Immobilie verkaufen in 01561 Priestewitz Strießen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Priestewitz Strießen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region um Priestewitz zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und charmante dörfliche Struktur aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien ist der Markt in dieser Region derzeit besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der richtigen Preisstrategie bis hin zu effizienten Vermarktungsmethoden – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Strießen
- Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Strießen
- Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Strießen
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Strießen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Strießen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Strießen
Haus verkaufen in 01561 Priestewitz Strießen
Beim Verkaufen eines Hauses in 01561 Priestewitz Strießen gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige Umgebung auszeichnen. Auch sanierte Bauernhäuser und moderne Bungalows sind hier keine Seltenheit und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand der Bausubstanz und Ausstattung der Häuser, wobei Immobilien mit großen Grundstücken und modernen Ausstattungen tendenziell höher im Preis liegen. Käufer können sich jedoch auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen, da die Region, obwohl ländlich, durch ihre Nähe zu größeren Städten und gut ausgebaute Infrastruktur attraktiv für Familien und Pendler ist.
Hauspreise in 01561 Priestewitz Strießen
Die Hauspreise in 01561 Priestewitz Strießen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Priestewitz Strießen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01561 Priestewitz Strießen
Der Wohnungsverkauf in 01561 Priestewitz Strießen gestaltet sich in der heutigen Marktlage ausgesprochen interessant. Die Region erfreut sich einer steigenden Nachfrage, die in den letzten Jahren beständig zugenommen hat. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, was das ländliche und familienfreundliche Ambiente von Priestewitz Strießen unterstreicht. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauten finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Der Wohnungsmarkt profitiert zudem von der attraktiven Lage mitten im Grünen und zugleich in der Nähe urbaner Zentren, was eine gute Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung bietet. Das alles macht Priestewitz Strießen zu einem vielversprechenden Ort für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 01561 Priestewitz Strießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Priestewitz liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Priestewitz Strießen
In der kleinen Gemeinde Priestewitz im Ortsteil Strießen, gelegen im Postleitzahlgebiet 01561, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die wachsende Attraktivität des ländlichen Umfelds in Kombination mit der relativen Nähe zu größeren Städten wie Meißen und Dresden zieht immer mehr Menschen an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die kleinteilige Struktur der Gemeinde und die bereits gut genutzten Flächen zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist die Anzahl der Bauvorhaben überschaubar, da viele bestehende Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dadurch entstehen in der Region derzeit nur vereinzelt neue Wohngebiete oder Bauplätze, was wiederum zu einer Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 01561 Priestewitz Strießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Priestewitz liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Priestewitz Strießen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Priestewitz Strießen
01561 Priestewitz Strießen liegt im Bundesland Sachsen, etwa 30 Kilometer nördlich von Dresden. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Hartegasse, ein kleiner Bach, durchfließt die Ortschaft und trägt zur naturnahen Atmosphäre bei. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern und Menschen, die Ruhe suchen, sehr beliebt. So verbindet sich hier die Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Priestewitz Strießen liegen mehrere Städte und Orte. Meißen, bekannt für seine Porzellanmanufaktur und die historische Altstadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Weiter südlich befindet sich die Stadt Weinböhla, die für ihre Weinberge berühmt ist. Großenhain, eine ebenfalls historisch bedeutende Stadt, liegt rund 15 Kilometer nordwestlich von Priestewitz. Die Verkehrsanbindung ist auf diese Distanzen gut ausgebaut; mit dem Auto erreicht man Dresden in etwa einer Dreiviertelstunde. Direkt in Priestewitz gibt es eine Bahnanbindung, die sowohl Regionalzüge als auch S-Bahnen nach Dresden und Leipzig bedient und somit eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Nähe zur Bundesstraße B101 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Richtung Autobahn.
Aktuell leben in Strießen 3162 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Priestewitz Strießen
Die malerische Ortschaft Strießen in der Gemeinde Priestewitz bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft ist Strießen ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der sächsischen Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen, ob bei einem Picknick am Rande eines der vielen Felder oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch die umliegenden Wälder. Darüber hinaus finden sich in Strießen und der näheren Umgebung kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Diese Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
In der Region rund um Priestewitz gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Familien können zum Beispiel die nahegelegenen Spielplätze und Freizeitanlagen nutzen, während Kulturinteressierte bei einem Besuch historischer Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten kommen. Der Moritzburger Schlosspark, ein Highlight in der Nähe, bietet nicht nur kulturelle Einblicke, sondern auch wunderschöne Spazierwege. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Umgebung sowohl traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, als auch moderne Einkaufszentren wie das Elbepark Dresden, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants lockt. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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