Immobilie verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
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Der Immobilienmarkt in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau zeichnet sich durch seine beschauliche Lage und charmante dörfliche Atmosphäre aus. Dank der Nähe zu Zittau und Bautzen sowie der malerischen Landschaft der Oberlausitz bietet die Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Diese Vorzüge machen Schirgiswalde-Kirschau Crostau attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktlage über die Zielgruppen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Verkäufer wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
- Wohnung verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
- Grundstück verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
- Ihr Immobilienmakler in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
Haus verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
Der Verkauf eines Hauses in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Preisgestaltung für Häuser variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist die Nachfrage nach Wohnraum hier relativ stabil, mit einem leichten Trend zu moderaten Preisanstiegen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich umfassend über den aktuellen Markt informieren und die Preise vergleichbarer Immobilien heranziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
Die Hauspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schirgiswalde-Kirschau Crostau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
In 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau zeigt sich der Wohnungsmarkt facettenreich und vielversprechend. Die Region, durch die idyllische Landschaft der Oberlausitz geprägt, zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind hier großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und häufig auch über einen Garten oder Balkon verfügen. Zudem sind gut erhaltene Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie mit ihrem charakteristischen Charme und oft hohen Decken Wohnästhetik bieten, die in Neubauten selten zu finden ist. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Dämmungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Der Markt ist aufgrund der stabilen Nachfrage und des limitierten Angebots insgesamt recht dynamisch, was sich auch auf die Verkaufspreise auswirkt und diese auf einem konstanten Niveau hält. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Wohnungspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02681 Schirgiswalde-Kirschau liegt bei 832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
In der Region 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren leicht gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Suche nach ruhigem Wohnraum zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vermehrt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gesetzt wird. Zukünftige Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf die Entwicklung von Neubausiedlungen und die Sanierung älterer Immobilien, um den wachsenden Bedarf zu decken und gleichzeitig das ländliche Erscheinungsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02681 Schirgiswalde-Kirschau liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
Die Ortschaft 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau befindet sich im sächsischen Landkreis Bautzen und erstreckt sich malerisch in einem Tal der Oberlausitz. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet sie eine idyllische Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit verspricht. Durch die nahegelegene Bundesstraße B96 sowie die gut ausgebauten Landstraßen ist eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verbindungswege gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bautzen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Dresden und Görlitz.
Zu den umliegenden Städten und Orten zählen neben Bautzen auch Sohland an der Spree, Wilthen und Oppach, die jeweils in weniger als 10 Kilometern zu erreichen sind. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft an das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos die umliegenden Städte und Dörfer erreichen können. Die Nähe zur B96 ermöglicht darüber hinaus eine direkte Verbindung in die sächsische Landeshauptstadt Dresden, welche etwa 70 Kilometer entfernt ist und somit leicht innerhalb einer Stunde Fahrzeit zu erreichen ist.
Aktuell leben in Crostau 6057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Schirgiswalde-Kirschau Crostau
Schirgiswalde-Kirschau und der Ortsteil Crostau in der Postleitzahlregion 02681 bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Diese idyllische Region in Sachsen ist bekannt für ihre traumhaften Wanderwege, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Touren durch die Natur eignen. Mit dem Oberlausitzer Bergweg haben Naturliebhaber eine besonders reizvolle Route zur Verfügung, die durch malerische Landschaften und historische Ortschaften führt. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in einem der Wellnesshotels oder Kurhotels in der Umgebung neue Kraft tanken. Die ruhige Umgebung und sanfte Hügellandschaft laden zudem zum Radfahren und zu gemütlichen Familienausflügen ein. Für kulturelle Unterhaltung sorgen kleine Museen und traditionsreiche Veranstaltungen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bieten.
Für Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind sowohl kleine, charmante Geschäfte als auch größere Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten bieten frische regionale Produkte an und laden zum Bummeln ein. Eine besondere Empfehlung ist der Besuch der Töpfereien und Handwerksbetriebe, die einzigartige Souvenirs und Geschenke anbieten. Für größere Shoppingtouren stehen in Bautzen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Dazu zählen zum Beispiel das Kornmarkt-Center oder das Leineweber-Center, die ein breites Spektrum an Mode, Elektronik und Lifestyle-Artikeln bieten. So kann man den Tag perfekt mit einem entspannten Einkaufsbummel abrunden und den Komfort moderner Einkaufsmöglichkeiten genießen.
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