Immobilie verkaufen in 04571 Rötha Pötzschau
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Der Verkauf einer Immobilie in 04571 Rötha Pötzschau kann durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen Sachsen eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu Leipzig machen diese Region besonders für Familien und Pendler interessant. Die Trends auf dem Immobilienmarkt zeigen, dass das Käuferinteresse hier in den letzten Jahren stetig zugenommen hat, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen und die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rötha Pötzschau berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04571 Rötha Pötzschau
Im beschaulichen 04571 Rötha Pötzschau sind verschiedenste Haustypen zu finden, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile repräsentieren. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind am häufigsten anzutreffen, oft in klassischen und zeitlosen Designs, die zur idyllischen Umgebung passen. Daneben gibt es auch vereinzelt Reihenhäuser sowie neuere Bauten mit zeitgemäßer Architektur, die durch energieeffiziente Bauweise und großzügige Grundrisse überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität der Lage wider – umgeben von Natur und doch in Reichweite zur Stadt Leipzig. Die Nachfrage ist entsprechend hoch, was sich in den Immobilienpreisen zeigt. Details zu den aktuellen Marktwerten können Sie spezifisch erfragen oder aktuell einsehen.
Hauspreise in 04571 Rötha Pötzschau
Die Hauspreise in 04571 Rötha Pötzschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04571 Rötha Pötzschau
Der Immobilienmarkt in 04571 Rötha Pötzschau zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die Nähe zu Leipzig und die idyllische Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein attraktives Wohnumfeld bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die naturnahe Lage wird Pötzschau zunehmend als interessanter Wohnort wahrgenommen, was den Verkaufsprozess für Wohnungseigentümer begünstigt.
Wohnungspreise in 04571 Rötha Pötzschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04571 Rötha liegt bei 1570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04571 Rötha Pötzschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04571 Rötha Pötzschau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zu Leipzig und die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot von Grundstücken ist begrenzt, was den Markt für Verkäufer durchaus attraktiv macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt das Angebot knapp, was zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung beiträgt. Investoren und Bauherren sollten sich daher zeitnah über verfügbare Grundstücke informieren und Kontakte zu lokalen Immobilienmaklern knüpfen, um die besten Angebote zu sichern.
Grundstückspreise in 04571 Rötha Pötzschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04571 Rötha liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04571 Rötha Pötzschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04571 Rötha Pötzschau
04571 Rötha Pötzschau liegt im Südraum Leipzigs im Bundesland Sachsen. Der Ort befindet sich in einer ländlich geprägten Gegend und dennoch in relativer Nähe zur Großstadt Leipzig, was eine besondere Wohnqualität bietet. Die Umgebung ist durch eine malerische Landschaft mit Feldern, Seen und Wäldern gekennzeichnet und lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein. Die verkehrliche Anbindung ist gut, da Rötha Pötzschau über die Bundesstraße B95 und die nahegelegene Autobahn A38 leicht zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötha Pötzschau liegen mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Böhlen, Zwenkau und Markkleeberg. Auch die Großstadt Leipzig ist nur etwa 15 Kilometer entfernt, was Pendlern und Bewohnern vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die B95 als auch die A38 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und der Autobahn A9 ermöglichen. Zusätzlich bieten Busverbindungen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Leipzig, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Pötzschau 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04571 Rötha Pötzschau
Die Region 04571 Rötha Pötzschau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Mit ihrer malerischen Landschaft und den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen ist die Gegend ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Der nahegelegene Kahnsdorfer See lädt zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein und bietet die perfekte Kulisse für einen entspannten Tag am Wasser. Darüber hinaus gibt es in Rötha Pötzschau zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, sodass alles Wichtige vor Ort besorgt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den beliebten Kanupark Markkleeberg, der aufregende Abenteuer auf dem Wasser ermöglicht und ein Highlight für Sportbegeisterte ist. Auch der Botanische Garten in Großpösna beeindruckt mit einer Vielfalt an Pflanzenarten und bietet eine ruhige Oase zum Entspannen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Colditz mit ihrer berühmten Burg, die spannende Einblicke in die Geschichte bietet. Wer gerne shoppen geht, findet im Pösnapark eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, und regelmäßige Wochenmärkte in verschiedenen Orten der Region bieten frische, lokale Produkte. Ebenfalls erwähnenswert ist der Freizeitpark Belantis, der mit seinen zahlreichen Attraktionen und Achterbahnen ein idealer Ausflugsort für Familien ist und Spaß für Groß und Klein garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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