Immobilie verkaufen in 01591 Riesa Gröba
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Der Verkauf einer Immobilie in 01591 Riesa Gröba bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen gleichermaßen. Diese idyllische Region in Sachsen verzeichnet in den letzten Jahren einen wachsenden Immobilienmarkt. Mit seiner historischen Architektur und der Nähe zur Elbe ist Riesa Gröba besonders bei Familien und Investoren beliebt. Zudem sorgen die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die steigende Nachfrage für attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 01591 Riesa Gröba vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01591 Riesa Gröba
Das Verkaufen eines Hauses in 01591 Riesa Gröba kann eine vielseitige Angelegenheit sein, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngegenden gelegen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind nicht ungewöhnlich und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Häuser in Riesa Gröba variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Es ist jedoch festzustellen, dass sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten preislich attraktiv sind und potenziellen Käufern bzw. Verkäufern viele Möglichkeiten bieten. Die lokale Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen, trägt ebenfalls positiv zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 01591 Riesa Gröba
Die Hauspreise in 01591 Riesa Gröba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01591 Riesa Gröba
Der Wohnungsmarkt in 01591 Riesa Gröba zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, da die Region durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Elbe besonders attraktiv ist. Vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sind besonders begehrt. Auch Immobilien, die über energieeffiziente Heizsysteme und moderne Dämmstandards verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die durchweg positive Entwicklung der Region und die gut ausgebaute Nahversorgung machen Riesa Gröba zu einem attraktiven Standort für Käufer unterschiedlicher Alters- und Interessengruppen.
Wohnungspreise in 01591 Riesa Gröba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01591 Riesa liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01591 Riesa Gröba
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01591 Riesa Gröba hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf die steigende Attraktivität der Stadt und ihrer angrenzenden Gebiete zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Pendler, die in der Nähe von Dresden arbeiten, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Bauprojekte reserviert sind. In der Region wird derzeit aktiv gebaut, sowohl im privaten Hausbau als auch bei größeren Wohnprojekten, was die Knappheit an freien Grundstücken weiter verschärfen könnte. Trotz der starken Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was potenziellen Verkäufern günstige Marktbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 01591 Riesa Gröba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01591 Riesa liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01591 Riesa Gröba
Der Stadtteil Gröba liegt im westlichen Bereich von Riesa in der postalischen Region mit der Postleitzahl 01591 und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Mischung aus urbaner Nähe und naturnahen Erholungsräumen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Elbe sowie zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Gebieten, die sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zur landwirtschaftlichen Nutzung dienen. Besonders erwähnenswert ist das historische Schloss Gröba, das ein beliebtes Ausflugsziel darstellt und ein wichtiges kulturelles Wahrzeichen der Region ist.
In unmittelbarer Nähe zu Gröba liegen neben der Kernstadt Riesa auch kleinere Ortschaften wie Ockenitz, Zeithain und Glaubitz. Die Verkehrsanbindung in Riesa-Gröba ist als äußerst günstig zu bewerten. Über die Bundesstraße B169 und B6 besteht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der nahegelegene Bahnhof Riesa eine direkte Zugverbindung nach Dresden und Leipzig sowie anderen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ergänzen regionale Buslinien die öffentlichen Verkehrsverbindungen und bieten eine praktische Mobilitätsoption für die Anwohner.
Aktuell leben in Gröba 29076 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01591 Riesa Gröba
Riesa Gröba bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage entlang der Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen und Natur genießen bieten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote, von modernen Fitnessstudios bis hin zu traditionellen Sportvereinen. Für die kulturelle Erbauung sorgt das breit gefächerte Programm der örtlichen Veranstaltungsorte. Shoppingfans kommen in den vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Waren angeboten wird.
In der Region gibt es zudem viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Stadtpark Riesa zu ruhigen Tagen im Grünen ein, während das Erlebnisbad Riesenhügel mit seinen Rutschen und Saunalandschaften für Spaß und Erholung sorgt. Die nahegelegene SACHSENarena bietet regelmäßig Konzerte, Sportveranstaltungen und Messen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Einkaufszentren wie das Elbgalerie garantieren ein vielfältiges Shopping-Erlebnis mit Modegeschäften, Fachmärkten und gastronomischen Einrichtungen. Ob man nun die Ruhe in der Natur sucht oder ein reges Freizeitangebot genießen möchte, Riesa Gröba und Umgebung haben für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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