Immobilie verkaufen in 04860 Torgau Zinna
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Immobilie verkaufen in 04860 Torgau Zinna kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region um Torgau Zinna erfährt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, was sowohl auf die malerische Lage als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die historische Stadt Torgau und ihr charmantes Umland ziehen immer mehr potenzielle Käufer an, die sowohl auf der Suche nach Eigenheimen als auch nach Investitionsobjekten sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Torgau Zinna beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04860 Torgau Zinna
Der Verkauf eines Hauses in 04860 Torgau Zinna kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die auf der Suche nach einem Käufer sind. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die sowohl historische als auch zeitgenössische Architekturelemente aufweisen. Auch charmante Bauernhäuser und stilvoll renovierte Altbauten sind in Torgau Zinna keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind starken Schwankungen unterworfen und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier vergleichsweise moderat sind, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sein kann. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlich geprägten Regionen trägt zusätzlich dazu bei, dass Torgau Zinna als Standort für den Hausverkauf an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 04860 Torgau Zinna
Die Hauspreise in 04860 Torgau Zinna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04860 Torgau Zinna
Der Wohnungsmarkt in 04860 Torgau Zinna zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einem leichten Anstieg der Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und des ruhigen, ländlichen Ambientes. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit einem hohen energetischen Standard. Wohnungen in der Nähe von Naturgebieten und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem ziehen viele Familien und Pendler in die Region, die den entspannten Lebensstil und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Die Angebotslage ist derzeit ausgeglichen, jedoch neigen attraktive Objekte dazu, schnell vom Markt zu verschwinden.
Wohnungspreise in 04860 Torgau Zinna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04860 Torgau liegt bei 1155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04860 Torgau Zinna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04860 Torgau Zinna ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Die idyllische Lage in der Nähe von Leipzig sowie die gute Infrastruktur haben dazu beigetragen, dass immer mehr Menschen sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und mitunter schwer zu finden, was Interessenten dazu veranlasst, schnell zuzuschlagen, wenn etwas Passendes verfügbar wird. Infolgedessen haben sich auch die Grundstückspreise nach oben entwickelt. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Die steigende Bautätigkeit zeigt, dass Torgau Zinna auf dem besten Weg ist, sich weiterzuentwickeln und mehr Menschen auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Lebensraum anzuziehen.
Grundstückspreise in 04860 Torgau Zinna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04860 Torgau liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04860 Torgau Zinna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04860 Torgau Zinna
Torgau Zinna liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und gehört zum Landkreis Nordsachsen. Dieser kleine Ort profitiert von seiner landschaftlich reizvollen Lage, umgeben von Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Torgau, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region dar. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B87 und der Nähe zu den Bahnhöfen in Torgau und Beilrode ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Torgau Zinna befinden sich weitere kleinere Ortschaften wie Beilrode, Schildau und Arzberg sowie die bereits erwähnte Stadt Torgau. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B87 hervorragend, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Leipzig im Westen und Herzberg (Elster) im Osten bietet. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und darüber hinaus gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A14 unterstützt ebenfalls die gute Verkehrsanbindung und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Zinna 19802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04860 Torgau Zinna
Torgau-Zinna, eine idyllische Ortschaft in Sachsen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Natur und die angenehmen Landschaften, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, darunter besonders der Schlosspark Torgau, der mit historischen Bauwerken und gepflegten Gartenanlagen beeindruckt. Für Kulturinteressierte bieten Einrichtungen wie die St. Marienkirche oder das Schloss Hartenfels spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Gelegentliche Veranstaltungen und Märkte tragen zur kulturellen Vielfalt bei und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region rund um Torgau-Zinna gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Lebens abdecken. Neben traditionellen Geschäften und Supermärkten, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln anbieten, gibt es auch spezialisierte Läden, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Wochenmärkte sind ebenfalls ein Highlight und bieten frische, lokale Produkte sowie Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein. Einkaufszentren und Boutiquen ergänzen das Angebot und laden dazu ein, nach Herzenslust zu shoppen und zu bummeln. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass Torgau-Zinna für Bewohner und Touristen gleichermaßen eine attraktive Destination bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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