und den gepflegten Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Priestewitz Wantewitz sind wie in vielen ländlichen Gebieten vergleichsweise moderat und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Die Preisspanne variiert je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilien, wobei Häuser mit großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung naturgemäß am oberen Ende der Preisskala liegen. Interessenten finden hier eine harmonische Mischung aus traditionellem Wohnen und zeitgemäßer Bauweise.
Hauspreise in 01561 Priestewitz Wantewitz
Die Hauspreise in 01561 Priestewitz Wantewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Priestewitz Wantewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Wantewitz
Der Wohnungsmarkt in 01561 Priestewitz Wantewitz ist relativ ausgeglichen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region, unweit von Dresden, sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und gehobener Qualität besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, gleichzeitig aber auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie solche, die über energieeffiziente Merkmale verfügen, stehen dabei besonders hoch im Kurs. Verkäufer haben daher gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen, wenn ihre Immobilie diese Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 01561 Priestewitz Wantewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Priestewitz liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Wantewitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01561 Priestewitz Wantewitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Nähe der städtischen Gebiete von Dresden und Meißen entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region von Natur aus nicht groß ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage ist der Baufortschritt in der Region verhältnismäßig moderat; es gibt einige Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen, aber der Großteil der Bauaktivitäten besteht aus kleineren, individuell geplanten Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücksverkäufe in dieser Region dynamisch, jedoch spielt die begrenzte Verfügbarkeit eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung und dem Tempo der Entwicklung.
Grundstückspreise in 01561 Priestewitz Wantewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Priestewitz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Wantewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Wantewitz
01561 Priestewitz Wantewitz liegt in Sachsen und ist ein ruhiger, ländlicher Ortsteil von Priestewitz. Die malerische Lage bietet eine idyllische Umgebung innerhalb des Landkreises Meißen. Umgeben von Feldern und Wäldern, präsentiert sich Wantewitz als ein idealer Rückzugsort fernab von städtischem Trubel. Die Region ist geprägt von traditioneller Landwirtschaft und historischen Bauten, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Nähe zur Elbe und die hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wantewitz befinden sich Städte und Orte wie Meißen, Großenhain und Riesa. Diese Orte sind sowohl über Bundes- als auch Landstraßen gut zu erreichen und bieten weitere Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wantewitz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B101 und die Autobahn A13 gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Meißen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dresden und Leipzig bestehen. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die Wantewitz mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Wantewitz 3162 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Wantewitz
In der idyllischen Ortschaft Wantewitz, die zur Gemeinde Priestewitz im Landkreis Meißen gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren durch die Natur ein, die mit gepflegten Wanderwegen und reizvollen Landschaften überzeugt. Familien schätzen die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Lebensqualität, die Wantewitz zu bieten hat. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Gästen in der näheren Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Supermärkte, kleine Tante-Emma-Läden sowie regionale Hofläden, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel können Naturfreunde die Sächsische Weinstraße erkunden, die malerische Weinberge und urige Winzerhöfe präsentiert. Aktivurlauber haben die Möglichkeit, in den nahegelegenen Elbauenlandschaften zu wandern, Rad zu fahren oder Wassersport auf der Elbe zu betreiben. Kulturinteressierte sollten einen Besuch in der historischen Altstadt von Meißen in Betracht ziehen, die mit ihrem Dom, der Albrechtsburg und der weltberühmten Porzellanmanufaktur viele Sehenswürdigkeiten bietet. Für das tägliche Leben und größere Besorgungen bieten sich Ausflüge nach Großenhain oder Riesa an, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte den Einkauf zum Erlebnis machen.
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