Immobilie verkaufen in 04861 Torgau Bennewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04861 Torgau Bennewitz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese charmante Region in Sachsen, bekannt für ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit, lockt verschiedene Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine moderate Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse gekennzeichnet, insbesondere für gut gelegene und gepflegte Objekte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Denken Sie an Marktanalysen, professionelle Bewertungen und gezieltes Marketing, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04861 Torgau Bennewitz
- Wohnung verkaufen in 04861 Torgau Bennewitz
- Grundstück verkaufen in 04861 Torgau Bennewitz
- Ihr Immobilienmakler in 04861 Torgau Bennewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04861 Torgau Bennewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04861 Torgau Bennewitz
Haus verkaufen in 04861 Torgau Bennewitz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 04861 Torgau Bennewitz bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in dieser Gegend verfügbar sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften gibt es für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Immobilien in Torgau Bennewitz variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren hat die Region jedoch eine stabile Preisentwicklung erlebt, was sie zu einer attraktiven Option für sowohl Käufer als auch Verkäufer macht. Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 04861 Torgau Bennewitz
Die Hauspreise in 04861 Torgau Bennewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Torgau Bennewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04861 Torgau Bennewitz
Beim Verkauf einer Wohnung in 04861 Torgau Bennewitz ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu berücksichtigen. Torgau und seine Umgebung erfreuen sich stetig wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Vor allem gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Ebenso sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung, Energiewende-Kriterien und Balkon oder Terrasse, sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Torgau Bennewitz ist es daher ratsam, den besonderen Charme der Region sowie die spezifischen Vorteile der Wohnung hervorzuheben.
Wohnungspreise in 04861 Torgau Bennewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04861 Torgau liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04861 Torgau Bennewitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Torgau Bennewitz ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da verfügbare Bauflächen rar sind und Eigentümer ihre Grundstücke oft nur zögerlich auf den Markt bringen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Investoren und private Bauherrn zeigen jedoch großes Interesse, was langfristig zu einer weiteren Erhöhung der Grundstückspreise führen könnte.
Grundstückspreise in 04861 Torgau Bennewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04861 Torgau liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04861 Torgau Bennewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04861 Torgau Bennewitz
Bennewitz im Postleitzahlbereich 04861 ist ein charmantes Dorf nahe Torgau, einer historischen Stadt in Sachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den dörflichen Charme aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Bennewitz eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Nähe zur Elbe und die waldreiche Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im direkten Umfeld von Bennewitz befinden sich mehrere Gemeinden und Städte, darunter Belgern, Süptitz und Weßnig, die allesamt bequem erreicht werden können. Torgau als nächstgrößere Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Bennewitz ist gut, trotz seiner eher ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B87 ist man schnell in Torgau und kann von dort aus über die B183 und die B182 zügig in umliegende größere Städte wie Leipzig oder Dresden gelangen. Der öffentliche Nahverkehr bindet Bennewitz über Buslinien mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen an, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bennewitz 19802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04861 Torgau Bennewitz
In der Region um 04861 Torgau Bennewitz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Elbe ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Kiessee Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Kulturinteressierte können beim Besuch der historischen Altstadt Torgau auf den Spuren der Renaissance und Reformation wandeln und zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hartenfels und die spätgotische Marienkirche entdecken. Einkaufsfreudige finden in den verschiedenen kleinen Geschäften und Boutiquen der Innenstadt sowie in den modernen Einkaufspassagen ein vielfältiges Angebot an Waren des täglichen Bedarfs. Zudem sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine bunte Palette an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel können Naturliebhaber in den Wäldern und Parks der Umgebung wie dem Wermsdorfer Wald oder dem Dahlener Heide wandern und die Flora und Fauna erkunden. Für eine entspannende Auszeit bieten sich Wellness-Einrichtungen wie das Muldentaler Kräuter Vitalbad in Wurzen an. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Fitnessstudios und Minigolfanlagen stehen zur Verfügung. Wer gerne shoppen geht, findet in der Lutherstadt Wittenberg weitere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Die Region bietet somit für jeden Geschmack etwas und sorgt für eine abwechslungsreiche und spannende Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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