Immobilie verkaufen in 09661 Rossau Oberrossau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09661 Rossau Oberrossau erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Rossau Oberrossau, eine idyllisch gelegene Ortschaft in Sachsen, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rossau Oberrossau beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09661 Rossau Oberrossau
- Wohnung verkaufen in 09661 Rossau Oberrossau
- Grundstück verkaufen in 09661 Rossau Oberrossau
- Ihr Immobilienmakler in 09661 Rossau Oberrossau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09661 Rossau Oberrossau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09661 Rossau Oberrossau
Haus verkaufen in 09661 Rossau Oberrossau
Beim Verkauf eines Hauses in 09661 Rossau Oberrossau spielt der Haustyp eine zentrale Rolle, da in dieser ländlichen Region verschiedenste Bauarten zu finden sind. Häufig sieht man hier Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Bauernhöfe sind keine Seltenheit. Die Angebote koppeln sich an die idyllische Umgebung und bieten oft großzügige Grundstücke. Preislich variieren die Häuser je nach Ausstattung, Lage und Zustand erheblich. Die Region ist in den letzten Jahren zunehmend beliebter geworden, was sich auch auf die Preisdynamik auswirkt. Eine genaue Preisspanne lässt sich daher schwer festsetzen, aber es ist klar, dass der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine spannende Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bietet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Interessentengruppe einstellen, die sowohl von der Ruhe des ländlichen Raums als auch von der Nähe zu den größeren Städten angezogen wird.
Hauspreise in 09661 Rossau Oberrossau
Die Hauspreise in 09661 Rossau Oberrossau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rossau Oberrossau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09661 Rossau Oberrossau
Im charmanten Dorf Oberrossau mit der Postleitzahl 09661 Rossau zeigt sich der lokale Wohnungsmarkt als recht stabil und vielversprechend. Aufgrund seiner ländlichen Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte wie Chemnitz und Dresden, zieht es sowohl Familien als auch Pendler in diese idyllische Region. Besonders gefragt sind geräumige und modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Bei potenziellen Käufern stehen darüber hinaus gut ausgestattete Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen, hoch im Kurs. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Oberrossau zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Zielgruppen.
Wohnungspreise in 09661 Rossau Oberrossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09661 Rossau liegt bei 763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09661 Rossau Oberrossau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft 09661 Rossau Oberrossau ist stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot geprägt. Generell zeigt sich in der Region eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die überwiegend von Einheimischen sowie regionalen Investoren getrieben wird. Das Angebot ist relativ begrenzt, was vor allem auf die ländliche Lage und den kleineren Umfang der Ortschaft zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region stetig gebaut, allerdings hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, was auf eine gemächliche, aber stetige Entwicklung hinweist. Zusammenfassend spiegelt der Immobilienmarkt in 09661 Rossau Oberrossau die typischen Merkmale einer ländlichen Gegend wider: eine solide, aber nicht überwältigende Nachfrage bei einem überschaubaren Angebot und kontinuierlicher Bauaktivität.
Grundstückspreise in 09661 Rossau Oberrossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09661 Rossau liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09661 Rossau Oberrossau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09661 Rossau Oberrossau
Das beschauliche Dorf Oberrossau liegt im Landkreis Mittelsachsen und gehört zur Gemeinde Rossau. Umgeben von idyllischer Natur, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die nächste größere Stadt ist Chemnitz, die sich etwa 30 Kilometer entfernt befindet und dadurch leicht erreichbar ist. Auch die Städte Freiberg und Mittweida liegen in der näheren Umgebung und bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung von Oberrossau ist als gut zu bezeichnen. Die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Ort mit den Großstädten Dresden und Erfurt. Zudem führt die Bundesstraße B169 durch die Nähe, die eine rasche Verbindung nach Freiberg und weiter ins Erzgebirge ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Busse die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen. So ist auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen urbanen Zentren gewährleistet.
Aktuell leben in Oberrossau 3483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09661 Rossau Oberrossau
Die kleine Gemeinde 09661 Rossau Oberrossau in Sachsen bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten idyllischer Natur gelegen, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein, die besonders an sonnigen Tagen ihre volle Pracht entfalten. Für Erholungssuchende bieten verschiedene Parks und Grünflächen Platz zum Entspannen und Verweilen. Das charmante Ortszentrum beherbergt mehrere regionale Geschäfte und kleine Läden, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zudem sorgen regelmäßige Märkte und Veranstaltungen für ein belebtes Gemeindeleben und tragen zur lokalen Kultur bei.
In der Region um 09661 Rossau Oberrossau gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den nahegelegenen Kriebsteinsee besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignet. Wanderbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche gut markierte Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke bieten. Für Familienausflüge ist der Wildpark Osterzgebirge ein beliebtes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Mittweida oder Chemnitz, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte ein umfangreiches Sortiment an Produkten bereithalten. So kommen sowohl Natur- als auch Shopping-Liebhaber in der Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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