Immobilie verkaufen in 04861 Torgau Kunzwerda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kunzwerda nahe Torgau, 04861, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Durch die idyllische Lage und die wachsende Infrastruktur wird die Region immer attraktiver für Kaufinteressenten. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – geeignete Immobilien finden hier zahlreiche Liebhaber.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Kunzwerda nähergebracht. Von der Markteinschätzung über die optimale Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen einen Überblick, der Ihnen hilft, Ihre Immobilie bestmöglich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04861 Torgau Kunzwerda
- Wohnung verkaufen in 04861 Torgau Kunzwerda
- Grundstück verkaufen in 04861 Torgau Kunzwerda
- Ihr Immobilienmakler in 04861 Torgau Kunzwerda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04861 Torgau Kunzwerda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04861 Torgau Kunzwerda
Haus verkaufen in 04861 Torgau Kunzwerda
Der Hausverkauf in 04861 Torgau Kunzwerda ist eine interessante Option für potenzielle Käufer, die eine ruhige und idyllische Umgebung bevorzugen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Torgau Kunzwerda variieren je nach Ausstattungsstandard, Baujahr und Grundstücksgröße, liegen jedoch im mittleren Preissegment, was sie auch für Erstkäufer erschwinglich macht. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, wodurch sie als Wohnort noch attraktiver wird.
Hauspreise in 04861 Torgau Kunzwerda
Die Hauspreise in 04861 Torgau Kunzwerda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Torgau Kunzwerda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04861 Torgau Kunzwerda
Der Wohnungsmarkt in der Region 04861 Torgau Kunzwerda zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig oder Dresden bietet. In dieser beschaulichen Umgebung sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturverbundene Atmosphäre sowie die Möglichkeit, weiterhin von den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu profitieren. Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse, sowie Gartenanteil und hochwertigen Ausstattungen ziehen vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach einem harmonischen Kompromiss zwischen städtischer Hektik und idyllischer Ruhe sind.
Wohnungspreise in 04861 Torgau Kunzwerda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04861 Torgau liegt bei 1078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04861 Torgau Kunzwerda
Der Grundstücksmarkt in 04861 Torgau Kunzwerda zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundene Lage geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einer Tendenz zu Baulücken und freien Flächen, die durch die Stadt und private Eigentümer bereitgestellt werden. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl im Bereich des privaten Wohnungsbaus als auch bei kleineren gewerblichen Projekten. Die Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse an diesem Standort wider, wobei die gute Erreichbarkeit von Leipzig und Dresden als zentrale Einflussfaktoren betrachtet werden können. Potentiale für den Grundstücksverkauf in Kunzwerda bestehen daher vor allem bei attraktiven, gut erschlossenen Flächen, die den Bedürfnissen von Bauherren und Investoren entsprechen.
Grundstückspreise in 04861 Torgau Kunzwerda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04861 Torgau liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04861 Torgau Kunzwerda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04861 Torgau Kunzwerda
Zu dem Postleitzahlengebiet 04861, insbesondere dem Ortsteil Kunzwerda der Stadt Torgau, lässt sich sagen, dass es sich in einer landschaftlich reizvollen und historisch bedeutsamen Gegend befindet. Torgau selbst liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und ist besonders durch seine gut erhaltene Altstadt mit dem imposanten Schloss Hartenfels bekannt. Kunzwerda liegt etwas abseits des Stadtkerns und bietet dadurch eine ruhigere Wohnlage, von der aus man dennoch schnell ins Stadtzentrum gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kunzwerda liegen Dörfer und Kleinstädte wie Zinna, Belgern und Dommitzsch. Größere Städte in der Nähe sind Leipzig, etwa 60 Kilometer südwestlich, und Dresden, ungefähr 100 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung ist gut; Torgau verfügt über eine eigene Bahnstation, die im Regionalverkehr eingebunden ist und Verbindungen nach Leipzig und Cottbus bietet. Zudem ist die Region gut über Bundesstraßen wie die B87 angebunden, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur Elbe bietet zudem Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und zur Nutzung von Fahrradrouten entlang des Elberadwegs.
Aktuell leben in Kunzwerda 19802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04861 Torgau Kunzwerda
Die Region 04861 Torgau Kunzwerda bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung von Freizeit und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hartenfels, das Geschichte und Kultur lebendig werden lässt. Die Stadt Torgau bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Shopping-Begeisterte stehen sowohl kleine, individuelle Läden als auch größere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen.
Von den Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren über den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu entspannten Stunden in Cafés und Restaurants gibt es in der Region vielfältige Angebote. Ergänzend hierzu tragen die unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, zu einem rundum gelungenen Erlebnis bei. Ob man auf der Suche nach Erholung in der Natur ist oder einen Tag voller Action und Abwechslung verbringen möchte, in Torgau Kunzwerda und Umgebung wird jeder fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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