Immobilie verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
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Der Immobilienmarkt in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen für potenzielle Verkäufer. Diese malerische Region in Sachsen besticht durch ihre idyllische Lage und die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und zunehmendem Interesse seitens Käufer, bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schirgiswalde-Kirschau Callenberg entscheidend sind. Sowohl lokale Markttrends als auch wertvolle Tipps für Verkäufer werden Ihnen helfen, das Beste aus Ihrem Immobilienprojekt herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
- Wohnung verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
- Grundstück verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
- Ihr Immobilienmakler in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Haus verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
In der malerischen Region 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg sind verschiedene Haustypen zu finden, die das architektonische Erbe und die ländliche Schönheit widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und gut erhaltenen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten gibt es eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien und spiegeln die Attraktivität und Nachfrage in dieser idyllischen sächsischen Region wider. In den letzten Jahren konnte man eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen beobachten, was auch auf die reizvolle Umgebung und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Die Hauspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schirgiswalde-Kirschau Callenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Der Wohnungsmarkt in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg zeigt eine moderate Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei Mietwohnungen. Diese ruhige, malerische Region zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die eine friedliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die einen modernen Standard bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Natur bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Trotz einer gewissen Nachfrage bleibt die Preissituation vergleichsweise erschwinglich, was den Standort besonders attraktiv für Käufer macht, die eine langfristige Investition suchen.
Wohnungspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02681 Schirgiswalde-Kirschau liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Lage schätzen, die diese Region bietet. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt. Viele der verfügbaren Parzellen sind bereits vergeben, und neue Bauplätze werden nur zögerlich erschlossen. Trotz dieser Knappheit wird in der Region rege gebaut. Neue Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte entstehen kontinuierlich, um dem Bedarf gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit zeigt die Attraktivität der Gegend, aber auch die Herausforderungen, die mit der knappen Verfügbarkeit von Baugrundstücken einhergehen.
Grundstückspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02681 Schirgiswalde-Kirschau liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Schirgiswalde-Kirschau ist ein idyllischer Ort in der sächsischen Oberlausitz, eingebettet in die malerische Hügellandschaft. Diese Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, der Ort liegt nahe der Bundesstraße B96, die ihn direkt mit Bautzen und Zittau verbindet. Damit ist auch die Anbindung an die Autobahn A4 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schirgiswalde-Kirschau liegen die Städte Bautzen und Zittau, die nicht nur mit ihrem kulturellen Angebot, sondern auch mit Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen locken. Auch kleinere Ortschaften wie Wilthen und Sohland an der Spree sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Bahnstrecke Bautzen-Zittau sind sowohl Pendler als auch Reisende ohne Auto jederzeit mobil.
Aktuell leben in Callenberg 6057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Callenberg
Schirgiswalde-Kirschau Callenberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberlausitz, bietet eine bunte Mischung aus Freizeit- und Erholungsangeboten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden Naturliebhaber dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden. Besonders beliebt ist dabei der Oberlausitzer Bergweg, der beeindruckende Ausblicke und naturbelassene Pfade bietet. Für eine entspannte Auszeit sorgen die örtlichen Wellness- und Spaeinrichtungen, die sich durch eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne auszeichnen. Die kleinen, charmanten Läden und gut sortierten Supermärkte des Ortes bieten alles, was das Herz begehrt, und laden zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein.
Im Umland von Schirgiswalde-Kirschau Callenberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Bautzen historische Sehenswürdigkeiten wie die Alte Wasserkunst und den Dom St. Petri, die faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Der Saurierpark in Kleinwelka ist ein spannendes Ausflugsziel für Familien, wo lebensgroße Dinosauriermodelle Groß und Klein begeistern. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch in der Körse-Therme in Kirschau, die durch umfangreiche Wellnessangebote und ihre entspannende Atmosphäre überzeugt. Einkaufslustige kommen im nahegelegenen Bautzen mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, während der Wochenmarkt frische regionale Produkte anbietet.
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